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投資用一棟売り

レジダンス・千駄木

27,900 万円
表面利回り  約4.35%
間取り
-
建物面積
374.19㎡
土地面積
109.09㎡ (33.00坪)
階建て
5階建て
  • アイコン: 住所 東京都文京区千駄木５丁目５番３号
  • アイコン: 交通 東京メトロ千代田線 「千駄木駅」 徒歩7分 / 東京メトロ南北線 「本駒込駅」 徒歩8分 / 都営三田線 「白山駅」 徒歩10分
アイコン: お電話 03-6202-0194
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ　文京区千駄木５丁目アドレス　２駅２路線利用可
  • 満室時想定年間賃料１２１５．３６万円　利回り約４．３６％
  • 新耐震基準　鉄筋コンクリート５階建て　店舗１戸・住居１３戸
  • 千代田線「千駄木」駅徒歩８分、南北線「本駒込」駅から徒歩７分
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 耐震構造

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 レジダンス・千駄木
所在地 東京都文京区千駄木５丁目５番３号 MAP
建物面積 374.19㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 109.09㎡ (33.00坪)
間取り - 階建て 5階建て
総戸数 14戸 事務所戸数 1戸
建物構造 鉄筋コンクリート造　鉄骨造 築年月 1985年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 400%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側5.7ｍ公道に11.5ｍ接道/北側5.3ｍ公道に3.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 27,900万円
表面利回り 約4.35% 年間収入(想定) 約1,215.36万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 防火地域　31m高度地区　第三種高度地区　景観法

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST403825
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
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文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109%
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