投資用区分所有

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ヴェルト船橋

Name: ヴェルト船橋
Price: 14800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,480 万円

表面利回り約6.05%

間取り: 1K
専有面積: 23.34㎡
所在階: 9階建ての9階
向き: 北

千葉県船橋市本町５丁目
JR総武本線「船橋駅」徒歩4分 / 京成本線「京成船橋駅」徒歩7分 / 東武野田線「船橋駅」徒歩5分

03-3686-5812

IP電話ご利用のお客様： 03-3686-5812

ピタットハウス
船堀販売センター

ＪＲ総武線船橋駅徒歩４分、築１０年の１Ｋマンションです。

【投資用】想定利回り6.05％（想定家賃７４，７００円／月額）
駅前には商業施設多数あり！お買い物に便利な住環境！
オートロック・防犯カメラで防犯上も安心です♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

03-3686-5812

担当店舗：ピタットハウス船堀販売センター

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ都市ガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット
キッチン	システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ヴェルト船橋
所在地	千葉県船橋市本町５丁目 MAP
築年月	2007年4月	階数	9階建ての9階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	33戸
間取り	1K (洋室7.5帖)	向き	北
専有面積	23.34㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.55㎡

費用

価格(表面利回り)	1,480 万円（約6.05%）
満室時想定賃料	約89.64万円（年間）	その他収入
管理費	9,090円/月	修繕積立金	11,860円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST403926
その他制限
その他	施工会社（松栄建設（株）） / 管理会社（株式会社穴吹ハウジングサービス） / 管理組合：あり / 備考：※利回りは想定です。現在及び、将来において賃料を約束するものではありません / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年4月26日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

ローソン船橋店：25m
東武百貨店船橋店：378m
マツモトキヨシ東武船橋B1店：359m
ノジマ船橋東武店：388m
医療法人弘仁会板倉病院：996m
船橋市役所：1,288m
船橋北口郵便局：556m
船橋市中央図書館：663m
船橋警察署：1,405m
天沼弁天池公園：465m
三井住友銀行鎌ヶ谷支店：297m
船橋市立本町保育園：262m
船橋市立船橋小学校：549m
船橋市立船橋中学校：1,228m
学校法人船橋中山学園高校本校舎：972m

コンビニ: ローソン船橋店

25m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

378m
ドラッグストア: マツモトキヨシ東武船橋B1店

359m
ホームセンター: ノジマ船橋東武店

388m
病院: 医療法人弘仁会板倉病院

996m
役所: 船橋市役所

1288m
郵便局: 船橋北口郵便局

556m
図書館: 船橋市中央図書館

663m
交番: 船橋警察署

1405m
公園: 天沼弁天池公園

465m
銀行: 三井住友銀行鎌ヶ谷支店

297m
幼稚園、保育園: 船橋市立本町保育園

262m
小学校: 船橋市立船橋小学校

549m
中学校: 船橋市立船橋中学校

1228m
高校: 学校法人船橋中山学園高校本校舎

972m
買物: まいばすけっと船橋本町6丁目店

111m
大学: 私立東京医療保健大学船橋キャンパス

2174m
レンタルビデオ: TSUTAYA西船橋店

3030m
飲食店: ほっともっと船橋北口店

217m
複合モール: タビオ東武船橋店

377m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2015年/2020年)	103%