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間取り図
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船橋市立船橋中学校
船橋市役所
船橋市中央図書館
船橋警察署
東武百貨店船橋店
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投資用一棟売り

レーベンシマ

10,235 万円
表面利回り  約6.49%
間取り
1LDK
建物面積
321.30㎡
土地面積
331.62㎡ (100.32坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県船橋市夏見台１丁目
  • アイコン: 交通 東武野田線 「塚田駅」 徒歩18分 / 東葉高速鉄道 「東海神駅」 徒歩28分 / JR総武本線 「船橋駅」 徒歩29分
アイコン: お電話 043-423-4471
IP電話ご利用のお客様 ： 043-423-4471
ピタットハウス
四街道店
point!
３路線が沿線となる貴重な船橋市のアパート　想定利回りは6.5%
  • ３方向道路で将来的に建て替えも検討できるお土地です
  • １LDKタイプの間取りのため、単身DINKS等幅広い賃貸需要
  • 徒歩圏内に住環境良好な施設多数
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担当店舗：ピタットハウス四街道店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 レーベンシマ
所在地 千葉県船橋市夏見台１丁目 MAP
建物面積 321.30㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 331.62㎡ (100.32坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：38.09㎡～最大：43.06㎡） 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2006年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側5.6ｍ公道に17.6ｍ接道/南側4.9ｍ公道に13.7ｍ接道/西側4.9ｍ公道に16.9ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 10,235万円
表面利回り 約6.49% 年間収入(想定) 約665万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （3台） 7,700円/月（税込） 6台中3台空車（募集中）　

備考

特定事項
その他

備考：年間支出や修繕履歴については確認中です。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST404757
情報登録(更新)日 2025年4月29日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：2,315m
  • 船橋市役所
    船橋市役所：3,274m
  • 船橋市中央図書館
    船橋市中央図書館：2,598m
  • 船橋警察署
    船橋警察署：2,431m
  • 船橋市立船橋中学校
    船橋市立船橋中学校：1,325m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
2315m
役所
船橋市役所
3274m
図書館
船橋市中央図書館
2598m
交番
船橋警察署
2431m
中学校
船橋市立船橋中学校
1325m
小学校
船橋市立夏見台小学校
781m
幼稚園、保育園
シオン幼稚園
489m
高校
船橋市立船橋高校
2377m
郵便局
船橋夏見郵便局
481m
公園
長津川緑地
908m
病院
船橋市立リハビリテーション病院
1095m
銀行
JAいちかわ船橋支店
1678m
買物
ワイズマートディスカ夏見店
787m
コンビニ
ファミリーマート船橋夏見台店
212m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー船橋夏見台店
692m
ホームセンター
ヤマダデンキYAMADA　web．com船橋本店
816m
大学
私立東京医療保健大学船橋キャンパス
3689m
レンタルビデオ
TSUTAYA西船橋店
4339m
飲食店
壱鵠堂船橋夏見台店
546m
複合モール
イオンタウン新船橋
1754m

取扱店舗

ピタットハウス四街道店
ピタットハウス四街道店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県四街道市鹿渡2003-25高宮園ビル１階　 MAP
交通
総武本線四街道駅　北口ロータリー沿いに面しております
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 043-423-4471

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生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地 船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口 642,907人
人口増減率(2015年/2020年) 103%
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