中古マンション

ファミール新鵜沼

岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目 MAP
- 名鉄各務原線「新鵜沼駅」徒歩8分 / JR高山本線「鵜沼駅」徒歩9分 / 名鉄犬山線「新鵜沼駅」徒歩8分

築年月: 1993年3月
構造: ＳＲＣ
階数/戸数: 地上14階建て / 47戸
管理形態: 全部委託(日勤)
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: -

更新日：2025年6月6日

ファミール新鵜沼の販売中物件

1 件

2階
1,330 万円

3LDK/66.15㎡

管理費 9,300 円

修繕積立金 13,890 円

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特徴
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ファミール新鵜沼の特徴

駅が近い！各務原市鵜沼の中心部に位置するマンション。回りに高層建物はなく、犬山城・木曽川を見渡せるのが魅力のひとつの人気マンション。

周辺環境

小学校: 各務原市立鵜沼第一小学校

860m
中学校: 各務原市立鵜沼中学校

2860m
幼稚園、保育園: 鵜沼中保育所

746m
高校: 岐阜県立岐阜各務野高校

3357m
郵便局: 各務原東郵便局

611m
図書館: 犬山市立図書館

2495m
公園: つつじが丘公園

1911m
病院: 犬山駅西病院

2454m
銀行: 大垣共立銀行鵜沼支店

379m
買物: キッチンパートナーヤマワウヌマ店

735m
コンビニ: サークルK各務原鵜沼南店

298m
ドラッグストア: V・drug鵜沼店

1076m
ホームセンター: エディオンみかど電気

1501m

ファミール新鵜沼の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	2階	3LDK	66.15㎡	7.84㎡	南	1,180万円	59万円
2025年3月	2階	3LDK	66.15㎡	7.84㎡	南	1,280万円	64万円
2024年10月	2階	3LDK	66.15㎡	7.84㎡	南	1,330万円	66万円
2024年8月	2階	3LDK	66.15㎡	7.84㎡	南	1,350万円	67万円
2023年10月	10階	3LDK	65.04㎡	-		830万円	42万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファミール新鵜沼の平均販売価格
各務原市の平均販売価格
鵜沼南町の平均販売価格
鵜沼駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファミール新鵜沼の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	10階	3LDK	62.26㎡	69,000円
2023年10月	10階	3LDK	65.04㎡	74,000円
2023年9月	10階	3LDK	65.04㎡	70,000円
2023年9月	10階	3LDK	62.26㎡	69,000円
2023年3月	10階	3LDK	66.15㎡	69,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファミール新鵜沼の評価・口コミ

総合評価

3.9 / 5.0

口コミ5件

minoさん

投稿日 : 2024-08-15 22:57:26
- 周辺環境
  
  部屋から犬山城が見え景色がよい。徒歩圏内にスーパーや病院、飲食店もあり生活に便利。駅も徒歩で行け、名古屋や岐阜に行きやすい。
とらとらさん

投稿日 : 2023-12-03 02:20:28
- 周辺環境
  
  新鵜沼駅が近いので名古屋へのアクセスが良かった。
No nameさん

投稿日 : 2022-01-07 12:55:38
- 最寄駅の充実感
  
  【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】JRと名鉄の駅が隣なので、乗り換えが便利なこと。名鉄名古屋までアクセスする始発が新鵜沼からの発車なので通勤時間でも高確率で座れることが最大のメリットだと思います。数少ない有人の駅であること。近隣の駐車場の利用料金が１日あたり千円しないところ。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-09 23:31:52
- 最寄駅の充実感
  
  【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】JR高山本線の駅は名鉄新鵜沼駅とさほど離れていないこともあって乗り換えて移動するにも便利な駅と言えます。また意外と犬山城へもちかいこともあって当駅を利用していく人も少なくありません。また一部ですがワイドビュー飛騨も止まることがあります。
No nameさん

投稿日 : 2017-10-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】名古屋駅へも30分で行けるため、岐阜県内だが愛知県の都市部へのアクセスがものすごく良い。岐阜駅へも乗り換えなしで行けるため、アクセスが良い。名鉄の快速特急の停車駅の為、終点豊橋までも1時間半程度で行ける。駅周辺は、名古屋や岐阜方面で働く方の多いベットタウンの為、生活インフラは整っており不自由はない。

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生活情報

各務原市の暮らしデータ

各務原市は、岐阜県の南部に位置し、岐阜市の中心部へ約8km、名古屋市へ約30km圏内にあります。東西にはJR高山本線や名鉄各務原線が走り、名古屋空港から30分という交通の利便性が高い都市です。市には「日本の桜名所100選」に選ばれた見事な桜並木が広がる田園都市でもあります。また、航空機や自動車産業、先端技術産業等の特色ある工業団地が存在し、産業の高度化及び情報化を推進しています。

基本データ

市区役所所在地	各務原市那加桜町1-69
公式ホームページURL	https://www.city.kakamigahara.lg.jp//
総人口	144,521人
人口増減率(2015年/2020年)	99.9%