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オーナーチェンジ物件です。賃料4.5万円／月
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設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 10959 | ||
| 所在地 | 宮崎県小林市細野 MAP | ||
| 建物面積 | 96.04㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 231.49㎡ (70.03坪) |
| 間取り | 4DK | 階建て | 1階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1984年9月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：74.0㎡（持分：4/180） | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.00% | 年間収入(想定) | 約54万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：家賃保証：あり/家賃保証主体：株式会社アルファー/保証内容：家賃 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AEA1002 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月29日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
小林市立細野小学校424m
- 中学校
-
小林市立細野中学校367m
- 幼稚園、保育園
-
細野保育園690m
- 高校
-
宮崎県立小林高校3045m
- 役所
-
小林市役所2723m
- 郵便局
-
細野簡易郵便局383m
- 図書館
-
小林市立図書館2979m
- 交番
-
小林警察署3700m
- 公園
-
永田平公園1962m
- 病院
-
医療法人東陽会整形外科前原病院2367m
- 銀行
-
JAこばやし中央支所1845m
- 買物
-
コープみやざき小林店3490m
- コンビニ
-
ファミリーマート小林細野店1467m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス細2175m
- ホームセンター
-
コメリハード＆グリーン細野店1468m
取扱店舗
ピタットハウス小林店
株式会社むたホーム
- 交通
- 宮崎交通 小林高校前バス停徒歩１分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 【毎週日曜日】・GW休業 4/295/3〜5/6
0037-6001-03641
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
小林市の暮らしデータ
小林市は、2006年3月20日に小林市と須木村が新設合併して新「小林市」が誕生しました。さらに、2010年3月23日に野尻町を編入合併。人口は約4.2万人、面積は562.95km2の宮崎県西部の中心都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 小林市細野300 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobayashi.lg.jp/ |
| 総人口 | 43,670人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 94.5% |