仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。

建物・立地	プロパンガス
通信	ＣＡＴＶ

部屋種別	一棟売り
建物名称	クレクラスト福祉大前ⅡB
所在地	宮城県仙台市青葉区国見１丁目 MAP
建物面積	154.56㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 174.13㎡ (52.67坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：14.06㎡～最大：14.42㎡）	階建て	2階建て
総戸数	6戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2009年3月
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建蔽率	60%	容積率	2,200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側5.5ｍ公道に13.2ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	5,100万円
表面利回り	約6.62%	年間収入(想定)	約338万円
家賃保証		借上保証
その他費用	CATV利用料5,280円（税込・月額）

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限	一部が都市計画道路（川内南小泉線　計画幅員36m）が計画決定されております

特定事項	本物件の敷地は、都市計画道路用地が含まれています
その他	管理会社（平和住宅情報センター） / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	NU00294
情報登録(更新)日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月27日

クレクラスト福祉大前ⅡB

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基本データ

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市区役所所在地	仙台市青葉区国分町3-7-1
公式ホームページURL	https://www.city.sendai.jp/
総人口	1,096,704人
人口増減率(2015年/2020年)	101.3%