中古マンション

エクセレント千葉駅前タワー

千葉県千葉市中央区富士見１丁目 MAP
- ＪＲ総武本線「千葉駅」徒歩3分 / 京成千葉線「京成千葉駅」徒歩9分 / 千葉都市モノレール「栄町駅」徒歩2分

築年月: 1998年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階(地下1階)建て / 110戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/宅配BOX
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 新日本建設株式会社

更新日：2024年4月27日

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周辺環境
売出履歴
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評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン千葉富士見1丁目店

114m
買物: カルディコーヒーファームC・on

476m
ショッピング施設: そごう千葉店

590m
ドラッグストア: ドラッグセイムス千葉富士見店

387m
ホームセンター: ヨドバシカメラ千葉店

379m
病院: 医療法人社団普照会井上記念病院

684m
役所: 千葉市中央区役所

881m
郵便局: 千葉駅前大通り郵便局

295m
図書館: ちばぎんざ図書館

668m
交番: 千葉県警察本部

1392m
公園: 葭川公園

622m
銀行: 京葉銀行本店

235m
幼稚園: 千葉駅保育園

452m
小学校: 千葉市立本町小学校

1301m
中学校: 千葉市立葛城中学校

2138m
高校: 植草学園大学付属高校

635m

エクセレント千葉駅前タワーの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	13階	2LDK	66.7㎡	20.84㎡	西	3,780万円	187万円
2025年2月	12階	2LDK	61.3㎡	7.6㎡		3,200万円	173万円
2024年11月	14階	2LDK	66.7㎡	-	西	3,880万円	192万円
2024年9月	13階	2LDK	66.7㎡	20.84㎡	西	3,780万円	187万円
2024年6月	4階	2LDK	61.3㎡	7.6㎡	西	3,480万円	188万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクセレント千葉駅前タワーの平均販売価格
千葉市中央区の平均販売価格
富士見の平均販売価格
栄町駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクセレント千葉駅前タワーの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年6月	9階	2LDK	61.3㎡	115,000円
2024年5月	13階	2LDK	62.19㎡	120,000円
2024年1月	3階	2LDK	62.19㎡	125,000円
2023年12月	1階	2LDK	62.19㎡	105,000円
2023年10月	8階	1LDK	57.37㎡	103,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクセレント千葉駅前タワーの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2024-01-27 08:43:45
- 最寄駅の充実感
  
  【栄町駅に対する口コミ】どの時間帯も混雑はしておらず空いていて、快適に利用できる。千葉駅まで徒歩圏内であるため買い物などもそちらに依存すると考えれば便利かもしれない。
- 周辺環境
  
  【栄町駅に対する口コミ】駅の近くにセブンイレブンが二店舗あり便利。夜の街であるため街灯やネオンで明るいエリアもある。
- 買い物・食事
  
  【栄町駅に対する口コミ】駅前には個人経営の居酒屋や寿司屋、スナックなどがある。
- 暮らし・子育て
  
  【栄町駅に対する口コミ】駅の近くの川沿いに要町街園という小さな公園がある。
No nameさん

投稿日 : 2023-02-16 17:35:37
- 最寄駅の充実感
  
  【栄町駅に対する口コミ】ターミナル駅の千葉駅まで一駅、徒歩圏内である。千葉駅の徒歩圏内でありながら、環境の劣悪さゆえ、家賃は、そこそこの物件もある。
- 周辺環境
  
  【栄町駅に対する口コミ】千葉駅の商圏まで徒歩圏内であり、そちらを利用できる。強いて言えば、近年、市の事業で街灯や道路が整備され、夜間明るくなったこと。
- 暮らし・子育て
  
  【栄町駅に対する口コミ】強いて言えば、千葉駅の商圏まで徒歩圏内であること。
No nameさん

投稿日 : 2022-12-05 10:22:58
- 最寄駅の充実感
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は千葉都市モノレールや総武線、外房線、内房線あらゆる路線が通っています安いスーパーや百均なども充実して居て、すみやすいじょうきょうであるといえます。
- 周辺環境
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】中央改札を抜けて下に降りていくとあらゆる買い物施設があります。そごうの中にたくさんの施設があります駅周辺には交番があるため何かあってもすぐに駆け込める状態です。
- 買い物・食事
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲み屋街やラーメン屋や和食のお店なども揃っています。
- 暮らし・子育て
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園保育園などは多々あり、千葉駅だけでないほかの駅からもアクセスがいいため行きやすいです。
fdckwonさん

投稿日 : 2021-09-17 13:24:20
- 最寄駅の充実感
  
  JR千葉駅まで徒歩3分、モノレール栄町駅はすぐ隣だから1分。駅まで近いので電車での通勤がすごく楽。
- 周辺環境
  
  春になるとマンションの後ろ側に桜並木がきれい。川沿いのに沿って千葉市中央公園まで散歩できる。千葉公園は徒歩5分で行ける。ヨドバシカメラやそごうデパートも徒歩4~5分で行ける。
- 外観・共用部
  
  外観は落ち着いてる色できれいに見える管理組合がしっかりしている。常勤の管理員2人と掃除する人がいるから共用部も常にきれいに管理されている。エレベーター2台、宅急便ボックスエントランスに管理室と自販機トイレなどがある。
- お部屋の仕様・設備
  
  間取りは1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDKがあるので色んな世代に向いてる。天井が高いから広く感じる。浴室も広めに設計されている。浴室は追い焚き、冷暖房、乾燥機能
- 買い物・食事
  
  千葉駅地下かとそごうデパート、ドラッグストア、ヨドバシカメラなど徒歩5分以内にある。
- 暮らし・子育て
  
  近くに千葉市中央公園、千葉公園があるのでいい
tizuさん

投稿日 : 2021-02-16 12:53:42
- 最寄駅の充実感
  
  千葉都市モノレール１号線の栄町駅まで歩いて2分。
- 周辺環境
  
  千葉東税務署や千葉年金相談センターまで歩いて15分なので確定申告の時期に便利。
- 外観・共用部
  
  玄関は階段とスロープの両方があるのでベビーカーでの出入りに便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  間取りによっては天袋付きの和室のある部屋もあり収納力が高い。
- 買い物・食事
  
  成城石井PERIE千葉店やアコレ千葉Cone店まで歩いて10分ほど。セブンイレブン千葉富士見1丁目店まで歩いて2分。ファミリーマート千葉栄町南通り店まで歩いて3分。
- 暮らし・子育て
  
  植草学園千葉駅保育園や幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園まで歩いて8分。

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp//
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100%