中古マンション

オーベル千葉ステイト

千葉県千葉市中央区新町 MAP
- JR総武本線「千葉駅」徒歩5分 / 京成千葉線「京成千葉駅」徒歩5分

築年月: 2002年1月
構造: ＲＣ
階数/戸数: 地上15階(地下1階)建て / 67戸
管理形態: 全部委託(日勤)
建物設備: オートロック
管理会社: 大成サービス株式会社
施工会社: 大成建設株式会社

更新日：2025年7月28日

オーベル千葉ステイトの販売中物件

1 件

13階
5,690 万円

3LDK/72.91㎡

管理費 13,300 円

修繕積立金 20,690 円

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周辺環境

そごう千葉店：160m
千葉市役所：480m
千葉市立新宿小学校：330m

ショッピング施設: そごう千葉店

160m
役所: 千葉市役所

480m
小学校: 千葉市立新宿小学校

330m
中学校: 千葉市立新宿中学校

710m
幼稚園、保育園: 新宿保育所

440m
高校: 植草学園大学付属高校

900m
郵便局: 千葉新町郵便局

230m
図書館: ちばぎんざ図書館

1000m
交番: 千葉中央警察署

1300m
病院: 医療法人緑栄会三愛記念病院

350m
買物: ザ・ガーデン自由が丘千葉店

200m
コンビニ: ローソン千葉新町店

70m

オーベル千葉ステイトの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	13階	3LDK	72.91㎡	11.46㎡	南	5,690万円	258万円
2024年1月	5階	3LDK	73.02㎡	13.8㎡	南	3,580万円	162万円
2023年1月	5階	3LDK	71.78㎡	12.6㎡	南東	4,580万円	211万円
2022年12月	5階	3LDK	71.78㎡	12.6㎡	南東	4,880万円	225万円
2022年3月	9階	3LDK	71.78㎡	12.6㎡	南	3,580万円	165万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

オーベル千葉ステイトの平均販売価格
千葉市中央区の平均販売価格
新町の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

オーベル千葉ステイトの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年8月	11階	2LDK	72.91㎡	180,000円
2023年2月	11階	2LDK	72.91㎡	180,000円
2022年4月	9階	3LDK	71.78㎡	168,000円
2022年2月	9階	3LDK	72.91㎡	165,000円
2021年8月	11階	2LDK	72.91㎡	190,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

オーベル千葉ステイトの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2022-11-22 17:39:50
- 最寄駅の充実感
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多くの路線が利用できるため、千葉からの移動にかなり便利です。駅周辺は買い物や食事ができる場所が多く、家賃も都内程高くないので住みやすいです。
- 周辺環境
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】周辺に大型の商業施設が数多くあるので、買い物や食事は不自由する事がありません。昼間は若い人が多い印象ですが、治安の悪さは感じませんでした。
- 買い物・食事
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内にも飲食店があるので、乗り換えの合間に食事を済ませる事が出来ます。
- 暮らし・子育て
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くに高校・大学がある。幼稚園も多いので子育て向きだと思います。
No nameさん

投稿日 : 2021-12-10 09:14:41
- 最寄駅の充実感
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅中にお店がかなり充実しています。スーパーや、本屋薬局も入っているので何か買い忘れてしまった時にとても助かっています。お店やお手洗いも綺麗に保たれています。そして、目が不自由な方、車椅子の方にもとても丁寧な対応をしていますし安心して利用する事が出来ます。
Amyさん

投稿日 : 2021-11-05 19:11:11
- 周辺環境
  
  千葉駅に近く、そごうも目の前なので非常に暮らしやすい
No nameさん

投稿日 : 2019-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】都内などへの乗り換え拠点駅であるJR千葉駅に隣接している立地なので、徒歩1分ほどでJR千葉駅の改札にアクセス可能です。地域の拠点駅であるJR津田沼駅までは約18分、JR東京駅までは約45分でアクセス出来ます。駅の周辺は大型ショッピングモール「ペリエ千葉」など、商業施設にあふれていて、お買い物やお食事に大変便利な立地です。また、アミューズメント施設も豊富です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

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オーベル千葉ステイトの近隣物件

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp//
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%