中古マンション

ハイネス小石川

東京都文京区水道１丁目 MAP
- 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩11分 / 都営三田線「春日駅」徒歩13分

築年月: 1980年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上6階建て / 83戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
施工会社: 木田建設株式会社

更新日：2023年3月8日

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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート伝通院前店

538m
買物: まいばすけっと春日店

54m
ショッピング施設: 松坂屋上野店

3115m
ドラッグストア: スギ薬局小石川店

1119m
ホームセンター: ホームセンターコーナンドイト後楽

1145m
病院: 独立行政法人地域医療機能推進機構

1035m
役所: 文京区役所

1085m
郵便局: 小石川郵便局

627m
図書館: 国際仏教学大学院大学附属図書館

417m
交番: 富坂警察署

610m
公園: 文京区小石川運動場

888m
銀行: 朝日信用金庫小石川支店

502m
幼稚園: 水道保育園

192m
小学校: 文京区立金富小学校

360m
中学校: 文京区立第三中学校

468m
高校: 東京都立竹早高校

619m

ハイネス小石川の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1DK	29.68㎡	6.3㎡	西㎡	1,780万円	198万円
2024年4月	3階	2LDK	47.4㎡	3.39㎡	北東㎡	3,980万円	278万円
2024年3月	3階	2LDK	47.7㎡	3.39㎡	東㎡	4,390万円	304万円
2024年3月	3階	2LDK	47.4㎡	3.39㎡	東㎡	4,390万円	306万円
2024年2月	2階	3LDK	61.39㎡	2.1㎡	南西㎡	4,980万円	268万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ハイネス小石川の平均販売価格
文京区の平均販売価格
水道の平均販売価格
春日駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ハイネス小石川の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年2月	4階	3DK	58.39㎡	140,000円
2024年1月	6階	1DK	29.21㎡	85,000円
2023年8月	6階	1DK	24.45㎡	82,000円
2023年8月	3階	2DK	-	111,000円
2023年7月	6階	1K	22.4㎡	82,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ハイネス小石川の評価・口コミ

総合評価

3.3 / 5.0

口コミ5件

Lumbaさん

投稿日 : 2023-08-25 21:37:28
- 最寄駅の充実感
  
  1階にはまいばすけっとがテナント?として入っており、24:00まで開いてるので、とっても便利そうでした。駅付近も飲食店も多いのでそこも良いと思いました。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 16:47:23
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅は徒歩で15分近くになりますが、後楽園・江戸川橋・飯田橋まで慣れれば徒歩圏内になるため都内の移動には困る事がありません。また昨年近くにこの近辺では大きいスーパーマーケットも出来たため、食材の調達も楽になりました。後楽園まで足を伸ばせばラクーアがあるため、お子様がいる方も近場に遊びに来る場所があるのは便利なようです。文京区の中でも穴場の地域と言われているだけあって、ファミリーの方が多く住んでいるような気がします。
- 周辺環境
  
  住宅街のため周囲の環境は静かな方だと思います。飲食店もないので、酔っ払った人がウロウロしていることもないです。
- 外観・共用部
  
  最近補修工事が終わったので、外観は綺麗になったと思います。不在ボックスもあるため、荷物を受け取れなくてもそこに入れてもらえることもありとても助かっております。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内はリノベーションされているため、築年数と比較すると綺麗な方ではないかと思います。
- 買い物・食事
  
  最近近くにこの近辺では大きいスーパーマーケットが出来たため、買い物が充実しました。駅まで歩けばラクーアもありちょっと買い物がしたい、というような時は電車に乗らなくてもものは揃うと思います。
- 暮らし・子育て
  
  まだ子供がいないためなんとも言えませんが、徒歩圏内に小学校や中学校があるため子育てはしやすい環境なのではないかと思います。マンションにもよく地域の祭りの掲示などもしてあるため地域の人とのコミュニケーションも取ることは可能ではないかと思います。
No nameさん

投稿日 : 2018-10-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【飯田橋駅に対する口コミ】オフィス街になるのでコンビニや飲食店が非常にたくさんあります。また夜はサラリーマンの人達も帰って静かになるので治安もよく夜道でも怖さはありません。電車もJR以外に地下鉄も有楽町線や東西線なども利用できるため、アクセス面はかなり良いです。
No nameさん

投稿日 : 2018-04-02 19:32:35
- 最寄駅の充実感
  
  飯田橋駅、後楽園駅、茗荷谷駅の3駅利用可能。徒歩15分で東京ドームシティ。
- 周辺環境
  
  飯田橋のオフィス街からは少し離れており、閑散としている。
- 外観・共用部
  
  監視カメラあり。宅配boxあり。管理人もいるため、ゴミ置場を含む掃除が行き届いている。
- お部屋の仕様・設備
  
  今年1月に、外観の補修工事が完了しきれいになった。
- 買い物・食事
  
  建物一階部分に、まいばすけっと(スーパー)がある。徒歩15分ほどで、ラクーア(ショッピングモール)あり。
- 暮らし・子育て
  
  学校・保育園・児童館までが徒歩5分圏内。区役所までは徒歩15分。
chee.さん

投稿日 : 2016-07-24 15:18:39
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅である飯田橋駅はＪＲ、東京メトロ、都営地下鉄と複数路線が乗り入れてとても便利です。
- 周辺環境
  
  小石川後楽園近くです。頑張れば後楽園遊園地まで歩けます。
- 外観・共用部
  
  大手不動産会社グループが管理会社なので対応も的確・迅速で安心です。
- お部屋の仕様・設備
  
  バルコニー側が中庭のような空きスペースなので陽当たりが良く隣の建物からの圧迫感がありません。
- 買い物・食事
  
  1階がスーパー(まいばすけっと)なので買い物が楽です。
- 暮らし・子育て
  
  特に大きなも事件などを聞かないので治安の良い街だと思います。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地	文京区春日1-16-21
公式ホームページURL	https://www.city.bunkyo.lg.jp//
総人口	240,069人
人口増減率(2010年/2015年)	109%