中古マンション

ザ・パークハウス南浦和ガーデン

埼玉県さいたま市南区南本町２丁目 MAP
- ＪＲ京浜東北・根岸「南浦和駅」徒歩4分 / ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩4分 / ＪＲ京浜東北・根岸「浦和駅」徒歩20分

築年月: 2017年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階建て / -
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/宅配BOX
管理会社: 三菱地所コミュニティ㈱
施工会社: ㈱長谷工コーポレーション

更新日：2023年3月7日

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周辺環境
売出履歴
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生活情報
取扱店舗

周辺環境

公園
小学校
中学校
スーパー

コンビニ: セブンイレブンさいたま南本町2丁

298m
買物: コモディイイダ南浦和店

213m
ショッピング施設: 丸広百貨店南浦和店

314m
ドラッグストア: マツモトキヨシ南浦和店

578m
ホームセンター: ニトリデコホームまるひろ南浦和店

317m
病院: 医療法人秋葉病院

1497m
役所: さいたま市南区役所

2212m
郵便局: 浦和南本町郵便局

510m
図書館: さいたま市立南浦和図書館

909m
交番: 埼玉県警察本部

2385m
公園: 北原公園

10m
銀行: 埼玉りそな銀行南浦和支店

444m
幼稚園: 小鳩保育園南本町

118m
小学校: さいたま市立高砂小学校

1455m
中学校: さいたま市立岸中学校

499m
高校: 私立浦和麗明高校

828m

ザ・パークハウス南浦和ガーデンの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	2階	4LDK	87.65㎡	11.4㎡	南東	8,980万円	339万円
2025年4月	11階	3LDK	76.34㎡	10.3㎡	西	7,880万円	341万円
2025年3月	3階	3LDK	74.65㎡	12.6㎡	南東	7,280万円	322万円
2025年3月	11階	3LDK	76.34㎡	10.3㎡	西	8,180万円	354万円
2025年3月	2階	4LDK	87.65㎡	11.4㎡	南東	9,480万円	358万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ・パークハウス南浦和ガーデンの平均販売価格
さいたま市南区の平均販売価格
南本町の平均販売価格
南浦和駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ・パークハウス南浦和ガーデンの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	11階	3LDK	70.06㎡	195,000円
2025年2月	11階	3LDK	70.06㎡	200,000円
2025年1月	11階	3LDK	70.06㎡	203,000円
2024年9月	11階	3LDK	70.06㎡	218,000円
2024年8月	11階	3LDK	70.06㎡	225,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ・パークハウス南浦和ガーデンの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ4件

パークさん

投稿日 : 2023-12-15 14:00:26
- 最寄駅の充実感
  
  JR京浜東北線、武蔵野線が走っており、京浜東北は南浦和始発の電車があるため、通勤時も10分ほど待てば座って行くことができます。
- 周辺環境
  
  高砂小、岸中というアド街でも紹介された埼玉県内のゴールデンコースが学科です。南浦和は塾銀座と呼ばれ、大手の塾はほぼ揃っています。浦和や川口から小学生が通っており、教育熱心な環境です。駅周辺でたむろしたり、酔っ払ってフラフラな方などはほぼ見ません。非常に治安が良く小さな子のいるファミリー向け地域です。
- 外観・共用部
  
  落ち着いた色の外観で流行り廃りは関係ないと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  南東向きの部屋は夜明けから夕方まで日差しが注ぎます。目の前が公園、その先がお寺なので日当たりは将来も安心。上下左右の部屋の音は全く聞こえません。足音や物をぶつけたなども気になりません
- 買い物・食事
  
  東口にはマック、ケンタッキー、モス、ドトール、すき家といったチェーン店から個人商店まで多数あり、気軽な外食には困りません。西口にはヤオコー、コモディが駅前にあり徒歩3分で買い物できます。浦和までも自転車で5分の距離。目の前の公園にレンタルサイクルがあるので、自転車がなくてもすぐ使えます。
- 暮らし・子育て
  
  保育園はすぐ裏にあります。駅前なので各病院までも5分以内です。高砂小は学区の端なので25分ほど。岸中は徒歩5分です。小学校、中学校から私立の方もおりますが、電車乗車まで5分の距離で、駅からマンションまでの道のりは駅ホームから見えるため女の子の通学も安心。
Albionさん

投稿日 : 2023-05-18 21:38:16
- 最寄駅の充実感
  
  南浦和では数少ない駅近マンション。徒歩数分、急げば3分で改札につくこともできます。
- 周辺環境
  
  何よりも目の前が公園でベランダからの視界が良好です（南東向きの部屋の場合）。公園のさらに向こうはお寺で静か。
- 外観・共用部
  
  エレベーターは二機あって困りません。標準的な設備は整っています。ゴミは一階のゴミ置き場にいつでも捨てられます（回収曜日は指定）。生ゴミは流し台のコンポーザーで粉砕して捨てられます。
- お部屋の仕様・設備
  
  床の防音はまあまあ。足音などは聞こえますが、気になるほどではない。
- 買い物・食事
  
  西口ではヤオコー、東口ではマルエツやダイエーなどスーパーは豊富です。コンビニも駅付近にいくつもあり困りません。
- 暮らし・子育て
  
  小児科は駅向こうのたんぽぽクリニックに本当にお世話になっています。幼稚園は徒歩圏内にもありますがバスで通う人が多いです。
No nameさん

投稿日 : 2022-08-26 11:49:36
- 最寄駅の充実感
  
  【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が通っているので、どの方面へも行きやすい。終電も0時過ぎまであるので便利。複数路線使えるので、東京にこだわりがなければ住みやすいと思う。
- 周辺環境
  
  【南浦和駅に対する口コミ】東口は割と飲食店や飲み屋が多いので食べるのには困らない。駅前は人通りが割とあるので大丈夫かと思う。
- 買い物・食事
  
  【南浦和駅に対する口コミ】少し歩くとベトナム居酒屋があったり、チェーン店も何店舗かあるのでとりあえずは困らない。
- 暮らし・子育て
  
  【南浦和駅に対する口コミ】駅前に学校や保育園はほとんどないが住みやすいと思う。
No nameさん

投稿日 : 2018-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【南浦和駅に対する口コミ】駅近くに百貨店やスーパー、もあるので一通りものは揃うのは良い。都心まで比較的近く、また京浜東北線と武蔵野線が重なっている駅なので、南北と東西とのアクセスが良い。駅近くには神社やお寺、公園などもあって割と緑が多い。飲食店も割と多いので助かる。

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生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市に名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.lg.jp//
総人口	1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年)	105%