中古マンション

御殿山ハウス

東京都品川区北品川４丁目 MAP
- 京急本線「北品川駅」徒歩7分 / ＪＲ山手線「大崎駅」徒歩12分 / ＪＲ山手線「品川駅」徒歩17分

築年月: 2005年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上7階(地下2階)建て / 142戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック/宅配BOX
管理会社: 大京アステージ（株）
施工会社: 戸田建設（株）

更新日：2024年3月19日

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売出履歴
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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート北品川三丁目店

319m
買物: まいばすけっと北品川1丁目店

474m
ショッピング施設: アトレ品川

1364m
ドラッグストア: トモズゲートシティ大崎店

891m
ホームセンター: スローハウス

1647m
病院: 公益財団法人河野臨床医学研究所附

341m
役所: 品川区役所

1994m
郵便局: 品川御殿山郵便局

330m
図書館: 品川区立大崎図書館

878m
交番: 品川警察署

1404m
公園: 天王洲公園

1574m
銀行: さわやか信用金庫品川支店

567m
幼稚園: さくらさくみらい御殿山

284m
小学校: 品川区立御殿山小学校

768m
中学校: 品川区立品川学園

469m
高校: 私立品川女子学院高等部

387m

御殿山ハウスの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	4階	3LDK	131.92㎡	12.68㎡	南	33,000万円	827万円
2024年11月	2階	2LDK	107.08㎡	9.85㎡	南	22,800万円	704万円
2024年6月	1階	2LDK	75.3㎡	50.37㎡	西	12,000万円	527万円
2024年6月	1階	2LDK	71.49㎡	-	西	12,000万円	555万円
2023年10月	1階	1LDK	62.28㎡	25.88㎡	東	9,480万円	503万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

御殿山ハウスの平均販売価格
品川区の平均販売価格
北品川の平均販売価格
品川駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

御殿山ハウスの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	5階	2LDK	101.32㎡	700,000円
2025年3月	6階	2LDK	103.16㎡	482,000円
2025年2月	6階	2LDK	88.47㎡	420,000円
2025年2月	3階	2LDK	107.08㎡	485,000円
2025年2月	3階	2LDK	102.27㎡	485,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

御殿山ハウスの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

えまさん

投稿日 : 2023-09-19 09:58:23
- 最寄駅の充実感
  
  品川駅までは御殿山トラストシティから無料の送迎バスを利用すると早く到着できる
- 周辺環境
  
  閑静な住宅地緑が多く、御殿山庭園が近くにある公園も徒歩圏内にあるマンションの隣にミャンマー大使館がある
- 外観・共用部
  
  重厚感のあるエントランスに、ホテルのような内装外からの入り口は一か所しかなく、防犯性が高い宅配ボックスがあるエレベーターが 8 機あるスポーツジムがあるトランクルームがあるゴミ捨て場は綺麗
- お部屋の仕様・設備
  
  天井が高い収納できる箇所が多い天井埋め込みエアコンネット回線はNTTフレッツ光
- 買い物・食事
  
  美味しい飲食店、カフェ、本屋、アパレル、雑貨屋は品川駅、大崎駅いずれかにいけば充実している。
- 暮らし・子育て
  
  近くに品川教会付属幼稚園がある品川教会ではピアノ教室などもある小学校も近くにある
へいへいくるりんぱさん

投稿日 : 2020-03-06 15:32:15
- 最寄駅の充実感
  
  山の上にあるので駅に向かう分にはいいんですが、帰りが少ししんどいかも。大崎から近いので交通の便はいいですね。
- 周辺環境
  
  治安も良く、近くに公園があるので子育てには向いてると思います。桜がたくさんあるので、春はとてもきれいです。
- 外観・共用部
  
  地下にトランクルームがあり、宅配BOXもあるので便利です。コンシェルジュもいるので、なにかあった時は対応してくれます。
- お部屋の仕様・設備
  
  キッチンも広く使いやすい。シンクが大きいのがうれしいですね。食洗器も完備してるのもありがたい。
- 買い物・食事
  
  買い物のメリットはあまりないですね。ネットスーパーをお勧めします。
- 暮らし・子育て
  
  治安も良く、近くに公園があるので子育てには向いてると思います。桜がたくさんあるので、春はとてもきれいです。
きたしなさん

投稿日 : 2019-06-14 23:04:39
- 最寄駅の充実感
  
  間取りがよい。エスカレーターも多く、部屋までほぼ誰にも会わずに行ける。
chintaihaさん

投稿日 : 2018-05-18 03:19:42
- 最寄駅の充実感
  
  平日朝なら品川駅高輪口までシャトルバスがあります。
- 周辺環境
  
  自然環境が素晴らしいです。江戸時代からの保存樹に指定されている桜が多数あり植栽も充実しており、通りを挟んだ隣がマリオットホテルの庭園なのもGOODです。ミャンマー大使館方面も桜が続き春は桜だらけです。
- 外観・共用部
  
  落ち着いていて高級感重厚感あり優れていると思います。７階と低層ですが横に広くエレベータ数は多く一基ごとに３部屋程度です。ジムとライブラリーがありますがライブラリーはほぼ無人です。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋の広さがまちまちで一概に言えませんが落ち着いた造りで良いと思います。
- 買い物・食事
  
  買い物は品川なら京急ストアが高輪側で便利、または五反田、車があれば大井町や品川シーサイドのイトーヨーカドーやイオンでしょう。北品川商店街がそれなりに利用できます。お食事もやはり品川、北品川商店街も良いですが遅くまでやっていなかったリカードが仕えなかったりはします。または五反田でしょう。
- 暮らし・子育て
  
  病院は品川か大崎まで行くことになりますが数は多く充実はしています。空港が近いせいか？地方からの宅急便到着が速い気がします。
No nameさん

投稿日 : 2018-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【北品川駅に対する口コミ】公園が多く、お祭りなど行事も多くあります。品川駅という超巨大ターミナルが徒歩圏内なので、買い物も飲食も大変便利です。和洋中様々な飲食店が毎日楽しめます。北品川商店街にも、安くて美味しいお店がたくさんあります。

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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp//
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109%