中古マンション

ファインフラッツ御幣島

大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目 MAP
- ＪＲ東西線「御幣島駅」徒歩11分 / ＪＲ東西線「加島駅」徒歩17分 / ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩17分

築年月: 2012年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上10階建て / 88戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 長谷工コーポレーション
施工会社: 京阪電鉄不動産株式会社

更新日：2022年8月28日

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周辺環境

役所
小学校
中学校
幼稚園、保育園
スーパー
コンビニ
病院

コンビニ: セブンイレブン大阪御幣島6丁目店

442m
買物: スーパーマルハチみてじま店

522m
ショッピング施設: 阪神百貨店あまがさき阪神

3937m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス御

469m
ホームセンター: エディオンみてじま店

443m
病院: （財）大阪労働衛生センター第一病

457m
役所: 大阪市西淀川区役所

811m
郵便局: 西淀川御幣島郵便局

580m
図書館: 大阪市立西淀川図書館

810m
交番: 大阪府西淀川警察署

1022m
公園: 歌島公園

350m
銀行: 大阪信用金庫西淀支店

992m
幼稚園: 認定こども園御幣島幼稚園

273m
小学校: 大阪市立御幣島小学校

244m
中学校: 大阪市立歌島中学校

709m
高校: 大阪市立淀商業高校

1231m

ファインフラッツ御幣島の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	8階	4LDK	75.6㎡	12.35㎡	南	4,100万円	179万円
2025年3月	1階	3LDK	65.1㎡	11.78㎡	南	3,398万円	173万円
2025年3月	1階	3LDK	65.1㎡	11.78㎡	南	3,080万円	156万円
2025年1月	1階	3LDK	65.1㎡	11.78㎡	南	3,180万円	161万円
2024年12月	1階	3LDK	65.1㎡	11.78㎡	南	3,298万円	167万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファインフラッツ御幣島の平均販売価格
大阪市西淀川区の平均販売価格
御幣島の平均販売価格
御幣島駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファインフラッツ御幣島の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	3階	2LDK	57.4㎡	105,000円
2022年6月	2階	3LDK	71.4㎡	140,000円
2020年2月	5階	2LDK	57.4㎡	100,000円
2017年3月	3階	3LDK	71.4㎡	117,000円
2016年12月	1階	3LDK	71.4㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファインフラッツ御幣島の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ2件

すすさん

投稿日 : 2024-08-15 14:07:44
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りの御幣島駅から徒歩十分ぐらいで結構近い。
- 周辺環境
  
  目の前には御幣島東公園があるため、子供が遊びやすいし、夏にはそこで盆踊りもするので、人が賑わっている。
- 外観・共用部
  
  オートロックがついているため、防犯もバッチリ
- お部屋の仕様・設備
  
  目の前が公園なので、日当たりがとてもいい。
- 買い物・食事
  
  近くにスーパーなどがたくさん揃っているため、とても便利。全て徒歩圏内。
- 暮らし・子育て
  
  ベランダから校庭見える距離に御幣島小学校がある。幼稚園もとても近い。
No nameさん

投稿日 : 2018-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【御幣島駅に対する口コミ】・駅の近くに、5つに分岐する交差点があり、それに合わせて駅も入り口が5つに分岐されている。・近くにマルハチ（スーパー）やエディオン（電気製品店）、マクドと何かと揃っている。駅の中のトイレが他の駅と比べ、まだ綺麗な方。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102%