中古マンション

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

東京都世田谷区太子堂３丁目 MAP
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分 / 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩16分 / 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩12分

築年月: 2008年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上13階(地下1階)建て / 311戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 竹中工務店

更新日：2021年9月23日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ファミリーマート太子堂三丁目店

440m
買物: サミットストア代沢十字路店

354m
ショッピング施設: 東急百貨店渋谷・本店

3151m
ドラッグストア: ドラッグストアスマイル世田谷太子

651m
ホームセンター: MARUHIKO　SETAGAY

1053m
病院: 青葉会青葉病院

927m
役所: 世田谷区北沢総合支所

1630m
郵便局: 世田谷太子堂郵便局

420m
図書館: 昭和女子大学図書館

1251m
交番: 世田谷警察署

1529m
公園: こどものひろば公園

1773m
銀行: 芝信用金庫代沢支店

672m
幼稚園: ポポラー東京三軒茶屋園

182m
小学校: 世田谷区立多聞小学校

564m
中学校: 世田谷区立太子堂中学校

196m
高校: 私立世田谷学園高校

1012m

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	5階	3LDK	102.9㎡	21.26㎡	南東	25,800万円	829万円
2025年3月	12階	3LDK	127.78㎡	8.81㎡	南	30,800万円	797万円
2025年1月	12階	3LDK	127.78㎡	8.81㎡	南	31,800万円	823万円
2024年12月	9階	3LDK	110.87㎡	8.3㎡	南東	26,800万円	799万円
2024年12月	9階	3LDK	126.22㎡	8.81㎡	南	29,800万円	780万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの平均販売価格
世田谷区の平均販売価格
太子堂の平均販売価格
池ノ上駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	4階	2LDK	68.87㎡	430,000円
2024年8月	9階	2LDK	62.85㎡	360,000円
2024年1月	9階	2LDK	62.85㎡	360,000円
2023年10月	3階	2LDK	68.87㎡	350,000円
2023年10月	10階	2LDK	68.87㎡	350,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンの評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

MacanTargaさん

投稿日 : 2022-03-06 23:56:05
- 最寄駅の充実感
  
  三軒茶屋駅から徒歩10分と少し距離があるが、その分周辺が静かになり、落ち着いた雰囲気が魅力。また、最近再開発が進んでいる下北沢にも歩こうと思えば、歩ける距離なので、三軒茶屋と下北沢を生活圏にできる。
- 周辺環境
  
  三軒茶屋の繁華街から少しだけ外れており、治安は良いと思います。
- 外観・共用部
  
  コンシェルジュ、警備員などの24時間有人管理やエントランス、各棟入口、エレベーター・住戸玄関と4重のセキュリティで、レベルは高い方だと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  住友のトップブランドのグランドヒルズなので、比較的広い間取りの部屋が多く、最近のマンションの表示運よりは広い。お隣さんの騒音も聞いたことがない。ベランダの隣接住戸との仕切りも安っぽい作りではなく、高級感を損なっていない。
- 買い物・食事
  
  近くにスーパーもあり、三茶や下北の駅周辺に飲食店も沢山あるので飽きない。
- 暮らし・子育て
  
  マンション敷地内に保育施設があるので便利。病院も三茶駅周辺に沢山ある。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-23 10:29:07
- 最寄駅の充実感
  
  東急田園都市線の三軒茶屋駅から徒歩10分で、東急世田谷線の西太子堂駅から徒歩13分です。
- 周辺環境
  
  南傾斜の小高い丘の上に広がる閑静な住宅街、学校が混在する地域です。
- 外観・共用部
  
  オートロックで暗証番号式になっていたので、わかる人しか入れない構造になっていた。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりが良いので洗濯物には便利なところです。
- 買い物・食事
  
  徒歩10分の三軒茶屋駅周辺にはスーパーマーケット、沢山の飲食店があり、サミットストア代沢十字路店まで徒歩5分です。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩圏内には「世田谷区立太子堂中学校」があります。
バロンさん

投稿日 : 2017-09-12 22:51:36
- 最寄駅の充実感
  
  田園都市線の三軒茶屋は渋谷から二駅と近く、都心にもすぐ出られる。マンションは淡島通りのバス停が目の前。渋谷へのバスが山手線並みに便数が多い。田園都市線よりもバスが便利。
- 周辺環境
  
  とにかく静かな住宅街。夜は「シーン」としている。高台のため、水害の心配がない。
- 外観・共用部
  
  グランドヒルズシリーズなだけに、外観、共用部の質感はハイグレード。管理も行き届いて、コンシェルジュも常駐。夜間は警備員。駐車場は地下に自走＋機械式。宅配ボックスあり。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井高、ハイサッシで日当たり良好。壁が厚いので、隣家の音が全く聞こえない。
- 買い物・食事
  
  三軒茶屋駅周辺には、飲食店が無数にある。淡島通り沿いにもいくつか飲食店あり。下北沢までもすぐなので、本当に外食に困らない。
- 暮らし・子育て
  
  区立多聞小は評判が良い。マンション内のコミュニティーも成長しており、理事会、各種委員会がうまく機能しているようだ。周辺クリニック多数。周辺地域のお祭りも多数あり、楽しめる。
No nameさん

投稿日 : 2011-03-07 13:49:40
- 最寄駅の充実感
  
  栄えているだけに多くの駅から利用できて便利
- 周辺環境
  
  木を植えていたりで緑が多く綺麗に道路も整備されてるので歩きやすいです
- 外観・共用部
  
  最近できただけにとっても綺麗です
- お部屋の仕様・設備
  
  特になし
- 買い物・食事
  
  身近にスーパーはないのですが駅の周辺には美味しいカフェがあったりとオススメです
- 暮らし・子育て
  
  特になし
４４さん

投稿日 : 2010-11-29 21:26:36
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅は人気の三軒茶屋と便利です。遊ぶにも食事するにも不便はないと思います。
- 周辺環境
  
  前面道路はやや交通量は多いですが、道路からは離れていますし、サッシュもいい物を使っているので音は気にならないです。
- 外観・共用部
  
  住友不動産分譲の【グランドヒルズ】シリーズだけあって重厚感は素晴らしいと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内の仕様も築浅＆住友分譲とあって非常に素晴らしいです。
- 買い物・食事
  
  商店街・スーパーと近く便利です。

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp//
総人口	943,664人
人口増減率(2015年/2020年)	105%