中古マンション

キングマンション堂島川

大阪府大阪市福島区玉川１丁目 MAP
- 京阪中之島線「中之島駅」徒歩2分

築年月: 1998年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上43階(地下1階)建て / 384戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック
管理会社: (株)阪神総合管理
施工会社: 大成建設株式会社

更新日：2021年8月6日

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周辺環境
売出履歴
賃料履歴
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: コムマート中之島いわき病院店

176m
買物: ライフ堂島大橋店

218m
ショッピング施設: 大丸梅田店

2058m
ドラッグストア: なの花ドラッグリーガロイヤルホテ

492m
ホームセンター: ヤマダ電機テックランド大阪野田店

1419m
病院: 医療法人啓信会中之島いわき病院

177m
役所: 大阪市福島区役所

1491m
郵便局: 中之島センタービル内郵便局

629m
図書館: 大阪市立福島図書館

1298m
交番: 大阪府福島警察署

1357m
公園: 下福島公園

244m
銀行: 大阪シティ信用金庫江戸堀支店

691m
幼稚園: 下福島幼稚園

196m
小学校: 大阪市立玉川小学校

523m
中学校: 大阪市立下福島中学校

284m
高校: 私立金蘭会高校

1315m

キングマンション堂島川の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	30階	3LDK	61.53㎡	10.66㎡	北西㎡	4,180万円	225万円
2024年3月	40階	4LDK	101.71㎡	27.06㎡	南東㎡	7,480万円	243万円
2024年3月	18階	3LDK	89.48㎡	24.6㎡	㎡	6,280万円	232万円
2024年3月	3階	3LDK	71.49㎡	22.15㎡	南西㎡	4,780万円	221万円
2024年3月	12階	3LDK	76.21㎡	19.25㎡	北西㎡	4,380万円	190万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

キングマンション堂島川の平均販売価格
大阪市福島区の平均販売価格
玉川の平均販売価格
中之島駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

キングマンション堂島川の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年2月	33階	3LDK	83.6㎡	180,000円
2024年2月	4階	3LDK	71.57㎡	132,000円
2023年9月	15階	3LDK	71.57㎡	165,000円
2023年4月	8階	2LDK	65.95㎡	160,000円
2023年2月	33階	3LDK	75.46㎡	150,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

キングマンション堂島川の評価・口コミ

総合評価

3.9 / 5.0

口コミ5件

Kさん

投稿日 : 2020-06-09 14:40:12
- 最寄駅の充実感
  
  ・京阪「中之島」駅が便利。終点だから座れる。京都行く際は、京阪利用。・ＪＲ「新福島」駅は１０分程度。神戸にも行けるから楽。・環状線「福島」も１３分ほどで徒歩圏内問題なし。
- 周辺環境
  
  家の前に大きな公園があるので、子供は毎日幼稚園に連れて行きやすい。歩いて２～３分内にスーパーが２つあるので、買い物は大変便利。
- 外観・共用部
  
  エレベーターは、高層階と低層階に分かれていて、２台ずつあるためストレスは感じない。清掃のおばちゃんも、管理人も親切である。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりも良く、川に面しているため、景色は良い。
- 買い物・食事
  
  スーパーは徒歩圏内２～３分内に２つあり、大変便利。
- 暮らし・子育て
  
  学校や幼稚園もまわりにある。大阪病院、関電病院、住友病院も近い。公園も目の前。子供は育てやすい。毎年、餅つき大会があるが、子供が楽しみにしている。おはぎ、きなこ餅、お雑煮等、マンション住民が一丸となって楽しめるイベントである。
shuekiさん

投稿日 : 2020-06-07 11:31:12
- 最寄駅の充実感
  
  中之島線まで徒歩3～５分くらいで非常に便利です。また今後の拡張にも期待しています。
- 周辺環境
  
  公園が近い。リーガロイヤルホテルのバスを利用すると意外と梅田へのアクセスも悪くはない。タクシーを使えば新大阪駅へのアクセスもよい。
- 外観・共用部
  
  築年数を考えるとやむを得ない感はある。とはいえ、余計なものがないことはいいのではないかと思える。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井が高く広々とした感じになることはよい。ガスが使えるのは何かと便利である。
- 買い物・食事
  
  ライフ、オアシスが近くにあり食品の買い出しという点では便利です。
- 暮らし・子育て
  
  近くに保育園や公園があり便利だと思います。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-26 10:24:19
- 最寄駅の充実感
  
  駅周辺には非常にたくさんのお店が立ち並んでおり、会社通勤の会社員からOLさんまでもが非常に仕事帰りなどに立ち寄れるので便利なところです。また、大阪梅田までも近いので短時間で行くことが出来ます。
- 周辺環境
  
  非常に商業も公共施設なども整ってあり便利なところです。
- 外観・共用部
  
  平成28年にはリフォームもされており、非常に外観や内装、室内設備と共に素晴らしいところです。
- お部屋の仕様・設備
  
  リフォームされたと言うこともあり、室内設備も素晴らしいものになっています。
- 買い物・食事
  
  スーパーやコンビニ、また飲食店と整っています。
- 暮らし・子育て
  
  学校や病院と整っていますので子供連れにも非常に便利なところです。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-25 19:05:46
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅の選択肢が複数あり、目的地によって使い分けている。
- 周辺環境
  
  公園、病院、スーパー、学校が徒歩圏内にある。
- 外観・共用部
  
  定期的にメンテナンスを行っているので、住んでいてさほど不便は感じない。
- お部屋の仕様・設備
  
  川側は年中日当たりがよい。公園側は静か。
- 買い物・食事
  
  すぐ近くにスーパーができたので便利。駅前中心に飲食店多数。
- 暮らし・子育て
  
  小、中学校は徒歩5?10分。総合病院複数あり。
No nameさん

投稿日 : 2016-09-21 16:58:37
- 最寄駅の充実感
  
  新福島駅と肥後橋駅も少し距離はありますが、利用可能です。この２駅については商業施設も多く便利です。
- 周辺環境
  
  治安は非常に良いです。交通量は少し多いですが、夜になると交通量が非常に落ちるため、とても静かでよい環境です。
- 外観・共用部
  
  重厚感が非常にある物件で、川沿いにあり、緑と水に囲まれた高級感のある物件です。
- お部屋の仕様・設備
  
  川沿いや、福島の古くから住居のあるエリアのため、日当たりは非常に良いです。
- 買い物・食事
  
  新福島駅、肥後橋駅までいけばなんでもあります。リーガロイヤルホテルも近いので、リッチな気分になれます。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園が非常に多く、働くママの味方のエリアだと感じます。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2010年/2015年)	102%