中古マンション

日商岩井新小岩マンション

東京都江戸川区本一色１丁目 MAP
- 総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩12分

築年月: 1974年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上8階建て / 1戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 南海ビルサービス
施工会社: 長谷工工務店

更新日：2024年4月26日

日商岩井新小岩マンションの販売中物件

1 件

2階

2,680 万円

2LDK/61.74㎡

管理費 11,820 円

修繕積立金 6,000 円

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売出履歴
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周辺環境

コンビニ: ミニストップ新小岩４丁目

250m
買物: 東武ストア新小岩店

230m
ショッピング施設: 丸井錦糸町店

5302m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー江戸川本一

226m
ホームセンター: 生活快館スゴー

861m
病院: 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院

1348m
役所: 江戸川区役所

1570m
郵便局: 江戸川本一色郵便局

777m
図書館: 葛飾区立上小松図書館

1062m
交番: 小松川警察署

2075m
公園: 小松川境川親水公園

770m
銀行: 東京東信用金庫新小岩支店

287m
幼稚園: ひろば共同保育所

693m
小学校: 江戸川区立本一色小学校

530m
中学校: 江戸川区立上一色中学校

900m
高校: 東京都立小岩高校

572m

日商岩井新小岩マンションの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	2SLDK	61.74㎡	7.7㎡	南㎡	2,750万円	147万円
2024年3月	2階	2LDK	61.74㎡	7.7㎡	南㎡	2,680万円	144万円
2023年11月	2階	2LDK	61.74㎡	7.7㎡	南㎡	2,980万円	160万円
2023年11月	5階	2SLDK	61.74㎡	7.7㎡	南㎡	2,880万円	154万円
2023年11月	5階	2SLDK	61.74㎡	7.7㎡	南㎡	3,280万円	176万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

日商岩井新小岩マンションの平均販売価格
江戸川区の平均販売価格
本一色の平均販売価格
小岩駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

日商岩井新小岩マンションの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	2階	1LDK	61.74㎡	95,000円
2024年2月	2階	1LDK	61.74㎡	105,000円
2021年4月	2階	3DK	51.22㎡	95,000円
2021年4月	7階	3DK	56.76㎡	95,000円
2021年2月	3階	3LDK	61.74㎡	120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

日商岩井新小岩マンションの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2020-05-21 13:18:13
- 最寄駅の充実感
  
  新小岩駅が最寄りになります。駅前にルミエール商店街があり、生活必需品の購入はほとんどこちらで済みます。新小岩駅から新宿、渋谷など30分ほどで行けますが、総武線は三鷹行き方面各駅、快速共に朝は比較的混雑しています。
- 周辺環境
  
  住宅街です。歩いて2分くらいの場所に薬局、スーパーがあります。マンションの前は川があり、近くには少し大きめの公園などもある為、子供がいる方には向いています。
- 外観・共用部
  
  外観はリフォームして綺麗になりました。宅配ボックスもあり、便利です。またゴミ捨てを曜日関係なく行えるのはかなりメリットだと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  棟によると思いますが、風通しや日光も良いと思います。また、部屋によっては江戸川花火大会が窓から見れます。
- 買い物・食事
  
  スーパー徒歩2分、薬局徒歩2分、駅前までが徒歩10分～15分かかりますが、商店街や飲食はかなり豊富です。
- 暮らし・子育て
  
  マンションで定期的にイベントを行ったり、季節によってはツリーや雛壇などを飾ってくださる粋な管理人さんです。公園も多く、病院も多いです。
かーぼさん

投稿日 : 2019-06-30 17:06:13
- お部屋の仕様・設備
  
  かいほうかんがある。家具つきなのがよい。
フエフキイさん

投稿日 : 2018-08-19 22:06:53
- 外観・共用部
  
  購入をかなり真剣に考えていますが、8階を拝見してみて、とても気持ちの良い環境でした。外観は築年からすればとても綺麗ですし、共用部もきれいにされており、清潔感さえありました。
Joyboxさん

投稿日 : 2013-04-28 11:27:35
- 最寄駅の充実感
  
  本一色町の中でも新小岩駅側にあるマンションです。町全体は小岩駅と新小岩駅の丁度中間ぐらいに位置するのですがこちらは新小岩に近くてとても便利です。
- 周辺環境
  
  すぐ側に小さい緑道(森林公園)があり日中は小さなお子様を遊ばせる親も多く見かけます。環境はとてもよいですね。
- 外観・共用部
  
  外観からすぐ見てわかるくらい建物は古いなぁというデザインです。ただしっかりとした造りをしていますので特には気になる点は無いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  中は意外にも結構広めです。キッチンも年数から考えたら使いやすく出来てますし綺麗です。私は満足でしたが人によっては配管設備が気になる年数だと思います。
- 買い物・食事
  
  若干距離があるので徒歩か自転車か…でも意見が分かれるとおもいますがスーパーは駅方面にあります。色々ものが揃っているので駅まで出て買い物するのが良いと思います。
- 暮らし・子育て
  
  目の前の森林公園がとても綺麗で公園状になっている箇所も点々とあるので小さな子には本当オススメです。保育園もすぐ側です。
Saki0211さん

投稿日 : 2013-03-18 11:33:24
- 最寄駅の充実感
  
  マンションの名にあるとおりで新小岩が近いです。ただ徒歩ではそれなりに時間がかかるためバスをオススメします。すぐそばにバス亭があり10分程度でつきます。
- 周辺環境
  
  江戸川区と葛飾区のほぼ区界ですが行政的には役所なども近く便利なエリアになります。丁度境には親水公園という公園がありとても綺麗に整備されています。
- 外観・共用部
  
  年数経過がだいぶ建っている為、さすがに共用部などは古さを感じます。EVなどもメンテナンスはされていますが物は古いです。設備面でも宅配などは無い為不便さを感じます。
- お部屋の仕様・設備
  
  もう古い造りで間取りも気になる点はありますがキッチンなどは使いやすいです。対面でないため好みがでるとは思いますが…。お風呂は今のと比べると狭いですが使いやすいです。
- 買い物・食事
  
  近くにスーパーなどが少ない地域ですが新小岩の商業圏へはすぐの距離なのでまだ便利な地域な方だと思います。駅はスーパーが多いのでそちらの利用が便利です。
- 暮らし・子育て
  
  親水公園や中小公園が多くあるエリアなので子育てには良い地域だと思います。保育園が目の前にあり小中学校も5分以内の距離にあります。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp//
総人口	697,932人
人口増減率(2010年/2015年)	102%