中古マンション

サンヴェール千葉サザンヒルズ

千葉県千葉市緑区高津戸町 MAP
- ＪＲ外房線「土気駅」徒歩12分

築年月: 1992年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上10階建て / 202戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
施工会社: 大和土地建物株式会社

更新日：2023年2月21日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

周辺環境
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン千葉あすみが丘1丁

523m
買物: せんどう土気店

1777m
ショッピング施設: -
ドラッグストア: ウエルシア千葉高津戸店

138m
ホームセンター: ビバホームあすみが丘店

2108m
病院: 医療法人社団鏡一会鏡戸病院

926m
役所: 千葉市緑区役所

7971m
郵便局: 土気郵便局

124m
図書館: 千葉市緑図書館土気図書室

1378m
交番: 千葉南警察署

6630m
公園: もみじ公園

763m
銀行: 京葉銀行土気支店

539m
幼稚園: ニチイキッズあすみが丘保育園

436m
小学校: 千葉市立大木戸小学校

1209m
中学校: 千葉市立越智中学校

2503m
高校: 千葉県立土気高校

2014m

サンヴェール千葉サザンヒルズの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	6階	3LDK	76.8㎡	17.15㎡	南	1,690万円	73万円
2025年4月	6階	3LDK	76.88㎡	17.15㎡	南	1,690万円	73万円
2025年4月	7階	3LDK	77.88㎡	12.4㎡	南	1,680万円	71万円
2025年1月	6階	3LDK	76.8㎡	17.15㎡	南	1,790万円	77万円
2025年1月	6階	3LDK	76.88㎡	17.15㎡	南	1,790万円	77万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

サンヴェール千葉サザンヒルズの平均販売価格
千葉市緑区の平均販売価格
高津戸町の平均販売価格
土気駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

サンヴェール千葉サザンヒルズの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	4階	2LDK	56.17㎡	78,000円
2023年1月	4階	3LDK	76.65㎡	85,000円
2022年6月	4階	3LDK	76.65㎡	85,000円
2021年6月	4階	3LDK	73.26㎡	75,000円
2021年6月	1階	3LDK	77.82㎡	83,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

サンヴェール千葉サザンヒルズの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-01-22 11:41:40
- 最寄駅の充実感
  
  【土気駅に対する口コミ】駅構内にはニューデイズがあるので、軽食が欲しい時など便利です。駅の改札を出ると、バーズモールという場所があり、色々な銀行やボンメゾンなどが入っています。電車が来るまでの暇つぶしはもちろん、ギフトなども購入することができ良いです。お好み焼き、焼肉、はま寿司もあります。
No nameさん

投稿日 : 2020-12-07 07:45:04
- 最寄駅の充実感
  
  土気駅から歩いて10分ちょっと高台にあるため行きはそこまできつくはない。少し歩くとバスの停留所もある
- 周辺環境
  
  公園はマンション隣にできているため、子供がいる世帯は安心して遊ばせられます。交通量もほとんどありません。近くにファミレスなど飲食店もあるため歩いて外食が可能
- 外観・共用部
  
  ペットを飼ってもいいため、ペットを飼いたい方向けエレベーターもしっかり多く稼働しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  ３部屋しっかり備わっているため子供が3人いても十分住める間取り、対面キッチンなのが今と流行りでいい
- 買い物・食事
  
  近くにファミレスが多くあります。外食には困らないと思います。今は隣がドラッグストアなのでコンビニに替わりにでき便利
- 暮らし・子育て
  
  マンションの住人だけの集まりや、消防車を呼んだ本格的な避難訓練も行われ、コミュニケーションは取りやすい。
No nameさん

投稿日 : 2020-05-13 13:22:35
- 最寄駅の充実感
  
  ＪＲ外房線土気駅。大型ショッピングセンターのあすみが丘バーズモールがあり、買い物や飲食に困らない。
- 周辺環境
  
  マンションの隣が土気郵便局なので便利。東には公園が二か所あり、子供や孫を遊ばせられる。
- 外観・共用部
  
  エントランスホールが広く、他の住民と歓談できるスペースがある。
- お部屋の仕様・設備
  
  リビングには出窓があり、小さな植木鉢や小物で飾れる楽しみがある。
- 買い物・食事
  
  マンションの右隣にウェルシア千葉高津戸店があるので、急病でも薬が手に入る。道路をはさんだ向かい側にイタリアンレストランのパウレット864、洋菓子店のオランダ家あすみが丘がある。
- 暮らし・子育て
  
  近所にあるわかくさ保育園は園庭が広く、園児を自由に遊ばせられる。少し遠いところにあるぽかぽか保育園おてんとさんは、ぽかぽか介護おてんとさんとの交流があり異世代との交流教育ができる。
No nameさん

投稿日 : 2020-01-27 17:53:56
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅の土気駅は京葉線経由の快速と、総武線経由の快速の両方が停車するため通勤に便利です。
- 周辺環境
  
  もみじ公園や高津戸第二公園があり、緑に恵まれた環境です。
- 外観・共用部
  
  24時間管理人がいるので、セキュリティがしっかりしています。
- お部屋の仕様・設備
  
  バルコニーに面したリビングがとても日当たり良いです。
- 買い物・食事
  
  セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店や、NEWDAYS土気店があります。
- 暮らし・子育て
  
  わかくさ保育園や明徳土気保育園があります。
No nameさん

投稿日 : 2018-05-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【土気駅に対する口コミ】土気駅周辺はコンビニや郵便局・銀行があるため、仕事帰りに寄れるなど便利です。昭和の森という大きな公園もあるので、アスレチックなどもあるので子供を遊ばせることもできますし、バーベキュー場もあるので家族や友人たちと楽しく過ごせるかと思います。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

サンヴェール千葉サザンヒルズの近隣物件

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp//
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100%