中古マンション

コスモあべの坂ガーデンズ

大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目 MAP
- 大阪メトロ谷町線「文の里駅」徒歩5分 / ＪＲ大阪環状線「天王寺駅」徒歩10分 / 大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」徒歩10分

築年月: 1997年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上15階(地下1階)建て / 274戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティー
施工会社: 株式会社鴻池組、新日鉄株式会社

更新日：2022年4月16日

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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート松崎町店

37m
買物: 阪急オアシスあべの店

223m
ショッピング施設: and

558m
ドラッグストア: スギドラッグあべの店

221m
ホームセンター: コジマNEWあべの店

218m
病院: 大阪鉄道病院

545m
役所: 大阪市阿倍野区役所

150m
郵便局: 阿倍野苗代田郵便局

253m
図書館: 大阪市立阿倍野図書館

614m
交番: 阿倍野警察署

681m
公園: 天王寺公園

1004m
銀行: 近畿大阪銀行阿倍野支店

492m
幼稚園: 大阪市立常盤幼稚園

178m
小学校: 大阪市立常盤小学校

142m
中学校: 大阪市立文の里中学校

486m
高校: 大阪府立天王寺高校

311m

コスモあべの坂ガーデンズの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	3階	3LDK	66.28㎡	-	北西	3,550万円	177万円
2025年3月	14階	3LDK	65.93㎡	8.57㎡	西	4,990万円	250万円
2025年1月	3階	3LDK	66.28㎡	22.7㎡	西	4,690万円	234万円
2024年11月	3階	3LDK	66.28㎡	22.7㎡	北西	3,650万円	182万円
2024年10月	3階	3LDK	66.28㎡	-	北西	3,550万円	177万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

コスモあべの坂ガーデンズの平均販売価格
大阪市阿倍野区の平均販売価格
松崎町の平均販売価格
天王寺駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

コスモあべの坂ガーデンズの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	5階	3LDK	66.28㎡	144,000円
2025年1月	12階	3LDK	66.28㎡	140,000円
2024年9月	2階	3LDK	64.12㎡	170,000円
2024年3月	9階	3LDK	65.96㎡	160,000円
2024年3月	4階	3LDK	65.96㎡	160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

コスモあべの坂ガーデンズの評価・口コミ

総合評価

3.7 / 5.0

口コミ5件

ふうさん

投稿日 : 2024-02-14 17:34:33
- 最寄駅の充実感
  
  立地、環境共良い物件で築年数の割には綺麗さを保っていると思う。
- 周辺環境
  
  学校が近くにあるので極端な話、幼小中高大まで徒歩圏内
- 外観・共用部
  
  オートロック監視カメラ等あり、警備会社がパトロールしてくれています。
- お部屋の仕様・設備
  
  概ね良いと思う。必要充分な設備だと思う。
- 買い物・食事
  
  周辺になんでもあります都心に出る必要なし
- 暮らし・子育て
  
  教育学校、医療施設が徒歩圏内なのが良い。
hiroyanさん

投稿日 : 2022-04-16 16:48:39
- 最寄駅の充実感
  
  天王寺、阿部野橋、昭和町、文の里が使える。
- 周辺環境
  
  交差点の近くのため、わかりやすい。友達が来る時にも説明がしやすい。消防署が近くにある。
- 外観・共用部
  
  世帯数が多いので、値段の割には設備は充実してると思う。
- お部屋の仕様・設備
  
  今どきのマンションではないが、落ち着いた室内。
- 買い物・食事
  
  近くにお店が多いので、外食には困らない。コンビニもある。
- 暮らし・子育て
  
  子育てをしていて、不安に感じることはなかった。
No nameさん

投稿日 : 2020-12-07 22:16:51
- 最寄駅の充実感
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】色々な商業施設に直結しておりとても便利です！！また地下街もあるので雨に濡れることなく商業施設へ移動することができます。色々な電車が乗り入れしてますが、発車案内板がまとまってあるのでとても見やすいです。
さゆりんさん

投稿日 : 2019-09-01 20:29:58
- 最寄駅の充実感
  
  公共交通機関の便利さは申し分ありません。その便利な立地の割に周辺は商業地域と少し離れた住宅地なので静かな方だと思います。
メグ姫さん

投稿日 : 2013-04-14 19:53:05
- 最寄駅の充実感
  
  地下鉄谷町線「文の里駅」より徒歩約5分、大阪環状線「天王寺駅」より徒歩約10分、近鉄南大阪線「あべの橋駅」より徒歩約8分と、3駅利用が可能。交通アクセスはかなり良いです。
- 周辺環境
  
  府道28号線（あびこ筋）の「阿倍野区役所交差点」近くに立地していて、昼夜問わず人や車の多いところです。
- 外観・共用部
  
  風格を感じさせるエントランスには宅配ロッカー、防犯カメラなどが完備。また、プレイロットや地下駐車場、24時間ゴミ出し可能なゴミドラムもあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  対面式カウンターキッチンや浴室乾燥機、TVモニターホンなどはあります。浴室は広めの14×18サイズ。南向きで陽当たりも良好でした。
- 買い物・食事
  
  近隣には「近鉄百貨店阿倍野店」（徒歩約9分）、「あべのキューズモール」（徒歩約10分）、「天王寺MIO」（徒歩約13分）などがあり、日々の食材などは「イトーヨーカドーあべの店」などで揃えられます。
- 暮らし・子育て
  
  文教地区に立地するだけあって教育施設は複数点在。「常盤幼稚園」（徒歩約2分）、「常盤小学校」（徒歩約1分）、「文の里中学校」（徒歩約6分）、「常盤公園」（徒歩約2分）など充実した環境で、子育てには言うことなし。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102%