中古マンション

ファミール扇町アーバンステージ

大阪府大阪市北区同心２丁目 MAP
- ＪＲ大阪環状線「天満駅」徒歩6分 / 大阪市営堺筋線「南森町駅」徒歩6分 / ＪＲ東西線・学研都「大阪天満宮駅」徒歩9分

築年月: 1998年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上20階建て / 190戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 丸紅コミュニティ株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店

更新日：2024年2月10日

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生活情報
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周辺環境

小学校
役所
スーパー
病院
公園
コンビニ
天神橋筋商店街
中学校

コンビニ: ファミリーマート同心町店

190m
買物: 阪急オアシス同心店

308m
ショッピング施設: 阪急メンズ大阪

1707m
ドラッグストア: ドラッグストアサーバ北区同心店

306m
ホームセンター: ホームセンターコーナン片町店

1712m
病院: 公益財団法人田附興風会医学研究所

1188m
役所: 大阪市北区役所

927m
郵便局: 大阪天神橋三郵便局

355m
図書館: 大阪市立都島図書館

1413m
交番: 大阪府天満警察署

1722m
公園: 扇町公園

798m
銀行: 大阪厚生信用金庫南森町支店

675m
幼稚園: 同心保育園

127m
小学校: 大阪市立堀川小学校

765m
中学校: 大阪市立北稜中学校

821m
高校: 大阪市立扇町総合高校

463m

ファミール扇町アーバンステージの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2LDK	66.18㎡	10.08㎡	東㎡	4,680万円	234万円
2024年3月	2階	2LDK	66.18㎡	10.08㎡	東㎡	4,780万円	239万円
2024年2月	10階	3LDK	71.87㎡	11.52㎡	南㎡	5,580万円	257万円
2024年1月	10階	3LDK	71.87㎡	11.52㎡	南㎡	5,680万円	261万円
2024年1月	10階	3LDK	71.87㎡	11.52㎡	南㎡	5,780万円	266万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファミール扇町アーバンステージの平均販売価格
大阪市北区の平均販売価格
同心の平均販売価格
大阪天満宮駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファミール扇町アーバンステージの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2023年8月	11階	2SLDK	81.91㎡	199,800円
2022年11月	9階	2LDK	67.55㎡	145,000円
2022年9月	5階	3LDK	68.9㎡	148,000円
2022年6月	16階	3LDK	66.67㎡	136,000円
2022年2月	2階	3LDK	71.95㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファミール扇町アーバンステージの評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-10-07 16:20:07
- 最寄駅の充実感
  
  【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪のターミナル駅で様々な線路と乗り換えが可能。具体的には阪神や阪急線。JRでは京都線や神戸線がつながっており、一駅隣の駅は新大阪駅なので新幹線へのアクセスも便利。とにかく大阪の中心の駅なので、アクセスが抜群に良いし、買い物も非常に便利で最新もものが手に入るのは魅力。
- 周辺環境
  
  【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設が様々あり、さらに開発が進んでいるので更に便利になっている。数年前にグランフロント大阪開業し、今ではUMEDA　LINKSが開発された。駅周辺はキレイで人も多いので安全。夜も常に人がいるので大阪駅周辺は危険ではない。
- 買い物・食事
  
  【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ヨドバシカメラ梅田店や大丸百貨店等にレストランフロアがあり、飲食店も充実。少し離れた東梅田では多くの韓国料理店が増えてきている。
- 暮らし・子育て
  
  【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公立や市立学校よりも専門学校が多いイメージが強い。特にファッション系の専門学校が多いが、大学のキャンパスもあり2016年には駅から近い場所に関西大学の梅田キャンパスも出来た。
No nameさん

投稿日 : 2021-12-01 20:58:26
- 最寄駅の充実感
  
  【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅近に本屋さん、ショッピングできるお店がたくさんあってとても便利です。徒歩5分ほどでグランフロント大阪やヨドバシ梅田、ルクアがあるので友達と遊んだり飲食店も多いため食事をしたりととても充実したところです。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-15 18:47:40
- 最寄駅の充実感
  
  【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田の少し南部にあるところですが、JR大阪駅や大阪メトロ東梅田で降りるよりかは少し人が少なめです。地下で梅田を探索したい私に取れば、北部の方へ移動するにはもってこいの駅です。ディアモールもあり、ゆっくり店内を見れたりするのでとてもいいです。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田は大阪の中で1，2番目に大きな駅です。メリットは梅田で仕事も買い物も飲食もできることで、何でもできることです。梅田は複雑な構造をしていますが何でもあるので、よく使うほど色々な発見があります。ぜひ使ってください。
No nameさん

投稿日 : 2020-03-28 17:40:49
- 最寄駅の充実感
  
  マンションから徒歩6分のところにJR大阪環状線の天満駅があります。大阪駅まで2分、梅田駅まで9分です。京都や神戸方面へのアクセスも便利です。駅周辺には日本一長い天満橋商店街があります。何でも揃う便利な商店街です。
- 周辺環境
  
  古い町と新しい町が混合している地域です。下町の雰囲気が残っていて、暮らしやすいです。どこに行くにも便利で、年代問わず生活しやすい地域です。
- 外観・共用部
  
  マンションの敷地が広く、出入りしやすいです。有人管理されているので、常に整理整頓されています。宅配ボックスがあるので、共働き世代には重宝します。
- お部屋の仕様・設備
  
  景色が良好で、開放感があります。都心部にありながら、洗濯物がよく乾きます。天井が高いので、部屋が広く感じます。対面キッチンや水回りの設備は、標準的なものだと思います。
- 買い物・食事
  
  天満橋商店街や24時間営業のスーパーがあります。個人のお店が多いので、生活していて楽しい地域です。マンションの前にコンビニがあるのも助かります。
- 暮らし・子育て
  
  マンションから徒歩圏内に学校・病院・公園があります。すべて徒歩で完結できるので、どの世代でも生活しやすいと思います。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2010年/2015年)	102%