中古マンション

ビオール大阪大手前タワー

大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目 MAP
- 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分 / 大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩3分 / 京阪本線「天満橋駅」徒歩7分

築年月: 2007年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上40階(地下2階)建て / 307戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック/管理人常駐/免震構造/オール電化
管理会社: ㈱長谷工コミュニティ
施工会社: ㈱熊谷組

更新日：2023年11月13日

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周辺環境
売出履歴
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取扱店舗

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン大阪谷町2丁目店

155m
買物: コーヨー内本町店

486m
ショッピング施設: IMP

2231m
ドラッグストア: ファミリーマート＋クスリのヒグチ

251m
ホームセンター: （株）オーキタ家具大阪営業所

708m
病院: 地方独立行政法人大阪府立病院機構

449m
役所: 大阪府庁

656m
郵便局: 大阪府庁内郵便局

374m
図書館: こども本の森中之島

1767m
交番: 大阪府警察本部

579m
公園: 中大江公園

260m
銀行: 三菱UFJ銀行谷町支店

172m
幼稚園: ブライト保育園大阪谷町

330m
小学校: 大阪市立中大江小学校

432m
中学校: 大阪市立東中学校

394m
高校: 大阪府立大手前高校

514m

ビオール大阪大手前タワーの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	34階	2LDK	72.13㎡	12.39㎡	南㎡	8,380万円	384万円
2024年4月	29階	2LDK	80.81㎡	10.59㎡	西㎡	7,700万円	315万円
2024年3月	11階	3LDK	84.9㎡	15.03㎡	南㎡	8,980万円	350万円
2024年3月	29階	3LDK	91.78㎡	15.69㎡	南㎡	8,980万円	323万円
2024年3月	29階	2LDK	80.81㎡	10.59㎡	西㎡	7,980万円	326万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ビオール大阪大手前タワーの平均販売価格
大阪市中央区の平均販売価格
糸屋町の平均販売価格
天満橋駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ビオール大阪大手前タワーの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	38階	3LDK	129.54㎡	450,000円
2023年11月	28階	3LDK	117.26㎡	495,000円
2023年9月	31階	3LDK	71.59㎡	230,000円
2023年9月	31階	2LDK	72.13㎡	230,000円
2023年8月	27階	2LDK	72.2㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ビオール大阪大手前タワーの評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

nacsinさん

投稿日 : 2022-10-27 22:10:24
- 最寄駅の充実感
  
  屋上の回廊テラスからの眺望が素晴らしいです。
- 周辺環境
  
  大阪市内だけれども、中央区のこの辺りは、治安が悪いと感じたことはない。
- 外観・共用部
  
  １階エントランス共用部にはソファーなどがあり、保険契約など自分の部屋に入れる必要がない。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋の仕様は一般的で、これと言って豪華なことはない
- 買い物・食事
  
  買い物する店や飲食店はそこそこあるが、繁華街ではないので、それらの騒音はない。
- 暮らし・子育て
  
  免振の建物なので、防災面で、かなり安心である。
Dai8さん

投稿日 : 2022-04-05 11:40:48
- 最寄駅の充実感
  
  谷町4丁目駅、天満橋駅のほぼ中間。天満橋からは京阪電車にも乗ることができ、京都方面へも便利
- 周辺環境
  
  大阪市役所、府警本部等が近隣。谷町筋に隣接しており人通りが絶えることは少ない
- 外観・共用部
  
  高い吹き抜けのエントランス、ソファーの奥にフロントサービスが充実・コンシェルジェが良い人が多い。屋上テラスは360度の回廊となっており、大阪市内はもとより六甲を含む神戸まで夜景が望める
- お部屋の仕様・設備
  
  入居していたお部屋は広いアイランドキッチン、大阪城を眼下に望みつつ料理ができるなど家人には評価が高かったです。
- 買い物・食事
  
  天満橋の京阪モールは手ごろな洋服店から、おしゃれな雑貨や、スーパーなどがあり梅田や心斎橋、なんばに行く必要がなくなりました。
- 暮らし・子育て
  
  大阪府警だけでなく、東警察、東税務署等官公庁が多い。すぐそばに公園がいくつもあり、特に大阪城公園に歩いて行けるのがとてもよかったです。
nonさん

投稿日 : 2021-03-01 22:31:48
- 最寄駅の充実感
  
  天満橋駅、谷町四丁目駅近で便利であります。
- 周辺環境
  
  大阪城が近くマラソン、ウォーキングには大変便利であります。
- 外観・共用部
  
  コンシェルジュが日中は対応してくれ、20時以降の夜間は管理人が対応してくれる。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井は高く、分譲ならではの贅沢なしっかりとした作り。
- 買い物・食事
  
  マンション周辺に飲食店は多くあり、外食時には困ることが少ない。
- 暮らし・子育て
  
  大手前学院、大阪国際ガンセンター、大阪医療センターなど近くにある。
No nameさん

投稿日 : 2020-10-25 10:05:57
- 最寄駅の充実感
  
  【天満橋駅に対する口コミ】ジュンク堂などの大きな書店が入っている商業施設（京阪モール）や、サラリーマンの方でも行きやすそうな飲食施設とも雨にぬれずに直結しているので、少し時間をつぶす必要があるときなどにも、とても便利な駅です。
マンション探検家さん

投稿日 : 2019-06-22 20:36:09
- 周辺環境
  
  非常に上品な街並みで安全で公園も多く安心して子育てができます。教育熱心な家庭も多くお互い情報交換もできて、役に立ちました。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2010年/2015年)	102%