プレサンス天満
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大阪府大阪市北区天満4丁目 MAP
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- JR東西線 「大阪天満宮駅」 徒歩2分 / 大阪メトロ谷町線 「南森町駅」 徒歩4分 / 大阪メトロ堺筋線 「南森町駅」 徒歩4分
- 築年月
- 2000年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数/戸数
- 地上11階建て / 60戸
- 管理形態
- 全部委託(巡回)
- 建物設備
- オートロック
- 管理会社
- プレサンスコミュニティ
- 施工会社
- NIPPO

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プレサンス天満の特徴
茶色のタイル貼りで落ち着いた外観の投資用がメインの物件です。大阪天満宮駅徒歩2分、南森町駅徒歩5分と駅にも近く、お買い物は商店街やコンビニなどとても便利です。
周辺環境
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コンビニ
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その他
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その他
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銀行
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その他
- コンビニ
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セブンイレブン大阪東天満1丁目店155m
- 買物
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グルメシティ南森町店338m
- ショッピング施設
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阪急メンズ大阪2144m
- ドラッグストア
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スギドラッグ南森町店492m
- ホームセンター
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デコホーム京阪シティモール店1032m
- 病院
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大阪肛門科診療所1098m
- 役所
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大阪市役所1364m
- 郵便局
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大阪天神橋郵便局357m
- 図書館
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大阪府立中之島図書館1330m
- 交番
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大阪府天満警察署1176m
- 公園
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南天満公園567m
- 銀行
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三菱東京UFJ銀行天神橋支店367m
- 幼稚園
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蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリ205m
- 小学校
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大阪市立堀川小学校411m
- 中学校
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大阪市立北稜中学校992m
- 高校
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大阪市立扇町総合高校762m
プレサンス天満の売出履歴
ご売却の相談はこちら販売年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 向き | 販売価格 | 坪単価 |
2025年3月 | 6階 | 1K | - | 3.09㎡ | 西 | 1,450万円 | 252万円 |
2025年1月 | 9階 | 1K | 17.87㎡ | 3.09㎡ | 西 | 1,500万円 | 277万円 |
2025年1月 | 11階 | 1K | 17.87㎡ | 3.09㎡ | 西 | 1,500万円 | 277万円 |
2024年7月 | 11階 | 1K | 17.87㎡ | 3.09㎡ | 西 | 1,500万円 | 277万円 |
2024年7月 | 9階 | 1K | 17.87㎡ | 3.09㎡ | 西 | 1,500万円 | 277万円 |
※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
- プレサンス天満の平均販売価格
- 大阪市北区の平均販売価格
- 天満の平均販売価格
- 大阪天満宮駅の平均販売価格
面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。
プレサンス天満の賃料履歴
賃貸の相談はこちら賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 賃料 |
2025年4月 | 6階 | 1K | 17.87㎡ | 49,000円 |
2025年2月 | 2階 | 1K | 17.87㎡ | 48,500円 |
2025年2月 | 2階 | 1K | - | 51,500円 |
2025年2月 | 9階 | 1K | 17.87㎡ | 55,000円 |
2025年2月 | 9階 | 1K | - | 55,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。
プレサンス天満の評価・口コミ
4.7 / 5.0
口コミ3件
プレサンス天満の近隣物件
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
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公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp// |
総人口 | 2,752,412人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 102% |
取扱店舗

- 交通
- 地下鉄「南森町」駅2番出口から南に徒歩3分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW4/29から5/6
No nameさん
投稿日 : 2022-05-26 15:56:10
最寄駅の充実感
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】堺筋線を使えば、京都の河原町までもホーム乗り換えで行けるし、谷町線を使えば、梅田も一本で行ける。 さらに、少し歩けば、大阪天満宮駅もあるため、非常に行動範囲が広がる。現在、徒歩二分以内のところに住んでいるが、月10万もかからず住めている。 家も35平米ほどあり、狭いと感じないし、独立洗面台もついているし、私の賃貸を選ぶ条件をクリアしたうえでこの値段で住めるのは、ありがたい。
周辺環境
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅近くに、スーパー(KOHYO)やドラッグストア、天神橋筋商店街、またおしゃれなカフェやお店もあり、とても便利。夜に駅の近くを散歩している限りでは、特に安全面に不安を覚えることはない。
買い物・食事
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】パンとエスプレッソと、などのおしゃれカフェがいくつかある上に、北浜までもそこまで遠くないため、お店選びには困らない。
暮らし・子育て
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】公園などが駅の近くにはないが、少し歩けば扇町公園があるので便利。
No nameさん
投稿日 : 2020-10-22 06:52:24
最寄駅の充実感
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】電車を降りてすぐ(駅を出てすぐ)日本一長い天神橋筋商店街に繋がっているので雨でも濡れる心配がありません! 天神橋筋商店街では日用品、服、アクセサリー、文房具、CD、電気屋さん、カフェ、居酒屋、ファミレス、大体何でもあり、物価がとても安くて掘り出し物がそこら中にあります!
No nameさん
投稿日 : 2018-01-01 00:00:00
最寄駅の充実感
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪環状線内にある駅で、JR大阪(梅田)へは1駅、どこへ行くにもアクセス抜群です。夜中すぎでも終電があることと、スーパーやコンビニ、飲食店が夜遅くまで開いているので、帰りが遅くなっても安心です。駅前には大きな商店街があり、普段の買い物にも便利です。
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