中古マンション

プレサンス梅田

大阪府大阪市北区神山町 MAP
- 大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩5分

築年月: 2019年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上15階建て / 98戸
管理形態: 全部委託（巡回）
建物設備: オートロック
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2023年10月7日

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周辺環境
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周辺環境

コンビニ: ファミリーマート中崎南店

105m
買物: ライフ太融寺店

302m
ショッピング施設: 阪急メンズ大阪

665m
ドラッグストア: ダイコクドラッグNEW堂山店

249m
ホームセンター: コンフォートQ阪急うめだ本店

692m
病院: 公益財団法人田附興風会医学研究所

369m
役所: 大阪市北区役所

582m
郵便局: 大阪太融寺前郵便局

256m
図書館: 大阪府立中之島図書館

1305m
交番: 大阪府曽根崎警察署

702m
公園: 扇町公園

392m
銀行: 大阪商工信用金庫梅田支店

404m
幼稚園: 扇町同胞幼稚園

151m
小学校: 大阪市立扇町小学校

299m
中学校: 大阪市立天満中学校

149m
高校: 大阪府立扇町総合高校

1488m

プレサンス梅田の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	8階	1K	25.6㎡	3.78㎡	南	2,100万円	271万円
2025年3月	10階	1K	25.6㎡	3.78㎡	南	2,100万円	271万円
2023年12月	5階	1K	24.32㎡	-	南	2,080万円	283万円
2023年5月	2階	1K	25.6㎡	-	南	1,920万円	248万円
2023年5月	4階	1K	24.7㎡	-	南	1,920万円	257万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレサンス梅田の平均販売価格
大阪市北区の平均販売価格
神山町の平均販売価格
中崎町駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレサンス梅田の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	5階	1K	25.2㎡	95,800円
2025年4月	6階	1K	24.7㎡	69,000円
2025年4月	6階	1K	24.7㎡	93,000円
2025年4月	10階	1K	25.2㎡	96,800円
2025年4月	6階	1K	24.7㎡	91,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレサンス梅田の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2023-07-11 06:22:31
- 最寄駅の充実感
  
  ・目の前にマンションがあるが、南向きであるため日当たりは良好。・管理面も良くて、一度ワンちゃんのうんちがエントランスに落ちてて夏場のため悪臭がひどかったが、翌日には消臭されてた。・エアコン清掃も無償と、中々融通が効く。・中崎町駅と扇町駅が使えて、便利
- 周辺環境
  
  ・立地面に関しては言うまでもない。東側は梅田も繁華街、西側は扇町公園と完璧で非の打ち所がない。
- 外観・共用部
  
  ・オートロックで安心・外観はプレサンスらしい
- お部屋の仕様・設備
  
  ・入居当時は新築だったので当然ながら綺麗・浴室乾燥や宅配ボックスなど、一通り便利な設備は充実している。
- 買い物・食事
  
  ・中崎町方面にはライフができたので、駅前も充実・扇町方面は天神橋筋商店街があるので便利。
- 暮らし・子育て
  
  ・比較的新しいので防災面は充実していると考えられる。
mn.0312.natane@gmail.comさん

投稿日 : 2023-05-28 13:31:01
- 最寄駅の充実感
  
  飲食店や買い物には一切困らない。夜遅くまで開いている。
283さん

投稿日 : 2022-04-25 21:09:44
- 買い物・食事
  
  近くにスーパーが2件あり、コンビニも近い飲み屋街も近いが、マンション周辺はそこまでうるさくはないように思う。
No nameさん

投稿日 : 2021-11-06 17:00:35
- 最寄駅の充実感
  
  【天満駅・扇町駅に対する口コミ】とても大きな商店街の側にある駅なので便利です。環状線なので本数も多く、どこにでもいける。雨にも濡れないのでよい。モールなどはないが大きな日本一長い商店街があるためお店もかなり多く物価も安いためいいです
No nameさん

投稿日 : 2019-10-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【天満駅・扇町駅に対する口コミ】おいしくて安い飲食店が多い。遅くまで営業している店舗が多いので夜道は人通りが多く明るい。商店街を通って帰れる。一歩入ると閑静な住宅街が近く住宅街は静かである。Osaka Metro堺筋線扇町駅のアクセスもあり交通の便が良い。梅田への通勤が便利。梅田までなら自転車でも移動可能（約10分）カプセルホテル、ネットカフェが多い。天神祭が間近で見ることができる。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%