中古マンション

山王プレイス

東京都大田区山王２丁目 MAP
- ＪＲ京浜東北・根岸「大森駅」徒歩9分 / 都営浅草線「馬込駅」徒歩13分 / ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩19分

築年月: 2007年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上6階建て / 70戸
管理形態: 全部委託（巡回）
建物設備: オートロック
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ（株
施工会社: 前田建設工業（株）

更新日：2021年9月30日

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特徴
周辺環境
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山王プレイスの特徴

大田区山王「ジャーマン通り」を一本入ったドイツ学園跡地に建つ低層・全70戸・全邸南向き、2007年１月築。オートロックセキュリティに加え24時間オンラインセキュリティなど安心・快適な設備を備えています。

周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラックストア
病院
銀行
小学校
中学校
幼稚園、保育園
公園

コンビニ: ローソン・スリーエフ大田区山王一

365m
買物: ライフ東馬込店

636m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

2565m
ドラッグストア: マツモトキヨシ大田山王店

254m
ホームセンター: ニトリドン・キホーテ大森店

1223m
病院: 医療法人財団中島記念会大森山王病

1368m
役所: 大田区入新井特別出張所

1041m
郵便局: 大田南馬込二郵便局

332m
図書館: 大田区立入新井図書館

1037m
交番: 大井警察署

1713m
公園: 大森貝塚遺跡庭園

1233m
銀行: みずほ銀行馬込支店

431m
幼稚園: こどもヶ丘保育園山王園

442m
小学校: 大田区立山王小学校

662m
中学校: 大田区立馬込東中学校

498m
高校: 東京都立大田桜台高校

1918m

山王プレイスの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	2LDK	80.51㎡	15.2㎡	南	8,990万円	369万円
2023年10月	2階	3LDK	71.86㎡	12.8㎡	南	8,380万円	386万円
2023年9月	2階	3LDK	80.51㎡	15.2㎡	南	9,180万円	377万円
2023年6月	2階	2LDK	80.51㎡	15.2㎡	南	9,380万円	385万円
2023年6月	2階	3LDK	71.28㎡	-	南	8,780万円	407万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

山王プレイスの平均販売価格
大田区の平均販売価格
山王の平均販売価格
馬込駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

山王プレイスの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	1階	3LDK	72.39㎡	230,000円
2024年3月	2階	2LDK	80.51㎡	290,000円
2024年2月	2階	2LDK	80.51㎡	300,000円
2024年1月	1階	3LDK	72.39㎡	250,000円
2024年1月	3階	2LDK	67.21㎡	240,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

山王プレイスの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

さとうさん

投稿日 : 2022-02-21 16:03:41
- 最寄駅の充実感
  
  大森駅は、品川まで２駅で通勤に便利です。駅の周辺には、スーパー、駅ビル、飲食店、病院も充実しています。
- 周辺環境
  
  治安はおおむね良いと思います。特に山王は、住民も落ち着いたファミリー層が多い印象です。
- 外観・共用部
  
  管理人さんや清掃の方がよく手入れしてくれて清潔です。住民のゴミの出し方もキレイです。
- お部屋の仕様・設備
  
  静かな環境です。お隣にお孫さんが遊びにきて騒いでいても、ほとんど聞こえません。南向きでベランダが広めで明るいです。夏は直射日光が入らずしのぎやすく、冬は暖かいです。
- 買い物・食事
  
  ライフ、マツモトキヨシが近くて便利です。駅に行けば、オオゼキ、東急ストア、西友、イトーヨーカドーとたくさんスーパーがあります。おいしい飲食店も多いです。
- 暮らし・子育て
  
  人気の山王小学校校区です。落ち着いた家庭が多く、学級崩壊などはほとんど聞きません。幼稚園もたくさんあり、教育方針にあわせて選べます。
Texas2000さん

投稿日 : 2021-06-20 00:03:08
- 最寄駅の充実感
  
  南口まで行けばさまざまなお店があり、品川までもすぐ。
ハンナさん

投稿日 : 2020-09-08 20:12:34
- 最寄駅の充実感
  
  大森駅、馬込駅の両方が使えて便利です。馬込駅には何もありませんが、JRほど混まないので通勤は快適です。
- 周辺環境
  
  大通りから1本入るため静かです。学区の山王小学校は人気です。
- 外観・共用部
  
  外観はきれいです。エントランスも高さがあり立派です。
- お部屋の仕様・設備
  
  陽当たりが良く、ベランダも広いです。作りもしっかりしています。
- 買い物・食事
  
  近くの焼き肉屋さんが安くておいしい。ドラックストアやスーパーも近くにあります。
- 暮らし・子育て
  
  環状7号沿いにスーパーが出来たので暮らしやすくなったと思う
No nameさん

投稿日 : 2017-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【大森駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など一通りの店は揃っている。駅を少し離れれば住宅街なので騒音は特に気にならないし、夜でも危険を感じたことはない。駅北側よりも南側の方が坂は少ない。春は沿線の桜並木が美しい。
サーチさん

投稿日 : 2011-04-18 21:25:17
- 最寄駅の充実感
  
  利便性の高いJR線が利用可能で、駅までも徒歩9分と通勤も便利。
- 周辺環境
  
  山王2丁目の閑静な環境で、車の通りも少なく、暮らしやすい。低層の建物ながら、傾斜地で日当たりや眺望も確保出来る。昼間は都心のオフィス街にいると、夜はこれくらい静かな環境に痛いなぁと個人的には思いますね。
- 外観・共用部
  
  街並みにマッチした低層のフォルムで、綺麗な戸建が多いエリアの中でも、デザイン性に優れている。
- お部屋の仕様・設備
  
  築後4年経過で、設備の古さも感じない。
- 買い物・食事
  
  買い物や食事に関してはなし・・・・・かな
- 暮らし・子育て
  
  ゴミゴミしていないので、子供が伸び伸び育つ環境。

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp//
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104%