中古マンション

アルス京都六地蔵リスタシア

京都府宇治市六地蔵奈良町 MAP
- 地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩1分 / JR奈良線「六地蔵駅」徒歩5分 / 京阪電鉄宇治線「六地蔵駅」徒歩8分

築年月: 2003年8月
構造: ＲＣ
階数/戸数: 地上7階建て / 139戸
管理形態: 全部委託(日勤)
建物設備: オートロック
管理会社: 東急コミュニティー
施工会社: 石黒建設

更新日：2025年8月1日

アルス京都六地蔵リスタシアの販売中物件

1 件

1階
3,680 万円

4LDK/81.48㎡

管理費 10,600 円

修繕積立金 13,060 円

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特徴
周辺環境
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取扱店舗

アルス京都六地蔵リスタシアの特徴

アルス京都六地蔵リスタシアは、7階建の総戸数139戸の大規模マンションです。駅からも大変近い立地にございまして、京都市営地下鉄東西線六地蔵駅より徒歩約3分、JR奈良線六地蔵駅より徒歩約7分、京阪宇治線六地蔵駅より徒歩約8分、3沿線利用可能マンションでございます。宇治市で3沿線利用できる立地は、この六地蔵にあるマンション限定です！近隣には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、など徒歩10分圏内にございますので、周辺環境も大変便利な立地にございます。２SLDKから４LDKまで幅広く平米数もございますので、お子様がいらっしゃるファミリー世代もお住まいしやすいマンションでございます♪

周辺環境

ジョーシン六地蔵店：229m
タカキューMOMOテラス店：488m
医療法人徳洲会六地蔵総合病院：75m
宇治市役所：6,524m
宇治市立木幡小学校：1,020m
宇治市立木幡中学校：1,801m

ホームセンター: ジョーシン六地蔵店

229m
複合モール: タカキューMOMOテラス店

488m
病院: 医療法人徳洲会六地蔵総合病院

75m
役所: 宇治市役所

6524m
小学校: 宇治市立木幡小学校

1020m
中学校: 宇治市立木幡中学校

1801m
幼稚園、保育園: 第2登りこども園分園ほのぼの

322m
高校: 京都府立東宇治高校

1937m
郵便局: 伏見桃山西尾郵便局

598m
図書館: 京都市醍醐図書館

687m
交番: 宇治警察署

5949m
公園: 熊小路第2緑地

2209m
銀行: 京都信用金庫六地蔵支店

385m
買物: 業務スーパー六地蔵店

322m
買物: 北野エースMOMOテラス店

829m
コンビニ: ファミリーマート六地蔵駅前店

368m
ショッピング施設: ジェイアール京都伊勢丹

8918m
ドラッグストア: スギ薬局六地蔵店

351m
ドラッグストア: マツモトキヨシMOMOテラス店

495m
大学: 私立京都文教大学

3674m
レンタルビデオ: ゲオ伏見新堀川店

4913m
飲食店: 天下一品六地蔵店

264m

アルス京都六地蔵リスタシアの売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	1階	4LDK	81.48㎡	12.15㎡	西	3,680万円	149万円
2025年7月	4階	2SLDK	71.4㎡	11.34㎡	東	2,780万円	129万円
2025年7月	3階	3LDK	76.23㎡	11.34㎡	南西	3,680万円	160万円
2025年7月	2階	4LDK	88.03㎡	23.12㎡	南	3,800万円	143万円
2025年6月	2階	4LDK	88.03㎡	23.12㎡	南	3,990万円	150万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アルス京都六地蔵リスタシアの平均販売価格
宇治市の平均販売価格
六地蔵の平均販売価格
六地蔵駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アルス京都六地蔵リスタシアの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年6月	1階	4LDK	77.64㎡	140,000円
2024年6月	1階	3LDK	74.75㎡	140,000円
2024年6月	1階	3LDK	71.64㎡	140,000円
2017年9月	3階	3LDK	70.84㎡	100,000円
2017年4月	3階	3LDK	70.84㎡	130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アルス京都六地蔵リスタシアの評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-12-10 01:49:19
- 最寄駅の充実感
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】普通以外に、特急、快速などJRの全てが止まる最近は高層マンションが立ち並ぶようになってファミリー層向けが増えた
- 周辺環境
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】美容室、スーパー、パーキング、コンビニ、大型スーパーが近くに密集している最近はかなり不良も減っていて、たむろしている人たちも少ない。
- 買い物・食事
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋や大型スーパーにはフードコートがある
- 暮らし・子育て
  
  【六地蔵駅に対する口コミ】保育園が多く、病院も近くに数件ある。駅にもエレベーターがある。
No nameさん

投稿日 : 2020-02-27 17:56:37
- 最寄駅の充実感
  
  モモテラス、イズミヤといった複合商業施設有り。交通の便も京阪、JR、地下鉄と３路線有り、京都駅、奈良、大阪へとアクセス可と非常に便利です。
- 周辺環境
  
  主要道路は交通量が多いですが、思ったより騒音はひどくない。虫もほとんど発生しません。近隣の商業施設で生活に必要なものは一通り揃えることができます。
- 外観・共用部
  
  デザインはごく普通だと思います。清掃も常駐の管理人さんが頻繁に行ってくれています。宅配BOX、駐車場、駐輪場もあり、エレベーターは２台完備されています。セキュリティーもオートロック完備で問題ありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内設備として床暖房、カワック完備されております。部屋内に段差も少なく、隣の声もほぼ聞こえません。
- 買い物・食事
  
  徒歩１０分圏内に複合商業施設があります。食品等の物価もそれなりに安いと思われます。居酒屋等も周辺に数件あります。
- 暮らし・子育て
  
  救急病院が隣接しており,評判はそこそこだと思います。学校、保育園も圏内にあります。マンション内でも自治会で季節ごとにイベントを行っています。
No nameさん

投稿日 : 2019-08-30 16:28:59
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅が京阪、JR、地下鉄と周辺にあり、とても便利です。
- 周辺環境
  
  基本的に閑静な住宅街で、周辺の川沿いには春には桜が満開となります。
- 外観・共用部
  
  管理人も基本常時滞在しており、清掃は行き届いております。宅配ボックスもあり便利です。
- お部屋の仕様・設備
  
  ベランダも広く、日当たりも良いです。隣の音も殆ど聞こえません。
- 買い物・食事
  
  大型複合施設も徒歩10分圏内にありので、そこに行けば基本的全て揃えることができます。
- 暮らし・子育て
  
  隣に大きな病院があり、ボタン一つで連絡がつくような設備がマンションに備え付けてあります。毎年子供会等のイベントがあり、理事会も頻繁に行っております。
ito300さん

投稿日 : 2019-02-09 21:44:42
- 最寄駅の充実感
  
  ・地下鉄始発駅近い・地下鉄、JR、京阪3線利用
- 周辺環境
  
  ・買い物便利。MOMOテラスアリ　・警察BOXが至近にある・六地蔵病院至近にある
- 外観・共用部
  
  エントランス　緑多い共用部　清潔　宅配BOX　駐車場直結
- お部屋の仕様・設備
  
  ・構造的には比較的頑丈らしい・バリアフリー化している・床暖アリ
- 買い物・食事
  
  買い物便利（MOMOテラス、ジョーシン近い、１００均）駅前等にも飲食店ある
- 暮らし・子育て
  
  ・子育てファミリー層も多く、活気ある・病院や警察BOXも近く便利
No nameさん

投稿日 : 2017-10-18 14:50:29
- 最寄駅の充実感
  
  地下鉄とJRは５分以内。京阪も１０分ほどで駅までいけます。
- 周辺環境
  
  コンビニ、１００均が徒歩５分圏内にあります。駅前なので、ヘアサロン、塾、飲食店、なんでもあります。
- 外観・共用部
  
  エントランス入ってすぐに、広いロビーがあり、高級感があります。エレベーターも２基あり、便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  バリアフリーで室内奥まで行けます。一度車椅子の知人が来られたときに、よかったと思いました。
- 買い物・食事
  
  徒歩５分くらいでMOMOがあるので、スーパーも外食も、洋服のショッピングなどもなんでもできます。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩３分くらいのパデシオンの中に新しくできたきれいな保育園があります。小児科もあります。マンションの裏が総合病院です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
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生活情報

宇治市の暮らしデータ

宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	宇治市宇治琵琶33
公式ホームページURL	https://www.city.uji.kyoto.jp//
総人口	179,630人
人口増減率(2015年/2020年)	97.3%