中古マンション

パークハウス楠郷臺

東京都文京区本郷１丁目 MAP
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩5分 / 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩9分 / ＪＲ総武・中央緩行「水道橋駅」徒歩9分

築年月: 1999年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上14階(地下1階)建て / 57戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: -
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2024年4月23日

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売出履歴
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周辺環境

コンビニ: ローソン本郷一丁目春日通店

238m
買物: まいばすけっと本郷春日通り店

153m
ショッピング施設: 松坂屋上野店

1714m
ドラッグストア: くすりの福太郎本郷店

490m
ホームセンター: ホームセンターコーナンドイト後楽

557m
病院: 東京歯科大学水道橋病院

828m
役所: 文京区役所

659m
郵便局: 本郷一郵便局

238m
図書館: 東洋学園大学本郷キャンパス図書館

297m
交番: 本富士警察署

727m
公園: 礫川公園

752m
銀行: ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出

503m
幼稚園: 本郷保育園

310m
小学校: 文京区立本郷小学校

302m
中学校: 文京区立本郷台中学校

322m
高校: 私立桜蔭高校

507m

パークハウス楠郷臺の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年9月	6階	1R	52.39㎡	10.95㎡	南	6,980万円	440万円
2023年6月	6階	1R	52.39㎡	10.95㎡	南	7,180万円	453万円
2023年4月	6階	1R	52.39㎡	10.95㎡	南	7,380万円	466万円
2023年3月	8階	2LDK	62.24㎡	2.84㎡	東	9,980万円	530万円
2023年3月	8階	2LDK	62.24㎡	2.84㎡	東	10,980万円	583万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

パークハウス楠郷臺の平均販売価格
文京区の平均販売価格
本郷の平均販売価格
水道橋駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

パークハウス楠郷臺の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	7階	1SLDK	61.92㎡	235,000円
2024年8月	2階	2LDK	67.95㎡	270,000円
2023年6月	6階	ワンルーム	52.39㎡	225,000円
2022年11月	3階	2LDK	67.95㎡	230,000円
2021年11月	2階	1LDK	52.39㎡	179,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

パークハウス楠郷臺の評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ4件

くすのきさんさん

投稿日 : 2022-12-10 21:07:25
- 最寄駅の充実感
  
  東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分、JR・都営三田線「水道橋」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩7分の好立地。本郷三丁目周辺には、スーパーが7軒、コンビニが6軒、お弁当屋さんやファーストフード店、ドラッグストアも数店あり、食事や買い物に困ることはありません。スタバやサンマルクカフェもあります。丸ノ内線は平日２～３分程度で来るので、ほかの地下鉄より混雑はしていません。どの駅からも街灯が多く、夜も明るいと思います。坂を下ると東京ドームシティがあり、なんでもそろいます。
- 周辺環境
  
  駅の近くに学校が多い関係で、比較的人通りが夜でも多いです。街灯が特にほかの区より多い感じがするので、明るいと思います。公園や神社も徒歩圏内に沢山あり、朝ジョギングがてらお参りしている人もたくさんいます。特に本郷１丁目の樹齢６００年越えのクスノキは、毎朝沢山の人がお参りしているスポットで、圧巻です。マンションの裏にお稲荷様を祭ってあるのもなんともご利益がありそうです。本郷台地の上に立地しているため、地震や水災害及び火災にも強く、また大学病院も数院あるためいざというときには、本当に心強いです。
- 外観・共用部
  
  白と黒を基調にしたマンションで敷地内にある大きなクスノキがとても映えます。シンプルでかつ無駄がないかなと思います。オートロックが入り口にありますが、平日はほとんど管理員が2名いるので安心です。とにかく掃除が行き届いており、ここを購入しようと思ったのが、ゴミ置き場が住めるくらいきれいだったから、きっと管理も住人もいいだろうと思えたからです。
- お部屋の仕様・設備
  
  ほとんどが角部屋の中、私は真ん中の挟まれたワンルームに住んでいました。購入して、リフォームしましたが、部屋に段差がありました。これは、建物の構造上変更できな仕様だそうです。無理やり２LDKにできそうな広さがあるワンルームでしたが、とにかく窓が大きくて明るく、風通しがよかったです。壁がないのも意外によかったです。壁がないから部屋が常に明るい、そして角部屋ではないから冬も結構暖かいです。マンションの部屋の初めての内覧で心地よい風が吹いてきたのと夕方まで明るいというのにとてもひかれて購入することにしました。
- 買い物・食事
  
  とにかく買い物には困りません。大体徒歩１０分もあればそろいます。ファイヤーハウスという有名なハンバーガー屋さんが徒歩5分くらいの場所にあり、とても人気があります。
- 暮らし・子育て
  
  コアウォール免震構造を採用し、基礎に免震装置を備え、地震の揺れを軽減しています。本郷台地の上に立地しています。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-29 23:52:37
- 最寄駅の充実感
  
  【水道橋駅に対する口コミ】中央線、総武線の乗り換えができます。看板もあるので迷うことはないと思います。東京ドームなどが近いので、利用する方には便利です。周辺は明るいし、お店も多いので、アクセス的には便利な位置にあると思います。
No nameさん

投稿日 : 2017-05-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームがあるので駅前は夜でも明るく、治安が良いです。大通りならば女性1人で夜中に歩いてもまったく怖くありません。飲食店も充実しています。新宿までJRで15分とアクセスが良く、どこに遊びに行くにも利便性が高いです。
KJさん

投稿日 : 2011-06-11 13:43:12
- 最寄駅の充実感
  
  ＪＲ＋地下鉄で５路線利用できて便利
- 周辺環境
  
  大通り沿いではないため、比較的静か
- 外観・共用部
  
  外観、エントランスなどシンプルだけどスタイリッシュな印象
- お部屋の仕様・設備
  
  外観と同様、シンプルモダンな印象
- 買い物・食事
  
  飲食店は多い
- 暮らし・子育て
  
  教育施設・病院などは充実

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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地	文京区春日1-16-21
公式ホームページURL	https://www.city.bunkyo.lg.jp//
総人口	240,069人
人口増減率(2015年/2020年)	109%