中古マンション

90㎡超え　4LDK　調布多摩川ガーデンフォート

東京都調布市上石原３丁目 MAP
- 京王線「飛田給駅」徒歩17分 / 京王線「西調布駅」徒歩15分 / JR南武線「矢野口駅」徒歩21分

築年月: 2004年3月
構造: ＲＣ
階数/戸数: 地上10階建て / 165戸
管理形態: 全部委託(日勤)
建物設備: オートロック
管理会社: 大和ライフネクスト㈱
施工会社: -

更新日：2026年1月7日

90㎡超え　4LDK　調布多摩川ガーデンフォートの販売中物件

1 件

8階
5,580 万円

4LDK/90.85㎡

管理費 15,500 円

修繕積立金 18,600 円

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90㎡超え　4LDK　調布多摩川ガーデンフォートの特徴

調布多摩川ガーデンフォートは、総戸数165戸のスケールを誇る大規模マンションならではの安心感と、落ち着いた住環境を兼ね備えたレジデンスです。敷地全体にゆとりがあり、建物配置や共用部にも配慮が行き届いているため、日々の暮らしの中でゆったりとした時間の流れを感じられます。大規模マンションならではの魅力として、管理体制の安定感が挙げられます。共用部は適切に維持管理されており、エントランスや共用動線も清潔感が保たれ、居住者を心地よく迎え入れてくれます。来客時にも安心してご案内できる、品のある佇まいが印象的です。本マンションは、ファミリー層を中心に幅広い世代に支持されてきた住まいで、住戸プランにもゆとりを重視した設計が多く見られます。今回ご紹介する8階住戸は90㎡を超える広さを確保しており、マンションでありながら戸建て感覚に近いゆとりある暮らしを実現しています。また、ペット飼育が可能（規約あり）な点も、長く住み続けたい方にとって大きな魅力です。家族の一員であるペットとともに暮らせる環境は、ライフスタイルの自由度を高めてくれます。周辺は落ち着いた住宅環境が広がり、日常のお散歩コースとしても適した立地です。立地面でも、京王線「西調布」駅徒歩13分、南武線「矢野口」駅徒歩21分と、複数路線が利用可能。都心方面へのアクセスと、穏やかな住環境のバランスが取れており、通勤・通学から休日の外出まで幅広く対応できる利便性を備えています。建物全体として、派手さよりも「住み心地」「安心感」「長期的な暮らしやすさ」を大切にしたマンションである点が大きな特徴です。世代を問わず受け入れられる普遍的な魅力があり、将来的なライフステージの変化にも柔軟に対応できる住まいといえるでしょう。広さ・管理・立地・環境のバランスが取れた調布多摩川ガーデンフォートは、初めてのマンション購入を検討されている方はもちろん、住み替えをご検討中の方にもおすすめできる、安心感のあるレジデンスです。

掲載内容につきましては、登録時と情報が変わっている可能性があります。現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。

周辺環境

DCM調布店：659m
医療法人社団青山会青木病院：333m
調布市立飛田給小学校：461m
東京都立府中東高校：1,222m

ホームセンター: DCM調布店

659m
病院: 医療法人社団青山会青木病院

333m
小学校: 調布市立飛田給小学校

461m
高校: 東京都立府中東高校

1222m
中学校: 調布市立第五中学校

420m
幼稚園、保育園: 宮の下保育園

304m
役所: 調布市役所

2194m
郵便局: 調布上石原三郵便局

582m
図書館: 調布市立図書館宮の下分館

376m
交番: 調布警察署

4251m
公園: 多摩川緑地

698m
銀行: JAマインズ西調布支店

1099m
買物: まいばすけっと調布多摩川1丁目店

592m
コンビニ: セブンイレブン調布上石原3丁目店

625m
ショッピング施設: 調布パルコ

2469m
ドラッグストア: 薬のヒグチ西調布店

1076m
大学: 国立電気通信大学

2587m
レンタルビデオ: TSUTAYA調布駅南口店

2472m
飲食店: ガスト調布上石原店（から好し取扱店）

950m
複合モール: アイポート矢野口

1670m

90㎡超え　4LDK　調布多摩川ガーデンフォートの近隣物件

生活情報

調布市の暮らしデータ

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町の合併で誕生し，2025年4月1日に市制施行70周年を迎えました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km²で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで約15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

基本データ

市区役所所在地	調布市小島町2-35-1
公式ホームページURL	https://www.city.chofu.lg.jp//
総人口	242,614人
人口増減率(2015年/2020年)	105.9%