中古マンション

ファミール千葉弁天町

千葉県千葉市中央区弁天 MAP
- JR中央・総武線,JR 「京成千葉駅」徒歩4分

築年月: 1996年3月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上6階建て / 82戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: 三平建設

更新日：2025年6月2日

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ファミール千葉弁天町の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年12月	3階	2SLDK	72.63㎡	9.45㎡	南東	4,380万円	199万円
2024年11月	5階	2SLDK	72.63㎡	9.45㎡	南東	3,280万円	149万円
2024年7月	6階	3LDK	69.09㎡	-	南東	3,080万円	147万円
2024年6月	1階	3LDK	69.09㎡	-	南東	3,780万円	181万円
2024年5月	3階	2LDK	69.09㎡	-		3,300万円	158万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファミール千葉弁天町の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	3階	4LDK	82.53㎡	189,000円
2022年9月	3階	4LDK	82.53㎡	179,000円
2022年7月	3階	4LDK	82.53㎡	188,000円
2022年7月	6階	3LDK	72.63㎡	136,000円
2020年5月	4階	1SLDK	60.04㎡	119,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファミール千葉弁天町の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-11-19 19:33:06
- 最寄駅の充実感
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】各駅停車、快速、京成線、モノレールもあるのでとても充実している。利便性が高い割に家賃も比較的リーズナブルで住みやすいと思う。
- 周辺環境
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカにペリエがあり、ドラッグストア、オシャレなカフェ、定食屋、クリニック、本屋など何でもあり充実している。駅ナカや駅周辺はまだ出来たばかりで綺麗になり、深夜まで明るいので女性一人でも安心出来る。居酒屋のキャッチも大分減ったので治安が良くなったように感じる。
- 買い物・食事
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカ、駅周辺ともに何でもある。オシャレならランチからワンコインの定食まで幅広く充実している。
- 暮らし・子育て
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺に映画館や本屋、雑貨屋があるので子供に何か買ったり楽しんだりするには良い。
のるさん

投稿日 : 2022-07-23 13:02:21
- 最寄駅の充実感
  
  総武線千葉駅北口から住宅街を通って4分。周辺は学校や図書館があり、夜も女性だけでも怖くない。駅ビルは商業施設が充実(スーパー、デリもあり）し、夕食を買って帰るのも楽。
- 周辺環境
  
  周辺は住宅や小規模のマンションの他、小児科もあるクリニック、植草学園などがある。千葉市立中央図書館は徒歩4分、千葉中央公園は徒歩5分と子供には良い環境。繁華街はない。治安は良い。騒音は気にならない。
- 外観・共用部
  
  管理人さんが常駐している(土曜日も)。ゴミ捨て場の他、館内の廊下も毎日清掃されている。入り口はオートロックがあり安全面が確保されている。宅配ボックスあり。エレベーターがある他、階段も2つ用意されている。
- お部屋の仕様・設備
  
  マンションのベランダ側には高い建物がないため陽当たり良好。隣の部屋などの音は気にならなかった。
- 買い物・食事
  
  スーパーは４−５分に24時間開いているアコレがある。100均も入っており便利。その隣にはマツキヨ(-22時まで）もある。徒歩4分の千葉駅まで出ると、専門店含めなんでも揃う。マンション周辺にはレストランがいくつかある(イタリアンなど）。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩圏内に公園あり。春は桜がとても綺麗なところ。ブランコ、砂場、滑り台があり、たくさん子連れがきている。マンションから徒歩圏内に小児科の入っているクリニックがある。非常に便利で助かっていた。病児保育室も併設されている。千葉市立中央図書館、千葉公園が徒歩圏内(4-5分）で利用しやすい。目の前に弁天小学校があり、徒歩圏内に植草学園がある。保育園・幼稚園、小学校などはどこに入れるかにもよるが、選択肢があり、子育てには充実した環境であると思う。
No nameさん

投稿日 : 2021-12-09 22:15:30
- 最寄駅の充実感
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅にはいろんなお店があります。例えばペリアは繋がっている為雨でも利用しやすくなっています。駅構内に飲食店もあり、お土産も変えます。また周辺にはそごうやシーワンもありショッピングも充実しています。とてもいい駅です。
Hiromichi522さん

投稿日 : 2020-04-14 08:03:50
- 最寄駅の充実感
  
  千葉駅が大幅にリニューアルされ、駅ナカ、駅ソトの商業施設ペリエの店が充実しており、買い物にも便利。成田エクスプレスや各種特急の停車駅となっているため、東京方面への通勤や成田空港からの出張にも便利。駅前からは高速バスが出ており、空港や都心にバスで行くこともできる。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数の路線が利用できる大きな駅で、快速に乗れば東京駅まで乗り換え無しで約40分ほどアクセス可能。通勤ラッシュ時は混雑しますが、始発の電車があるので座ることもでき通勤にも非常に便利です。駅直結のショッピングセンター「ペリエ千葉」が2018年に全面開業したので、商業施設が充実。日頃の買い物にも不自由しません。

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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp//
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%