中古マンション

フェアプレイス横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 MAP
- JR湘南新宿ライン宇「戸塚駅」徒歩12分

築年月: 2003年9月
構造: RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コ
階数/戸数: 地上10階建て / 125戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社: 三井住友建設

更新日：2025年5月7日

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フェアプレイス横浜戸塚の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	8階	3LDK	75.01㎡	13.2㎡	南	4,480万円	197万円
2025年2月	6階	3LDK	77.04㎡	13.6㎡	南	4,380万円	188万円
2024年7月	8階	3LDK	72.45㎡	12.8㎡	東	4,980万円	227万円
2024年4月	8階	2LDK	77.04㎡	13.6㎡	南	4,380万円	188万円
2022年5月	9階	3LDK	71.25㎡	21.4㎡	東	4,480万円	208万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

フェアプレイス横浜戸塚の平均販売価格
横浜市戸塚区の平均販売価格
戸塚町の平均販売価格
戸塚駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

フェアプレイス横浜戸塚の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年10月	6階	3LDK	75.01㎡	170,000円
2021年8月	8階	3LDK	71.25㎡	178,000円
2019年2月	8階	3LDK	71.25㎡	188,000円
2017年2月	5階	3LDK	75.01㎡	162,000円
2015年2月	8階	3LDK	71.25㎡	178,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

フェアプレイス横浜戸塚の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ4件

心さん

投稿日 : 2025-02-28 10:15:38
- 最寄駅の充実感
  
  戸塚駅からはフラットアプローチで13、4分。駅前商業施設が充実している。病院やドラッグストアも多い。駅近辺からマンション付近までは、飲食店も多い。本格的な、美味しいパン屋さんも幾つかある。交通もJR2路線に市営地下鉄(急行停車)、東京駅へは40分台で行ける。羽田空港へも1時間掛からないし成田エクスプレスもあるので旅行にも便利。
- 周辺環境
  
  中外製薬が出来て、案外広い遊歩道的な公園が出来たのは利点かも知れない。柏尾川の桜も老木になり、植替えをしようとしてるという話もあるが、まだ桜は楽しめる。治安が悪いと感じた事はほとんどない。
- 外観・共用部
  
  エントランスに車寄せがあるのは、高級感があり見栄えも良いし、タクシー利用の際の使い勝手も良い。フロントサービスは9時5時だと思うが、長く勤めておられる管理人は、かなり頼りになる。清掃はちゃんとされていて、定期清掃もありいつもキレイな印象。集会室もあって、理事会総会はそこを使える。宅配ボックスも数があって便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣家との仕切りが今では稀なスラブ仕切りなので、個別化されているのはとても良い。(隣を覗く事はほぼ不可能) 天井高も2.3？サッシュ高も高くて部屋が明るい。二重天井、床。梁も出ていない。適度に引き戸を使ってあるのも使いやすい。収納が多くて、使いやすい。アルコープがあり、見栄えが良い。 (そこにモノを置く輩も居るが) 築20年少しだが、三井ブランドだし、その頃の高レベルなデザインと、素材の良いものが使ってある感は感じる。築11、2年の大規模修繕で塗装などはだいぶ良くなったと思う。(また10年位経過したが)
- 買い物・食事
  
  西口は安い八百屋さんの森フルーツ、業務スーパーもあり、とても便利。モディ地下の魚屋さんも安くて良い。肉屋さんもニュークイックなどがある。珈琲貴族というTVにも紹介された昭和チックな喫茶店があったり、今時のオシャレなカフェは無いが、良い感じの喫茶店はいくつかある。フランスで修行した店主のバゲット絶品のパン屋さんホリデイもある。日立製作所にインド系の方が多いせい？と聞いたことがあるが、インドカレー店が多く、そして美味しい。飲食店は充実している方だと思う。
- 暮らし・子育て
  
  戸塚区役所が近いので、役所の用事は済ませ易い。
心さん

投稿日 : 2022-04-28 21:32:27
- 最寄駅の充実感
  
  トツカーナ、東急プラザ、モディ、サクラスなど、一つ一つ見れば大したことはないと思うかもしれないが、これらが駅前にほぼ集約されているので、総合的に満足できる。再開発後、不満足な期間もあったが、今はけっこう充実していると思う。都心に出るのは本当に楽です。東海道本線、横須賀線、市営地下鉄ブルーラインが使えるのは強み。東京駅、新横浜駅、羽田空港にもアクセスが良いし、成田空港にも成田エクスプレスで乗り換えなしで行けるなんて、そうそう無い立地だと思う。
- 外観・共用部
  
  中庭があり、目に優しい。最初の数年は、お子さんが遊んで荒らされてしまったが、それもなくなり、植栽は綺麗になってきた。無駄な供用施設がないので、管理費が高くならなくていいと思う。
No nameさん

投稿日 : 2022-01-14 13:41:35
- 最寄駅の充実感
  
  【戸塚駅に対する口コミ】駅前には生活するために必要なものはほぼ全てのものが揃う。スーパー、ショッピングモール、飲食店、病院など充実。電車を使っての横浜や都内や湘南へのアクセスがいいところもいいところだと思います。住むやすい所です。
No nameさん

投稿日 : 2017-06-09 04:45:19
- 最寄駅の充実感
  
  駅ビルのトツカーナ、サクラスとショッピングモールが充実。
- 周辺環境
  
  柏尾川のお花見、富塚八幡宮・八坂神社のお祭りとイベントの多い町です。
- 外観・共用部
  
  小さいながらマンション内に公園があり、子育てには良い環境です。安心して遊ばせる事ができます。
- お部屋の仕様・設備
  
  梁が少なく、天井が高い設計です。バリアフリーです。
- 買い物・食事
  
  実際生活するにあたり、「ヴェールシャルマン戸塚2」1階にあるコンビニピアゴが便利です。何か買い物忘れなどは、道路を渡らずに済ます事ができます
- 暮らし・子育て
  
  戸塚共立第一病院が大きな病院になります。幼稚園(戸塚幼稚園・ルーテル教会付属幼稚園)戸塚小学校と子育てには立地がよい。

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横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp//
総人口	3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年)	101%