中古マンション

蘆花公園ザレジデンスフォレストコート

東京都世田谷区粕谷 MAP
- 京王線「芦花公園駅」徒歩6分 / 京王線「千歳烏山駅」徒歩10分

築年月: 2018年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上9階建て / 280戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: 長谷工コーポレーション,不二建設

更新日：2025年5月12日

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蘆花公園ザレジデンスフォレストコートの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	8階	2LDK	67.71㎡	10.26㎡	南	9,260万円	452万円
2025年4月	9階	2LDK	62.1㎡	10.8㎡	南	8,880万円	473万円
2025年4月	8階	2LDK	67.71㎡	10.26㎡	南	9,430万円	460万円
2025年3月	8階	2SLDK	67.71㎡	10.26㎡	南	9,860万円	481万円
2025年1月	1階	3LDK	83.85㎡	-	南	9,600万円	378万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

蘆花公園ザレジデンスフォレストコートの平均販売価格
世田谷区の平均販売価格
粕谷の平均販売価格
千歳烏山駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

蘆花公園ザレジデンスフォレストコートの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	4階	3LDK	73.16㎡	265,000円
2024年10月	4階	3LDK	73.16㎡	280,000円
2022年3月	7階	3LDK	80.34㎡	240,000円
2021年9月	9階	3LDK	73.27㎡	270,000円
2021年8月	2階	3LDK	83.85㎡	220,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

蘆花公園ザレジデンスフォレストコートの評価・口コミ

総合評価

4.4 / 5.0

口コミ5件

ダイコさん

投稿日 : 2024-01-04 14:26:46
- 最寄駅の充実感
  
  新宿まで乗り換えなしで行けるため、便利である。駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、パティスリー、飲食店、病院など必要なものは一通りあるので、高望みしなければ困ることはない。芦花公園駅からマンションまでは電線もなく、緩やかな坂道になっており、歩きやすい。芦花公園駅は利用者が多すぎず少なすぎずであまり混雑しない。住宅街のため、通勤する人も多く、街頭もあり、見通しも良いので安心して歩ける。 10分程度歩けば特急駅の千歳烏山駅があ離、２駅利用できる。
- 周辺環境
  
  電線が地中に埋まっているので景観が良い。 5年ほど住んでいるが大きな事件や事故がないので安心できる。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあるため子育て世帯は安心。
- 外観・共用部
  
  外観は高級感があり良い。ゲストルーム、キッズルーム、パーティールーム、ラウンジと一通り揃っており、無料もしくは低価格で利用が可能。宅配ボックスは十分な数がある。オートロック、コンシェルジュ、管理人、警備員とセキュリティーも一定レベル以上。ゴミ捨ては24時間365日可能なので、便利。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣や上下の音は気にならない。一つ一つの設備はしっかりしたものが入っている印象。
- 買い物・食事
  
  一通りあるので選り好みしなければ困ることはない
- 暮らし・子育て
  
  救急病院の世田谷北部病院他、病院は周辺に点在しているので、困らない。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く、蘆花公園他公演もいくつもあるので子育て世代には良い環境である。
やまひろさん

投稿日 : 2022-11-06 09:18:12
- 最寄駅の充実感
  
  周りに多くの店はありませんが、緑が多くとてもいい環境です
- 周辺環境
  
  緑が多い街なので子供のいる家庭におすすめです。
- 外観・共用部
  
  共用部分は緑も多く勉強スペースもあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  一般的な縦長の間取りが多いのかと思います。
- 買い物・食事
  
  千歳烏山駅の方に出ればとても多く店があります
- 暮らし・子育て
  
  緑も多くとても子供には住みやすい環境だと思います
No nameさん

投稿日 : 2021-10-15 20:08:12
- 最寄駅の充実感
  
  【千歳烏山駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、チェーン店が増えたが、昔ながらのお店も残っているのが魅力的。スーパーが複数あり、好みの店を選べる。また駅の南側にも北側にもあるので、帰り道に寄ることができる。飲食店も多く、気軽に外食できる。行列ができるほどのベーカリーがある。
No nameさん

投稿日 : 2021-10-12 23:32:51
- 最寄駅の充実感
  
  【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅は、都心に近いこともあり、大変アクセス良い駅です。準特急も停車するので、新宿にも渋谷に行くのも便利です。しかも周辺が商店街やスーパーなど生活するのに必須なものはすべて揃っており、仕事で遅くなっても安心です。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-05 23:04:15
- 周辺環境
  
  緑が多く、芦花公園駅までのなだらかな上り坂も自然を楽しみに歩ける。

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp//
総人口	943,664人
人口増減率(2015年/2020年)	104.5%