中古マンション

デュオヒルズつくばエンブレム

茨城県つくば市吾妻 MAP
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩4分

築年月: 2017年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上20階建て / 356戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: フージャースリビングサービス
施工会社: 長谷工コーポレーション

更新日：2025年5月27日

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デュオヒルズつくばエンブレムの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	17階	3LDK	80.96㎡	11.8㎡	南東	6,180万円	252万円
2025年1月	2階	4LDK	85.1㎡	13.1㎡	南	5,580万円	217万円
2024年12月	2階	3LDK	80.96㎡	12.5㎡	南	4,560万円	186万円
2024年12月	11階	3LDK	80.96㎡	12.5㎡	南東	4,450万円	182万円
2024年11月	11階	3LDK	80.96㎡	12.5㎡	南東	4,350万円	178万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

デュオヒルズつくばエンブレムの平均販売価格
つくば市の平均販売価格
吾妻の平均販売価格
つくば駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

デュオヒルズつくばエンブレムの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	20階	3LDK	75.79㎡	190,000円
2024年12月	15階	3LDK	75.79㎡	195,000円
2024年11月	14階	3LDK	75.79㎡	170,000円
2024年6月	4階	3LDK	75.79㎡	180,000円
2024年6月	3階	3LDK	80.96㎡	190,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

デュオヒルズつくばエンブレムの評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

なつきさん

投稿日 : 2023-10-03 11:33:49
- 最寄駅の充実感
  
  駅直結でトナリエキュート、トナリエクレオがありスターバックスコーヒー(改札付近にもあり)・ミスタードーナッツ・ファミリーマート・フードコート・マツモトキヨシ・ロピア・ダイソーなどなどいろんな店舗が入っているので便利です。バスロータリーとタクシー乗り場は出口すぐにあります。またバスロータリーの近くにはローソンが入っているビル(つくばBiBi)もあります。始発終点駅なので座りやすいと思います。
- 周辺環境
  
  駅周りは綺麗に整備されていて歩きやすいです。マンションの2階からペデストリアンデッキに出れ、歩行空間のみでヨークベニマル、トナリエキュートやトナリエクレオに行けるので安全です。駅ホームが地下なので地上は静かです。近くに中央公園、大清水公園があり休日にはイベントがたまにあります。
- 外観・共用部
  
  管理人さんが常に在中してくれているので安心です。エントランスやロビー、ゴミ置き場、キッズルーム、玄関前など共用部は全ていつも綺麗です。 2000円料金はかかりますがツインベッドがあるゲストルームもあるのでお客さんの宿泊に利用でき便利です。(こちらも広くて綺麗) パーティールームとゲストルームはほぼ同じ場所です。使用できる部屋と時間帯によって呼び方が違うだけです。エレベーターは全部で4つあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  ウォークインクローゼットはとても助かりますね。生活音はほぼ全く聞こえません。さすがにフローリングをジャンプしたり走ったら聞こえますがそこまで気になったことはありません。
- 買い物・食事
  
  ヨークベニマル、トナリエキュート、トナリエクレオが徒歩5分くらいのところにあり便利です。
- 暮らし・子育て
  
  ここのマンションは吾妻小学校が地区内になります。ペデストリアンデッキをメインに歩いて登校できるようです。たまに土日や連休に大清水公園やつくばセンター広場でイベントがあります。つくば市はクリニック豊富なので困ったことは無いです。
はるいさん

投稿日 : 2023-02-04 15:12:02
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩5分で、ペデストリアンデッキを歩くと交通や信号などに煩わされずに行けます。
- 周辺環境
  
  駅近にもかかわらず閑静で、道も広く、夜も街灯が明るくて安心です。ななめ向かいは大きい公園があり、日中は子供たちやペットが散歩しています。
- 外観・共用部
  
  オートロックで管理人が常駐していて、きちんと対応してくれます。エントランスも綺麗でゆったりとしています、郵便受けや宅配BOXもきれいです。ペット飼育可なのでたくさん飼っているようですが、たまにしか見かけません。プレイルーム、トレーニングルームもあります。またゲストルームが1室あり、予約制ですが安価で宿泊できます。
- お部屋の仕様・設備
  
  南東で明るく昼間は冬でも暖房は要りません。室内はバリアフリーで明るく、浴室も広くトイレも大きめの物入れがあって気持ちよく利用できます。上下の階の生活音は聞こえたことがありません。
- 買い物・食事
  
  近くに中型のスーパーがあります。駅付近にはキュートやトナリエなどあり買い物には不自由はありません。
- 暮らし・子育て
  
  幼稚園、保育園、小学校も行き届いています。教育施設や向かいの公園は災害時の避難場所になっています。教育に熱心な地域だと思います。医療も近くに筑波大学附属病院やメディカルセンターなどの大病院や中小の病院もたくさんあり充実していて安心して暮らせます。介護も福祉の町だけに充実しています。毎週のようにイベントがあり、夏には祭りつくばが賑やかに開催されて楽しんでいます。
No nameさん

投稿日 : 2022-12-02 10:09:02
- 最寄駅の充実感
  
  【つくば駅に対する口コミ】通勤快速など一部の便であれば秋葉原まで45分田舎のため東京などに比べたらやや賃料は割安
- 周辺環境
  
  【つくば駅に対する口コミ】近年やや施設が再び増加し、スーパー他数店舗増えた駅前に交番があるので何かあればすぐに駆け込める
- 買い物・食事
  
  【つくば駅に対する口コミ】フードコートがある他店舗も数件ある建物もある
- 暮らし・子育て
  
  【つくば駅に対する口コミ】公園や学校については各所にあるように思われる。
kayさん

投稿日 : 2021-09-14 15:32:30
- 最寄駅の充実感
  
  やはり始発駅というのは確実に座れるのでいいですね。
- 周辺環境
  
  駐車場の出入り口が４車線で、交通量も少ないのでストレスがありません。
- 外観・共用部
  
  外観のデザインは周辺のマンションの中では一番よいと思います。免震は気象庁発表の震度から－２したぐらいの体感です。
- お部屋の仕様・設備
  
  二重床のため、上下の防音性能は高いと思います。
- 買い物・食事
  
  スーパー、ドラッグストアはすぐ近くで便利ですが、隣のブロックなので、生活感が出過ぎることはありません。
- 暮らし・子育て
  
  周囲に良い学校、病院がたくさんあります。竹園ファミリークリニックは夜間診療も。
No nameさん

投稿日 : 2018-11-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【つくば駅に対する口コミ】つくば市が学生の街ということもあり、街灯や商業施設も多いです。さらに、つくば駅周辺の再開発が行われており、今後さらに使い易くなると予想できます。都心部へのアクセスは、快速を利用して１時間程と近い部類に入ります。

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生活情報

つくば市の暮らしデータ

つくば市は、茨城県の南西部に位置し、東京から北東に約50km、成田国際空港から北西に40kmの距離に位置しています。我が国を代表する研究学園都市であり、筑波山をはじめ、緑豊かな自然と、都会的な生活を同時に享受できる「つくばスタイル」をキーワードに、魅力的なまちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地	つくば市研究学園1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.tsukuba.lg.jp//
総人口	241,656人
人口増減率(2015年/2020年)	106.5%