中古マンション

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー

大阪府枚方市香里ケ丘 MAP
- 京阪本線「香里園駅」徒歩17分 / 京阪本線「香里園駅」バス12分 / 京阪本線「枚方公園駅」バス13分

築年月: 2003年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 173戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: ケイエスコミュニティ
施工会社: 大林組

更新日：2025年7月21日

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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2021年3月	5階	3LDK	72.13㎡	9.76㎡		1,790万円	82万円
2020年11月	5階	3LDK	72.13㎡	9.76㎡		1,830万円	84万円
2020年7月	4階	3LDK	71.76㎡	13.61㎡	南西	1,998万円	92万円
2020年5月	4階	3LDK	71.76㎡	13.61㎡	南西	2,048万円	94万円
2020年5月	4階	3LDK	71.76㎡	13.61㎡	南西	2,098万円	97万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの平均販売価格
枚方市の平均販売価格
香里ケ丘の平均販売価格
枚方公園駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2021-12-25 17:45:51
- 最寄駅の充実感
  
  【枚方市駅に対する口コミ】駅の周辺にはT-SITEというおしゃれな商業施設があります。駅の雰囲気も木目を基調とした温かいデザインですごく癒やされる空間です。駅ナカには京阪百貨店があり、お買い物も充実しています。また、改札口の中にはちょっとしたスイーツ売り場などもありフラッと思わず買ってしまいます。
No nameさん

投稿日 : 2019-11-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【枚方市駅に対する口コミ】駅前に京阪百貨店や枚方T-SITE・イオンなどがあり、日用品・食品から本等の娯楽系までお買い物に困らない。梅田まで約４０分ほどで乗り換えは1回だけなので、割と気軽に都心に出られて便利。京都方面にも30～40分で祇園四条や出町柳まで1本で行ける。
2987cafeさん

投稿日 : 2012-04-22 22:39:46
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅としては京阪の香里園を利用しますが、最近、駅前の再開発が完了し、帰宅前には駅直結のスーパーや、銀行、ファストフード店を利用することができ、かなり便利になりました。
- 周辺環境
  
  マンションの近隣は比較的綺麗で大きめの住宅が多く、静かな街並みです。マンション自体の敷地面積も広く、小さな公園も用意されています。また、近所の公園も豊富で、自然環境豊かな地位域だと言えます。
- 外観・共用部
  
  ２棟のタワーマンションですが、ベージュの外壁のシンプルなデザインで、落ち着きのある雰囲気だと思います。敷地内には緑も多く、オートロックや宅配ボックス、集会所、トランクルームなども備わっています。
- お部屋の仕様・設備
  
  築年数からすると標準的な室内設備を備え、特に不満はありませんでした。上下左右階からの音についても特に問題になることはないと思います。
- 買い物・食事
  
  スーパーなどの商業施設も比較的充実しており、日常の買い物に不便はあまり感じないのではないかと思います。飲食店についても近所に点在しており、車に乗られる方なら、不便はないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  小学校、中学校、幼稚園、保育所は全て歩いて１５分ほどで行ける場所に位置していますので、かなり便利な方ではないかと思います。公園も多く、幹線道路は近くにないので、父兄の方も安心だと思います。
teruteru87さん

投稿日 : 2012-04-11 00:04:08
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅は香里園となり、バスで１５分程ですが、バスの路線が充実しており、枚方市駅や光善寺、枚方公園に３０分以内で行くことが可能ですので、比較的便利な位置だと思います。また、香里園には急行が止まり、枚方市駅には特急が停まる時間もある点は助かります。
- 周辺環境
  
  近隣に大きな道路や店舗、会社、工場などはなく、また広めの公園や、緑も多いので、空気は比較的綺麗で、自然環境という面では非常に良い方だと思います。
- 外観・共用部
  
  タワー型マンションの為、廊下、エレベーター等の共用部分は清潔に保たれています。また、トランクルーム、宅配ボックス、２４時間利用できるゴミシューターは便利に利用しています。自走式駐車は１軒に１台、駐輪場は１軒に２台用意されており、集会場も完備されています。また、オートロックに加え、日中は管理人さんが常駐し、エレベーターを含め監視カメラも多いので、防犯面でも安心できます。
- お部屋の仕様・設備
  
  タワー型の高層マンションですので、建物の骨格自体はしっかりしていると思います。ベランダに出ると非常に風が強い場合がありますが、風切り音などもほとんどなく、機密性は高いと感じます。
- 買い物・食事
  
  徒歩では遠くなりますが、車を使用すれば、5～10分以内で行けるスーパーは7店舗以上ありますので、買う物に応じて使い分けができる点は便利です。
- 暮らし・子育て
  
  戸建住宅を中心に、マンション、また、大きな団地があり、かなり広い住宅地域ですので、近くに子供たちにとって有害と思われるような施設はなく、人口と比例するように学校や、病院も比較的充実していると思いますので、教育環境に優れていると思います。すぐ近くに公園もある点も子供には嬉しい点だと思います。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

枚方市の暮らしデータ

枚方市は、大阪と京都のまん中に位置し、通勤に便利で人気の観光地にもすぐ行けるアクセスの良さが魅力です。江戸時代には京街道の宿場町として栄え、歴史的なまち並みが残る街道界隈では、その風情を生かした手づくり市が毎月行われています。2021年には新たな文化芸術拠点となる枚方市総合文化芸術センターが開館、また、2024年9月には市民窓口や生涯学習交流センター、図書館などの行政サービスフロアに加え、商業施設、ホテル、枚方市駅と一体となった複合施設「ステーションヒル枚方」がオープンするなど、都市的な便利さを有しながら、歴史や自然など多様な魅力を併せ持つまちとして発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	枚方市大垣内町2-1-20
公式ホームページURL	https://www.city.hirakata.osaka.jp//
総人口	397,289人
人口増減率(2015年/2020年)	98.3%