中古マンション

エステートモア天神ワーフ

福岡県福岡市中央区港 MAP
- 福岡市地下鉄空港線「大濠公園駅」徒歩6分 / 福岡市地下鉄空港線「赤坂駅」徒歩15分

築年月: 1996年11月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上13階建て / 156戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: ライフメンテナンス
施工会社: 大祥建設

更新日：2025年6月9日

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エステートモア天神ワーフの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年3月	10階	1K	22.76㎡	5.22㎡	北西	825万円	120万円
2025年3月	5階	1K	22.76㎡	5.22㎡	北西	840万円	122万円
2025年3月	3階	1K	22.76㎡	-	北	790万円	115万円
2025年2月	7階	1K	22.76㎡	5.8㎡	北西	820万円	119万円
2025年2月	12階	1K	22.76㎡	3.92㎡	北西	880万円	128万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エステートモア天神ワーフの平均販売価格
福岡市中央区の平均販売価格
港の平均販売価格
赤坂駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エステートモア天神ワーフの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	9階	1K	22.76㎡	48,000円
2025年6月	9階	1K	22.78㎡	48,000円
2025年4月	10階	1K	22.78㎡	45,000円
2025年4月	6階	1K	22.76㎡	44,000円
2025年4月	10階	1K	22.76㎡	45,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エステートモア天神ワーフの評価・口コミ

総合評価

3.7 / 5.0

口コミ4件

たまごやきさん

投稿日 : 2023-08-08 01:30:24
- 最寄駅の充実感
  
  ・地下鉄「大濠駅」徒歩10分程度。駅まで、坂なし、歩道あり。・バス停「すの子」は徒歩3分程度。とにかく近い便利。
- 周辺環境
  
  ・福崎公園の目の前　よくも悪くも子供の声が結構聞こえてくる。・深夜、早朝もよく警察がパトロールしている。・港が近い
- 外観・共用部
  
  ・監視カメラ有・有人管理　・駐車場あり・外観も古臭くない
- お部屋の仕様・設備
  
  ・各居室のオーナーさんによるところもあると思うがまぁ綺麗。・高層階は景色がいいはず。
- 買い物・食事
  
  天神に歩いていけます。２４時間のスーパーがあってとても便利です。飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
- 暮らし・子育て
  
  ・桜十字病院建設中（2023）・個人クリニックなど近隣に多数あり
さつさん

投稿日 : 2023-05-24 16:22:59
- 最寄駅の充実感
  
  大濠公園駅に近くて便利です。歩いて10分ほどです。
- 周辺環境
  
  公園が目の前にあって緑が気持ちいいです。子供たちの元気な声も聞こえてこちらも元気になります。
- 外観・共用部
  
  エントランスはきれいです。いらない広告を捨てるゴミ箱があって便利です。
- お部屋の仕様・設備
  
  音は気になりません。押し入れが天井部分にもあり収納スペースが広くていいです。
- 買い物・食事
  
  天神に歩いていけます。２４時間のスーパーがあってとても便利です。飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
- 暮らし・子育て
  
  公園があって緑もあっていいです。病院もたくさんあります。
hirokiさん

投稿日 : 2021-07-22 13:29:56
- 最寄駅の充実感
  
  大濠公園駅まで徒歩10分程度。天神までは徒歩20分～30分程度。徒歩3分ほどでバス停もあります。駅周辺は、飲食店が複数あるので外食には困りません。
- 周辺環境
  
  福崎公園が目の前にあります。（ベランダから見える）港の近くなので気軽に海を見に行くことができます。（徒歩1分ほど）大通りから少し入った立地なので静かです。
- 外観・共用部
  
  オートロックで管理人さんも常駐しています。（恐らく1階に住んでいる）監視カメラもついており、1階のモニターで稼働状況も確認できる。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりはよく、防音もしっかりしています。エアコンは比較的新しいエアコンを設置していただいています。天井下の収納が広いのが非常に助かります。上層階ですと、ベランダからの眺めがよく（港が見える眺望）景観は良いです。
- 買い物・食事
  
  徒歩1分の場所にローソンがあります。また、近くにスーパーが3軒（マックスバリュ、生鮮市場など）、ドラッグストア（新生堂）、福岡銀行もあり便利です。飲食店は豊富にあります。ラーメン（元祖長浜など）、定食屋、吉野家、居酒屋、イタリアン、ほっともっと、有名店らるきぃもあります。
- 暮らし・子育て
  
  保育園までの距離は3分程度、小学校は統合されて徒歩15分程度の場所にあります。病院は複数あります。徒歩1分ほどの場所の旧すのこ小学校跡地で運動会や夏祭りが開催されていることがあります。また、かもめ広場でも音楽ベントなどが開催されていることがあります。
yumeko1977さん

投稿日 : 2014-06-05 10:46:34
- 最寄駅の充実感
  
  天神まで徒歩圏内の物件にしてはとても安い家賃だということです。最寄駅の大濠までは徒歩５分位ですし、西鉄バスの最寄のバス停はもっと近くにあり、そちらも便利です。天神で飲んで帰って終電終バスを逃しても歩いて帰れる距離はとてもうれしいです。
- 周辺環境
  
  真裏に公園があり、マンションに密集して建物があるわけじゃないので、とても開放感があり、ベランダからの見通しも良い物件です。ベランダから港が見える景色はお気に入りです。
- 外観・共用部
  
  女性が多く住んでるというのも安心感があります。カードキーだし、管理人さんは常に常駐しているので、マンションの管理もしっかりされています。ゴミ出し場もちゃんと管理されていて、ゴミが散らばってる事もありません。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋はワンルームにしては広めの７畳で、キッチンは別途２畳あり、おしゃれな襖で仕切られているので、料理が終わればキッチンを閉めることができ、部屋とキッチンがわかれる事が気に入ってます。
- 買い物・食事
  
  港が近くにあるので、海鮮のお店が充実しているので、ランチをする楽しみも多くなりました。徒歩５分圏内にスーパーが二店舗あり、激安八百屋も近くにあるので買い物には困りません。すぐ近くにはコンビにもあるので、便利です。西日本シティ銀行も、福銀も徒歩５分圏内にあります。
- 暮らし・子育て
  
  ワンルームマンションなので、子育てしてる世帯はいないと思いますが、真裏に公園があり、この地域は本当に公園が多いので、子供の遊び場は多い地域だと思います。病院は個人病院が転々としてるので、かかりつけの病院を見つけることをお勧めします。徒歩１０分くらいの所に今年リニューアルした浜の町病院があるので、何かあれあば浜の町病院に歩いていけるので便利です。

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生活情報

福岡市の暮らしデータ

福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。

基本データ

市区役所所在地	福岡市中央区天神1-8-1
公式ホームページURL	https://www.city.fukuoka.lg.jp//
総人口	1,612,392人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%