中古マンション

ザ・パークハウス代沢

東京都世田谷区代沢 MAP
- 京王井の頭線,小田「下北沢駅」徒歩5分 / 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩5分

築年月: 2012年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上3階建て / 43戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: 熊谷組

更新日：2025年6月11日

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ザ・パークハウス代沢の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	2階	2LDK	63.14㎡	9.32㎡	北東	13,500万円	707万円
2023年1月	3階	2LDK	58.61㎡	8.74㎡	西	8,780万円	495万円
2022年12月	3階	2LDK	58.61㎡	8.74㎡	西	9,280万円	523万円
2020年2月	3階	3LDK	75.05㎡	7.94㎡	南	11,000万円	485万円
2019年10月	2階	1LDK	45.34㎡	7.13㎡	北	5,780万円	421万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ・パークハウス代沢の平均販売価格
世田谷区の平均販売価格
代沢の平均販売価格
池ノ上駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ・パークハウス代沢の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年1月	2階	2LDK	75.05㎡	296,000円
2022年9月	3階	2LDK	78.65㎡	350,000円
2020年11月	3階	2SLDK	78.65㎡	330,000円
2020年5月	2階	2LDK	75.05㎡	286,000円
2019年3月	3階	2LDK	78.65㎡	330,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ・パークハウス代沢の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ4件

aikoさん

投稿日 : 2024-07-31 23:29:47
- 最寄駅の充実感
  
  下北沢駅からすぐの住宅街に位置し交通の便が最高によい。
No nameさん

投稿日 : 2022-06-18 14:21:49
- 最寄駅の充実感
  
  【下北沢駅に対する口コミ】新宿、渋谷へのアクセスがかなり良く、快速も止まる。千代田線へのアクセスも隣の代々木上原から始発の為通勤時間帯でなければほぼ座れる。確かに土地やマンション、一軒家で探すとなると相場的には高い物件しかないが、一人暮らし用とかの案件は結構安い案件も多くこだわりがそれほどなければ家賃相場としては結構安く済む物件も多い。
- 周辺環境
  
  【下北沢駅に対する口コミ】駅前にすぐ商店街もあり、飲食店をはじめアパレル、雑貨など多くあり、外部から来る方も多く大変にぎわう街で活気もある。駅前の広く開いたスペースでは手作りの装飾品などのブースを並べて販売をしていたり楽しい場所である。スーパーも大きなものが駅そばに３つあり便利です。出口は基本西口と東口であるが、西口は圧倒的に明るく大変きれいであり、東口もここ最近開発がかなり進み新しいお店や整備が進んできており問題ない。基本的に昼も夜も変わらないと思う。
- 買い物・食事
  
  【下北沢駅に対する口コミ】有名店は知らないが、飲食店の数の多さや種類はかなりであり、こだわった居酒屋やバーも多い。
- 暮らし・子育て
  
  【下北沢駅に対する口コミ】駅は新しくなりエレベーター、エスカレーターも充実。また商店街にもよるが13時位から車両通行止めが毎日で安心。幼稚園、保育園も学区内にまあまああり子育て世代にも大変暮らしやすいと思う。
No nameさん

投稿日 : 2020-03-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【下北沢駅に対する口コミ】急行電車に乗れば新宿や渋谷へ１０分以内に到着できるので非常にアクセスが良い。また千代田線ともつながっているので、都心部へのアクセスには抜群。また駅の近くにはオオゼキなどのスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、病院などが揃っており、生活をするには全く困らない。
ごちまそさん

投稿日 : 2014-04-05 02:39:35
- 最寄駅の充実感
  
  文化と生活が両立する街として若年層から高年齢層までみんな楽しめる街です。
- 周辺環境
  
  小田急バスと小田急・京王の電車の両方が使いやすいです。
- 外観・共用部
  
  シックでモダンなところがとてもおしゃれでよいと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  梁も少なく、とても納得のできる設計と施工になっていると思います。
- 買い物・食事
  
  大関とダイエーがあるので間違いないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  池ノ上も下北沢も学区的には問題ないです。世田谷区も悪くないです。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp//
総人口	943,664人
人口増減率(2015年/2020年)	104.5%