中古マンション

プレサンスタワー難波ウエスト

大阪府大阪市浪速区桜川 MAP
- 南海汐見橋線,阪神「桜川駅」徒歩1分

築年月: 2014年8月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上19階建て / 137戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: グローバルコミュニティ，プレサンスコミュニ
施工会社: 鍜治田工務店

更新日：2025年5月21日

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プレサンスタワー難波ウエストの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	8階	1K	21.75㎡	-	南	1,630万円	248万円
2024年12月	8階	1K	21.75㎡	4.05㎡	北	1,530万円	233万円
2024年11月	18階	3LDK	65.41㎡	15.17㎡	南	5,800万円	293万円
2024年11月	18階	3LDK	65.41㎡	15.17㎡	南	5,600万円	283万円
2024年10月	18階	3LDK	65.41㎡	15.17㎡	南	5,700万円	288万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレサンスタワー難波ウエストの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	4階	1K	23.25㎡	62,000円
2025年5月	4階	1K	23.25㎡	58,500円
2025年5月	8階	1K	21.75㎡	73,000円
2025年5月	2階	1K	23.25㎡	58,500円
2025年4月	15階	3LDK	-	200,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

プレサンスタワー難波ウエストの評価・口コミ

総合評価

3.1 / 5.0

口コミ5件

シンさん

投稿日 : 2022-04-11 19:49:28
- 外観・共用部
  
  セキュリティがとても充実している。エレベーターは自分の居住している階数にしか行かないので防犯設備はしっかりしている。
No nameさん

投稿日 : 2022-01-29 10:43:20
- 最寄駅の充実感
  
  【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】入り口がいくつかあり、とても通いやすいです。僕が駅員さんに何番の出口で出れば良いのかとか、どの切符を買えば良いのかなどをお聞きしたところ、とても紳士的な対応をしてくれてとても助かりました。他にも内装が綺麗で気分が良くなります。
keitaさん

投稿日 : 2020-05-18 00:34:52
- 最寄駅の充実感
  
  桜川駅徒歩一分で難波駅も一駅でアクセスがとてもよかった。また、阪神なんば線も使えるため、神戸・奈良へのアクセスもしやすい。
- 周辺環境
  
  大通りに面しており、街灯や人通りがあるため、夜外出したときにも比較的安全だと思う。
- 外観・共用部
  
  鍵にICチップが埋め込まれていて、鍵をかざすだけでオートロックが解除できる。宅配ボックスの十分な数があった。
- お部屋の仕様・設備
  
  両隣、コンクリート壁であったため、防音性は十分であったと思う。また設備も綺麗でよかった。
- 買い物・食事
  
  徒歩一分ぐらいの距離にスーパーとドラッグストアがある。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内もコミュニケーションは特に問題なかった。
No nameさん

投稿日 : 2019-11-05 17:46:36
- 最寄駅の充実感
  
  地下鉄桜川駅から徒歩1分で、大通りの前なのでタクシーもよく停まります。
- 周辺環境
  
  近くに食品館アプロ（スーパー）があり、買い物が便利です。
- 外観・共用部
  
  外観は綺麗で、その階ごとにゴミを出せるのが楽です。セキュリティーは万全で、エレベーターにもロックがあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  19階からの眺めは最高です。日当たりも良好です。
- 買い物・食事
  
  ローソンが近くにあり、隣にはロイヤルホストがあります。歯医者と美容室も近いです。ほとんど近所ですべて済ませられます。
- 暮らし・子育て
  
  病院は近くに、なにわ病院があります。距離は100メートルほどです。近所には小さい公園があります。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線が通っていますし、南海高野線の枝線である汐見橋線の汐見橋駅も近くにあります。あと阪神難波線も乗り入れているので便利だと思います。徒歩で繁華街のなんばまで行けます。駅地下には食べる所が多く、外食には困りません。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%