中古マンション

エルフラット南品川

東京都品川区南品川 MAP
- 京急本線「新馬場駅」徒歩4分 / JR京浜東北線,東急「大井町駅」徒歩12分

築年月: 2006年7月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上7階建て / 79戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: エスグラントコーポレーション
施工会社: 福子工務店

更新日：2025年7月16日

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エルフラット南品川の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	3階	1K	21.06㎡	3.3㎡	北	2,500万円	392万円
2025年2月	3階	1K	21.06㎡	3.3㎡	北	2,600万円	408万円
2024年12月	2階	1K	21.45㎡	3.3㎡	南東	2,330万円	359万円
2024年11月	7階	2LDK	58.16㎡	5.03㎡	西	6,480万円	368万円
2024年11月	2階	1K	21.45㎡	3.3㎡	南東	2,380万円	367万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エルフラット南品川の平均販売価格
品川区の平均販売価格
南品川の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エルフラット南品川の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年7月	6階	1K	24.92㎡	80,500円
2025年7月	4階	1K	21.06㎡	87,000円
2025年4月	2階	1K	21.06㎡	80,000円
2025年4月	3階	1K	21.45㎡	81,000円
2025年3月	5階	1K	22.58㎡	87,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エルフラット南品川の評価・口コミ

総合評価

3.1 / 5.0

口コミ5件

ふじわらさん

投稿日 : 2023-05-09 21:43:02
- 最寄駅の充実感
  
  京急新馬場駅まで徒歩5分と非常に便利です。
- 周辺環境
  
  公園、川、幹線道路は近いですが、面しているわけではない為静か。
- 外観・共用部
  
  特に不満なく居住できている。駐輪場に雨が入らない構造なのが嬉しい。
- お部屋の仕様・設備
  
  防音性能以外は、基本的に満足できている。
- 買い物・食事
  
  スーパー、コンビニ、肉屋は徒歩5分圏内。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩10分圏内に病院が多い訳ではないが、自転車があれば便利に過ごせる。
はにさん

投稿日 : 2021-05-08 20:15:31
- 最寄駅の充実感
  
  最寄りの京急新馬場駅まではドアドアで7分程度。
- 周辺環境
  
  徒歩3～4分にコンビニがある。大井町に続くゼームス坂がちょっとした商店街を兼ねている。（有用なお店はほぼ無いので散歩するのがちょうどいいくらいだが）
- 外観・共用部
  
  オートロック。敷地内ゴミ置き場（２４時間ゴミ出し可）が良い。築年数をあまり感じさせない綺麗な外観だと思う。
- お部屋の仕様・設備
  
  強いて言えばクセの少ない間取りだった。フローリングの色が明るかったので、部屋が広く感じた。
- 買い物・食事
  
  コンビニが近くにある。南馬場の方面では無いので10分程度歩くが、黒い湯の天然温泉が出る銭湯がある。土地代の関係なのかお試しにはちょうど良いのかもしれないが、個人商店だったり、小さいお店を開業する人はたまに見かける。
- 暮らし・子育て
  
  閑静なので治安は良い方だと思う。夏前に地元ではそこそこ大きめな祭りがある。
かず0127さん

投稿日 : 2019-02-21 23:48:27
- 最寄駅の充実感
  
  閑静な住宅街ですね。関西からの引越しを検討しています。
No nameさん

投稿日 : 2019-01-30 10:45:22
- 最寄駅の充実感
  
  ・京急新馬場駅徒歩１分。・ＪＲ大崎駅徒歩１５分。
- 周辺環境
  
  ・閑静な住宅街の中でとても静か。・騒音もほぼ感じない。
- 外観・共用部
  
  ・外観のデザイン性はあり。・オシャレな外観。・監視カメラ、オートロック、宅配ボックスあり。・駐輪場あり。・２４時ゴミ捨て場。
- お部屋の仕様・設備
  
  ・風呂場綺麗なユニットバス。・浴室暖房あり。
- 買い物・食事
  
  ・商店街は近くにある。・第一京浜沿いの店は、よく利用する。
- 暮らし・子育て
  
  ・品川学園徒歩５分。・保育園も近い。・マンション管理人さんは優しい。
デイジーさん

投稿日 : 2017-05-14 03:54:05
- 最寄駅の充実感
  
  京急線の新馬場駅まで徒歩5分程度です。普通列車に乗ってすぐに品川に着きます。また、JR大井町駅（13分程度）、大崎駅（17～18分程度）も少し遠いですが徒歩圏内です。
- 周辺環境
  
  とても静かな住宅街で、落ち着いて暮らせると思います。近くの目黒川はランニングをするのによく、桜の咲く季節はとてもキレイです。
- 外観・共用部
  
  とても綺麗なマンションで、エントランスから落ち着いてていい雰囲気です。内部もよく管理されています。感じのよい管理人さんが週5日ほど管理してくださっています。
- お部屋の仕様・設備
  
  防音性や断熱性は良かったと思います。物音もあまり気にならず、夏冬も部屋が暑すぎたり寒すぎたりせず、エアコンのみで快適に暮らせました。
- 買い物・食事
  
  ローソンやセブンイレブンなどのコンビニは近くにあります。少し歩いてゼームス坂や旧東海道に行くと、マルエツなどのスーパーや薬局、個人商店などがあります。新馬場駅の北側にはドトールなどのカフェがあります。大井町か品川シーサイドまで行けば飲食店が充実しています。
- 暮らし・子育て
  
  少し遠いですが、大井町・品川シーサイド・大崎あたりで医療機関も含め、大体の用は足りてしまいます。徒歩で行けますが、自転車があると便利です。大井町・大崎にはバスも出ています。

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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp//
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109.2%