中古マンション

リバーガーデン加島

大阪府大阪市淀川区加島 MAP
- JR東西線「加島駅」徒歩1分

築年月: 2003年3月
構造: SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コ
階数/戸数: 地上15階建て / 330戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 浪速管理
施工会社: 西松建設,前田建設工業

更新日：2025年6月12日

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リバーガーデン加島の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	4階	3LDK	79.72㎡	13.3㎡	南西	3,780万円	157万円
2025年4月	13階	4LDK	91.52㎡	25.94㎡	西	4,280万円	155万円
2025年3月	13階	4LDK	91.52㎡	25.94㎡	西	4,480万円	162万円
2025年2月	13階	4LDK	91.52㎡	25.94㎡	西	4,980万円	180万円
2024年4月	11階	3LDK	70.11㎡	11.4㎡	南西	3,080万円	145万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

リバーガーデン加島の平均販売価格
大阪市淀川区の平均販売価格
加島の平均販売価格
加島駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

リバーガーデン加島の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年1月	10階	3LDK	68.37㎡	139,000円
2024年12月	10階	3LDK	68.37㎡	135,000円
2024年11月	10階	3LDK	68.37㎡	129,000円
2024年9月	11階	3LDK	68.37㎡	143,000円
2024年9月	11階	3LDK	65.9㎡	143,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

リバーガーデン加島の評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

ふわさん

投稿日 : 2023-02-12 17:13:27
- 最寄駅の充実感
  
  東西線加島駅に徒歩5分もかからないです。
- 周辺環境
  
  公園は多くあるので、子どもがいる方には良いと思います。
- 外観・共用部
  
  防犯カメラが多く設置されており、管理人さんもきちんと仕事をされている。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣人とのトラブルの原因になる点が特にない。
- 買い物・食事
  
  ローソン、セブン、ファミマが徒歩圏内にあります。
- 暮らし・子育て
  
  子どもの集まり（クリスマス、ハロウィン等）のイベントあり。
匿名希望さん

投稿日 : 2021-08-16 22:08:02
- 最寄駅の充実感
  
  大阪へはJR東西線の北新地駅（約10分）の他にも、JR尼崎経由で神戸線に乗り換えて大阪駅（約15分）で乗降車が可能な特別区間、さらに加島駅前～大阪駅のバス（約30分）も始発・終点で座って利用できるので便利です。
- 周辺環境
  
  駅前はロータリーになっていますが車の通り抜けが出来ないので交通量が少なく、駅までの歩道もちょっとした広場のようになっていて広いので小さい子どもやお年寄りでも安全に通行することができます。小規模ですが近くに子どもが遊べる公園もあります。
- 外観・共用部
  
  ビオトープで正面玄関も裏口も緑が多く、日中は管理人が常駐しており、清掃も修繕等の管理も行き届いています。可燃ゴミの24時間ゴミ出しが可能です。
- お部屋の仕様・設備
  
  バリアフリー対応で、天井が高く、掃き出し窓も大きく、ベランダの奥行きも広くゆったりとしていて、日照も見晴らしも良く、高層階の部屋からは遠目にですが各地で上がっている何箇所かの花火大会の花火が見れます。
- 買い物・食事
  
  敷地内にローソンと駅前にファミマがあるので単身者には便利です。近くに地元のスーパーや家電量販店なども一応あるにはありますが、殆ど利用したことはありません。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩圏内に診療所や小学校と中学校もあり、駅前ロータリーでは保育園か幼稚園のお迎えバスもよく見かけます。マイナーですが、歴史ある香具波志神社（お祭り有）が近くにあるので、今は歴史的な面影など全く見る影もない土地柄ですが、本来はこの上なく素晴らしい由緒ある土地柄だったんだろうと思います。
No nameさん

投稿日 : 2018-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【加島駅に対する口コミ】ワンルームマンションが多く近くにはコンビニや遅くまでやっている飲食店が多いので大阪駅付近に会社があるなら住みやすいです。スーパーもありますが普通のスーパーよりも少し遅くまで営業しているので助かります。街灯も多く夜道もそこまで怖くありません。
もさん！！さん

投稿日 : 2018-08-08 22:21:16
- 最寄駅の充実感
  
  駅がすぐそこでとても便利です広くて環境もいい
No nameさん

投稿日 : 2018-05-15 03:34:39
- 最寄駅の充実感
  
  駅の改札から５分以内でマンションの敷地内に入れるので、とても駅チカのマンションです。
- 周辺環境
  
  マンションを出てすぐにコンビニがあるため、大変便利。また、駅・バス停もすぐ目の前にあるため、通勤・お出かけは楽です。
- 外観・共用部
  
  清掃員さんが丁寧に掃除をして下さっているため、とてもきれいです。セキュリティーも問題なく、宅配ボックスもあり、この観点では問題ないと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  バリアフリーですし、天井も高く広々としています。
- 買い物・食事
  
  徒歩５分ほどにスーパーがあります。電車で１駅行けば尼崎のキューズモールもあるので、そこで何でも揃います。
- 暮らし・子育て
  
  保育園は徒歩１０分圏内に数か所、幼稚園バスも駅前によく停まっています。救急はありませんが、歯医者・内科・外科はすぐ近くにあります。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%