中古マンション

エクセレントザタワー

千葉県千葉市中央区中央 MAP
- 千葉都市モノレール「葭川公園駅」徒歩2分 / 京成千葉線,京成千「千葉中央駅」徒歩5分 / JR中央・総武線,JR 「千葉駅」徒歩9分

築年月: 2023年12月
構造: RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上31階建て / 404戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 新日本コミュニティー
施工会社: 新日本建設,長谷工コーポレーション

更新日：2025年7月15日

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エクセレントザタワーの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年7月	15階	1LDK	32.44㎡	6.38㎡	北西	3,980万円	406万円
2025年7月	17階	3LDK	65.35㎡	14.47㎡	東	6,750万円	341万円
2025年6月	30階	2LDK	100.84㎡	26.96㎡	北東	16,990万円	557万円
2025年6月	29階	3LDK	71.93㎡	12.17㎡	南	7,900万円	363万円
2025年6月	30階	2LDK	100.84㎡	26.96㎡	北東	17,500万円	574万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクセレントザタワーの平均販売価格
千葉市中央区の平均販売価格
中央の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクセレントザタワーの賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年7月	8階	3LDK	65.35㎡	240,000円
2025年6月	5階	3LDK	70.05㎡	210,000円
2025年3月	11階	2LDK	55.63㎡	180,000円
2025年3月	16階	3LDK	70.05㎡	240,000円
2025年3月	9階	1LDK	32.44㎡	115,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクセレントザタワーの評価・口コミ

総合評価

4.7 / 5.0

口コミ4件

ぺんすけさん

投稿日 : 2024-11-09 00:10:17
- お部屋の仕様・設備
  
  ディスポーザー、食洗機、床暖房、浄水ありと、設備はとても充実しています。隣の部屋の物音も気になったことはありません。リビングの天井高は2650mと高めなので、家具を置いても広く感じるのもメリットです。低層階の南向きの部屋ですが、夏は陽が入りづらいため涼しく、冬は陽が入りやすいので暖かいです。
のすけんさん

投稿日 : 2024-10-07 14:09:23
- 最寄駅の充実感
  
  千葉駅までは徒歩10分程度だが、マンション前のバス停から100円バスも出ているので便利。徒歩5分圏内に24時間スーパーや病院・歯医者など揃っている。来年にはマンション下に24時間営業の西友もオープンする見込み。
- 周辺環境
  
  駅前大通を歩けば、広くて歩きやすく静かで駅まで往復しやすい。
- 外観・共用部
  
  エレベーターは低層・高層用に各２機ずつ。待ち時間を感じることはない。
- お部屋の仕様・設備
  
  隣人の生活音などが聞こえることはない。リビング天井高は2.7メートルほどあるので、広さ以上に快適に過ごせる。
- 買い物・食事
  
  ドラッグストアや24時間スーパー、病院なども徒歩圏内にあり快適。
- 暮らし・子育て
  
  キボールや小児科などが充実している。マンション内にキッズルームも予約なしで使用できる。
のすけんさん

投稿日 : 2024-10-03 12:59:53
- お部屋の仕様・設備
  
  南側の部屋ですが、ベランダの奥行きもあるので夏は思いのほか快適でした。一方、冬は暖房いらずで快適です。足音などの物音などは気になりません。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-27 10:13:10
- 周辺環境
  
  ターミナル駅から徒歩10分圏内、百貨店、スーパーも多数あり、利便性はとてもあると思います。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp//
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%