中古マンション

エステムコート四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区逢阪 MAP
- JR関西本線,JR大阪「天王寺駅」徒歩7分 / 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分

築年月: 1990年5月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上9階建て / 74戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: エステム管理
施工会社: 大和団地

更新日：2025年7月2日

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エステムコート四天王寺夕陽丘の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	6階	1K	18.81㎡	-	北	1,250万円	220万円
2025年2月	3階	1K	18.81㎡	-	北	1,250万円	220万円
2024年10月	7階	1K	18.81㎡	3.98㎡	北東	1,130万円	199万円
2024年8月	4階	1K	18.81㎡	3.78㎡	北東	1,000万円	176万円
2024年7月	9階	1K	18.9㎡	3.24㎡	西	1,110万円	194万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エステムコート四天王寺夕陽丘の平均販売価格
大阪市天王寺区の平均販売価格
逢阪の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エステムコート四天王寺夕陽丘の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	6階	1K	18.9㎡	45,000円
2025年6月	2階	1K	17.46㎡	45,000円
2025年6月	6階	1K	18.81㎡	45,000円
2025年6月	2階	1K	18.9㎡	49,000円
2025年6月	2階	1K	18.81㎡	49,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エステムコート四天王寺夕陽丘の評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

ハチワレさん

投稿日 : 2024-10-23 13:49:35
- 最寄駅の充実感
  
  駅から商業施設までの距離は短く、歩道も整備されているため、移動がスムーズです。また、周辺には商店街もあり、買い物しながら帰宅することができます。
- 周辺環境
  
  近隣に公共施設（図書館、体育館、役所など）があり、便利です。駅から徒歩圏内に充実しています。
- 外観・共用部
  
  宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター、トランクルーム、ゲストルーム、集会室などの共用施設が充実しているところが多いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  天王寺周辺の多くのマンションは南向きで、日照を確保しやすい設計が多いです。特に高層階では、日当たりが良好で明るい室内を実現できます。
- 買い物・食事
  
  ライフ天王寺店（徒歩5分）: 新鮮な食材が揃い、品揃えも豊富です。
- 暮らし・子育て
  
  天王寺区役所: 地域の避難所として指定されています。天王寺小学校: 学校としても避難場所として利用されます。
No nameさん

投稿日 : 2022-07-19 02:42:30
- 最寄駅の充実感
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】遅延などがとても少ないので遅刻とかをしにくいその周辺に住んでいないのでわからない、、
- 周辺環境
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅内に飲食店やパン屋などがあるのでとてもよい夜は店のライトや街灯などで明るくなっている
- 買い物・食事
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】阿倍野キューズモールがあるので飲食店には困らない
- 暮らし・子育て
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】映画やショッピングモールなどの楽しい場所が多い
moriさん

投稿日 : 2020-05-31 01:46:39
- 最寄駅の充実感
  
  天王寺駅で全てをまかなうことができるので、苦労しません。
- 周辺環境
  
  多少車の音などが気になる時はありますが、単身者の方なら問題ない程度です。
- 外観・共用部
  
  共有部分は比較的綺麗に保たれていると思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  単身者の比較的若い人ならまったく問題ないと思います。
- 買い物・食事
  
  天王寺駅があるので、買い物や飲食には苦労しません。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内は静かな方が多いようです。礼儀正しい方が多いです。
No nameさん

投稿日 : 2017-06-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ショッピングセンターや百貨店が駅と直通で繋がっており、とても賑わっています。御堂筋線も通っており、非常に便利な駅です。地下や屋根があり、雨の日でも傘をささずに、この駅で買い物を何でも済ませられます。
あみまるこさん

投稿日 : 2015-06-23 21:12:07
- 最寄駅の充実感
  
  四天王寺前夕陽丘が最寄り駅になり、昔ながらの地区のため25沿いの割には静かな住宅街です。
- 周辺環境
  
  昔ながらノ四天王寺のすぐ近くにあります。夜中まで空いているお店がないためヘンな人も少ないです。
- 外観・共用部
  
  週に何度か管理人さんが掃除をしています。ゴミ捨て場もいちでもだせます。オートロックに宅配ボックスもあり、エレベーターにカメラもあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  1Kマンションですが、下駄箱もひろく、上に戸棚があります。クローゼット自体は小さいですが上の戸棚が大きいのでかなり入ります。天井も高いので広く見えます。
- 買い物・食事
  
  駅の近くにはスーパーがありますが、少しあるきます。コンビニはローソンが近くにあります。
- 暮らし・子育て
  
  隣の駅が天王寺なので天王寺にでれば総合病院もあります。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%