中古マンション

ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ

大阪府大阪市天王寺区悲田院町 MAP
- JR関西本線,JR大阪「天王寺駅」徒歩2分 / JR関西本線,JR大阪「天王寺駅前駅」徒歩5分 / JR関西本線,JR大阪「大阪阿部野橋駅」徒歩6分

築年月: 2015年10月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上19階建て / 413戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 前田建設工業

更新日：2025年5月17日

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ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2023年10月	12階	3LDK	67.34㎡	12.4㎡	東	5,680万円	279万円
2023年6月	7階	2SLDK	67.34㎡	12.4㎡	南西	6,780万円	333万円
2020年2月	2階	3SLDK	67.43㎡	12.4㎡	南東	4,980万円	244万円
2019年6月	2階	3SLDK	67.43㎡	12.4㎡	南西	4,980万円	244万円
2017年12月	19階	3LDK	67.8㎡	12.4㎡		5,350万円	261万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタの平均販売価格
大阪市天王寺区の平均販売価格
悲田院町の平均販売価格
天王寺駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	19階	3LDK	67.34㎡	265,000円
2025年1月	14階	3LDK	69.23㎡	270,000円
2024年10月	7階	3LDK	67.34㎡	240,000円
2024年10月	7階	3LDK	67.43㎡	240,000円
2024年4月	19階	3LDK	67.34㎡	280,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタの評価・口コミ

総合評価

4.3 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-11-11 23:24:48
- 最寄駅の充実感
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな線があるからとりあえず天王寺出たらどこでもいけます！家賃はわかんないけど多分高いかも！一駅離れた方がよさそ！
- 周辺環境
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中に入ってるものがめちゃ多くてお買い物とかしやすいお昼はいい！ショッピングのかたもいて、にぎやかです
- 買い物・食事
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】1人でもいけるお店がたくさんあるから仕事帰りとかめちゃいい
- 暮らし・子育て
  
  【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】道が広いからベビーカーの方よく見ますよ！
ＭＪさん

投稿日 : 2022-04-19 14:50:03
- 最寄駅の充実感
  
  天王寺駅から近いので、どの沿線も簡単に乗れる。
- 周辺環境
  
  立地は駅近だし、谷町筋という大きい道路からも1本中に入ったところなので静かではある。てんしばが近く、また周りにちょっとした公園も多いので子供を遊ばせる分には問題ない百貨店やスーパーも近所にあり買い物も困らない。治安については、心配していたが5年住んで、何か起こったということを聞かない
- 外観・共用部
  
  外観は自分的にはかなり好きな方エントランスはタワーマンション等と比べると物足らないイメージだが済む分には何もきにならない管理会社・清掃は住友系で細かいことであれば色々あるかもしれないが、自分的には問題ないと思うセキュリティーについても、問題ないと思う。自転車の盗難とかは聞いたことがあるが、その他の問題は生じていないと思う
- お部屋の仕様・設備
  
  お隣の音とかは全く聞こえない。上階の人の音もほとんど聞こえないディスポーザーがついてる家に初めて住んだが、これは全体いる設備だなと感じてますあとは全体的に高級感ある仕様が好きで購入しました
- 買い物・食事
  
  ないものを見つける方が難しく、だいたい何でもある。ただ有名店はミナミやキタに行かないといけない
- 暮らし・子育て
  
  子育て世帯がすごく多いので、子供たちがすごく楽しそう。そういう時代なのかもしれないが、小学校や中学校でも悪い噂を聞かないし、登下校する学生がすごいまじめそう
Nancyさん

投稿日 : 2021-03-10 14:02:46
- 周辺環境
  
  近隣の学校はレベルが高く、教育熱心な人が多く住んでいる。
- 外観・共用部
  
  風通しも良い、最新設備が装備され　交通が便利、天王寺駅まだ10ふんくらいの歩きで　コンビニは至近距離である。レストランも非常に多い。
- お部屋の仕様・設備
  
  最新設備が装備され　交通が便利、天王寺駅まだ10ふんくらいの歩きで　コンビニは至近距離である。レストランも非常に多い。
かぼちゃさん

投稿日 : 2020-01-08 12:32:27
- 最寄駅の充実感
  
  大規模、駅に近い、庭が広い、手入れが行き届いているアウトフレーム構造
- 周辺環境
  
  駅が近く、店の種類が非常に多い、レストランも多数あること天王寺公園が近い
- 外観・共用部
  
  外観は飾り気は無いが、スマートである。遠くから見たときのガラスの反射が好印象である。共用部・セキュリティは大変充実している。
- お部屋の仕様・設備
  
  最新設備が装備され、不満は無い。風通しも良い。シンクのグレードもかなり高い。
- 買い物・食事
  
  とても充実しており、スーパーも近いし、コンビニは至近距離である。レストランも非常に多い。
- 暮らし・子育て
  
  周辺の学校は充実しており、流石天王寺のマンションだと感じる。
No nameさん

投稿日 : 2017-05-19 11:17:37
- 最寄駅の充実感
  
  大阪市内の南側のターミナル駅である天王寺から歩いて3分の近さにありながら、車の騒音がない場所であること。
- 周辺環境
  
  主要道路から離れているため、騒音はほとんどない。
- 外観・共用部
  
  広い土地に建設されており開放感がある。エントランスからのアプローチ部分はおしゃれに造られている。
- お部屋の仕様・設備
  
  大阪市内で考えると南からの日当たりはかなり良い。スラブ厚もあり隣の家の音が気にならない。
- 買い物・食事
  
  巨大ショッピングモールまで徒歩5分以内と便利。食べるところも選び放題。
- 暮らし・子育て
  
  近隣の学校はレベルが高く、教育熱心な人が多く住んでいる。歩いて3分のところに天王寺公園があり環境も抜群。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%