中古マンション

エステムコート梅田天神橋リバーフロント

大阪府大阪市北区長柄西 MAP
- 阪急千里線,大阪メ「天神橋筋六丁目駅」徒歩10分 / JR大阪環状線,大阪「天満駅」徒歩17分

築年月: 2007年7月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上13階建て / 144戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: エステム管理サービス
施工会社: 福田組

更新日：2025年6月27日

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エステムコート梅田天神橋リバーフロントの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年7月	2階	1K	20.62㎡	3.3㎡	北	1,400万円	224万円
2024年1月	4階	1K	20.62㎡	3.3㎡	南	1,350万円	216万円
2024年1月	2階	1K	20.62㎡	3.3㎡		1,400万円	224万円
2024年1月	4階	1K	-	-	北	1,320万円	208万円
2023年9月	12階	1K	20.42㎡	2.88㎡	南東	1,590万円	257万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの平均販売価格
大阪市北区の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	10階	1K	20.62㎡	53,000円
2025年6月	6階	1K	-	60,000円
2025年6月	13階	1K	20.62㎡	55,000円
2025年6月	3階	1K	20.62㎡	52,000円
2025年5月	12階	1K	20.62㎡	57,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エステムコート梅田天神橋リバーフロントの評価・口コミ

総合評価

3.2 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-04-26 00:43:51
- 最寄駅の充実感
  
  天神橋筋六丁目駅までは徒歩で12、3分かかるけど、谷町線・堺筋線・阪急線があるので交通のアクセスは良かったです。中崎町、梅田、天満橋へも歩けなくはない距離なので、気力がある時は歩きました。
- 外観・共用部
  
  大規模修繕工事があったのと、管理人さんがよく掃除してくださっていたので共用部は綺麗だと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりが良かったです。
No nameさん

投稿日 : 2020-04-27 09:37:24
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅の天神橋筋六丁目駅は、阪急・地下鉄堺筋線・地下鉄谷町線の3線が利用できて大阪の中心地に出るのも、京都方面に出かけるのにも便利。駅前には阪急オアシスがあるので、帰宅前に買い物もしやすい。駅までは徒歩10分ほどで、まっすぐ平たんな道を進むだけなのでアクセスは良い。
- 周辺環境
  
  マンションの裏は淀川河川敷になっているので、散歩やジョギングをするのに適した環境になっている。また川の眺めもいい。駅前まで徒歩10分ほどであるが、天神橋筋商店街があるので飲食店や雑貨の買い物には困らない。
- 外観・共用部
  
  外観はおしゃれで、噴水もある。管理人が常駐していて、植木や噴水の整備をしてくれていていつも清潔だった。防犯カメラも設置されていて、エレベーター内外にもカメラが設置されているので女性でも安心できた。宅配ボックスも整備されているので、不在時の荷物受取には重宝した。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きなので日当たりバツグンで、ベランダも物干しが外から見えない高さになっていたので助かった。最上階だったがベランダに屋根があったので強風が吹かない限りは、雨でも洗濯ものが濡れることがなくありがたかった。よくある長方形の１Kの部屋で、シンプルなデザインでありながらもきれいだった。浴室乾燥がついていたので、雨の日に洗濯物を乾かすのに重宝した。
- 買い物・食事
  
  駅前にはスーパー、天神橋筋商店があるため買い物や食べるところには困らなかった。商店街は良心的な価格設定のお店も多く、休日にふらっと商店街に行きレストランやカフェを巡ることもできる。
- 暮らし・子育て
  
  学校と保育園は徒歩5分以内のところにあった。単身者向けのマンションなので特にマンション内自治会などもないが、気楽でよかった。
No nameさん

投稿日 : 2018-07-23 21:40:52
- 最寄駅の充実感
  
  日本一長い商店街、天神橋筋商店街があり駅前は非常に盛えている。
- 周辺環境
  
  周辺は非常に静か。川沿いに建っているいるマンションのため風通しも非常に良い。
- 外観・共用部
  
  外観は投資用分譲マンションの為しっかりとした作りになっており、エレベータも低層・高層の２基設置。清掃も非常に行き通っており、衛生面では非常によかった。
- お部屋の仕様・設備
  
  基本的な設備は整っており、暮らしていくには不足はないと言える。
- 買い物・食事
  
  スーパーなど買い物施設は、少し歩けば数件あり、安い店を探す事などもできる。
- 暮らし・子育て
  
  入居者間のコミュニティはほぼないが、管理人さんが話かけてくれるなどの気遣いはあった。
kwgctkhrさん

投稿日 : 2018-03-26 13:45:15
- 最寄駅の充実感
  
  駅から遠いため、車の通りなども少なく騒音などの影響も受けづらい
- 周辺環境
  
  淀川河川公園がある為、リフレッシュするにはもってこいです。
- 外観・共用部
  
  分譲タイプのマンションなので外観や構造はしっかりしています。エレベーターも2基あります。
- お部屋の仕様・設備
  
  基本的に生活に必要なものはすべてそろっています。不便はありません。
- 買い物・食事
  
  スーパーやコンビニは近隣にあります。ものをそろえるのに不便はないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  近隣は平地・車の通りが少ない為、子育てには便利だと思います。
No nameさん

投稿日 : 2017-09-22 09:13:10
- 最寄駅の充実感
  
  大阪市営地下鉄「天神橋筋６丁目駅」。谷町線・堺筋線・阪急電車が同じ駅で便利です。大阪駅まで２駅、５分で着きます。
- 周辺環境
  
  マンションの周辺は住宅と小さな会社がほとんどで静かな環境です。
- 外観・共用部
  
  外観もきれいで、オートロックに日中は管理人もおり、セキュリティーは問題ないと思います。施錠出来るゴミ捨て場もあり、いつでもゴミが出せるところが非常に良いです。宅配BOXあり、駐輪場・バイク置き場・駐車場もあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内設備はエアコン・照明・冷蔵庫（小さい１ドア）付、１F入口が確認できるモニターフォン有。室内洗濯機置き場有。シューズボックス、クローゼット有。風呂・トイレは別のセパレートで風呂場に室内乾燥システム有。ガスコンロ２口付、シャンプードレッサー有と設備は非常に良いです。
- 買い物・食事
  
  最寄り駅周辺には商店街、飲食店、スーパーも多くあります。
- 暮らし・子育て
  
  徒歩５分圏内に保育所、小学校、公園がありましたが、私は独身でしたので評判は分かりません。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%