中古マンション

ユニハイム四条大宮駅前

京都府京都市下京区下り松町 MAP
- 阪急京都本線,京福「大宮駅」徒歩1分 / 阪急京都本線,京福「四条大宮駅」徒歩2分

築年月: 2002年3月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 108戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ
施工会社: 藤木工務店,桑原組

更新日：2025年6月13日

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ユニハイム四条大宮駅前の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年2月	4階	3LDK	77.62㎡	15.19㎡	南	4,780万円	204万円
2025年2月	4階	3LDK	73.92㎡	15.19㎡	南	4,780万円	214万円
2024年12月	4階	3LDK	77.62㎡	15.19㎡	北	4,980万円	212万円
2024年11月	6階	2LDK	61.8㎡	9.23㎡	南	4,998万円	267万円
2024年9月	15階	3LDK	104.27㎡	54.89㎡	西	10,800万円	342万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ユニハイム四条大宮駅前の平均販売価格
京都市下京区の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ユニハイム四条大宮駅前の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年3月	3階	2LDK	61.19㎡	150,000円
2023年12月	15階	2LDK	87.79㎡	285,000円
2023年11月	15階	2LDK	84.09㎡	285,000円
2023年10月	15階	2LDK	87.79㎡	300,000円
2023年9月	3階	2LDK	61.19㎡	150,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ユニハイム四条大宮駅前の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-11-29 11:48:54
- 最寄駅の充実感
  
  【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅前やすぐそばにバス停多し。市バスだけでも10箇所ほど乗り場があり、ほかに京阪バスやJRバスなども。交差点のはす向かいには京福電鉄（嵐電）の四条大宮駅があり、嵐山や北野天満宮方面に行くのに便利。烏丸周辺は高すぎるが、西院はイメージや治安の点でためらわれる向きには、検討に値する地域だと思われます。
- 周辺環境
  
  【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】かつては一大ターミナルだったこともあり、その面影をいくらかとどめる賑やかさは残っている。駅向かいに交番があり安心。地域は町内会やご近所付き合いなどが機能している昔ながらのたたずまいが残る。
- 買い物・食事
  
  【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリア、コメダ珈琲店、松屋、ガストなどあり。餃子の王将は第一号店。
- 暮らし・子育て
  
  【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅舎が大規模リニューアル中なので、施設の充実は期待できそう。
NO NAMEさん

投稿日 : 2022-02-07 23:55:20
- 外観・共用部
  
  清掃もしっかりされていて共用部はつねに清潔。中心地では珍しく駐車場台数も余裕がある。宅配ボックスあり。エレベーターが二台ある。
NO NAMEさん

投稿日 : 2022-02-07 23:47:19
- 最寄駅の充実感
  
  阪急大宮駅から徒歩1分。梅田にも1時間以内で出られる。四条烏丸や河原町にも出やすい。バスも充実していて京都市内の移動には困らない。
- 周辺環境
  
  昼夜でとくに治安の悪さは感じない。大通から少し入っているので騒音も気にならない。繁華街にあるが駅徒歩1分で表通りを歩くので危険は感じない。
- 外観・共用部
  
  有人管理で遅くまでいてくださるので安心。共用部も常に清潔。管理組合もしっかりしていて今後の修繕計画など含めて安心。
- お部屋の仕様・設備
  
  築年数の割には天井や建具が高く開放感がある。隣室などの音は気にならない。室内設備は築年数通りだが、床暖などあり。
- 買い物・食事
  
  コンビニ、スーパー(フレスコ、モリタ屋)、ダイソー、ドラッグストア、マクド、ロッテリア、コメダ珈琲、タリーズ、ガストなどすべて徒歩5分圏内。ライフも近くに建設中。三条商店街も近い。
No nameさん

投稿日 : 2019-04-10 12:24:32
- 最寄駅の充実感
  
  京都市中心部である四条大宮駅の目の前にあるマンションです。市バス、阪急へのアクセス抜群でアクティブな方におすすめです。
- 周辺環境
  
  京都市中心部にあるにかかわらず、とても静かなので騒音の心配はないです。
- 外観・共用部
  
  マンションエントランスが高級感があり、来訪者は驚かれます。
- お部屋の仕様・設備
  
  しっかりした建て方をしてあるので、自然災害にも強いと思います。
- 買い物・食事
  
  徒歩１分以内に複数のコンビニ、スーパーフレスコ、ダイソーなどあり便利です。
- 暮らし・子育て
  
  暮らし、子育ての面では京都では最高水準だと思います。
No nameさん

投稿日 : 2018-04-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】京都を代表する四条通の下が駅です。京福電鉄嵐山本線に乗り換えられるほか、各方面への路線バスも集まってきており交通の要衝となっています。古くからの繁華街の名残で、パチンコ店、サウナ店などが駅近くにあります。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%