中古マンション

ファミールガーデン二条駅前東棟

京都府京都市中京区壬生天池町 MAP
- JR山陰本線,京都市「二条駅」徒歩4分

築年月: 1999年3月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 175戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 三菱地所コミュニティ
施工会社: 竹中工務店,吉村建設工業

更新日：2025年8月1日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

ファミールガーデン二条駅前東棟の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年8月	10階	3LDK	68.34㎡	10.76㎡	東	5,680万円	275万円
2024年6月	10階	3LDK	68.34㎡	10.76㎡	東	4,800万円	232万円
2024年3月	9階	3LDK	68.34㎡	10.78㎡	東	4,800万円	232万円
2024年2月	10階	3LDK	68.34㎡	10.76㎡	東	5,880万円	284万円
2023年11月	8階	3LDK	73.12㎡	11.12㎡	東	4,480万円	203万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファミールガーデン二条駅前東棟の平均販売価格
京都市中京区の平均販売価格
壬生天池町の平均販売価格
二条駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファミールガーデン二条駅前東棟の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	4階	3LDK	68.34㎡	175,000円
2024年10月	7階	3LDK	65.34㎡	150,000円
2024年9月	5階	3LDK	62.24㎡	150,000円
2024年5月	9階	3LDK	68.03㎡	155,000円
2024年2月	10階	3LDK	68.34㎡	160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファミールガーデン二条駅前東棟の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

KUHPさん

投稿日 : 2023-11-08 18:54:18
- 最寄駅の充実感
  
  JR二条駅、地下鉄駅に近く、駅前には映画館、複合施設ある。
- 周辺環境
  
  中庭が公園となっているので安心して子供を遊ばせられる。　三条商店街に近い。
- 外観・共用部
  
  セキュリティー万全。　バスケットコートあり。
- お部屋の仕様・設備
  
  東は、線路のため明るい。　部屋から京都タワー、東山がみえる。
- 買い物・食事
  
  三条商店街、100円ショップなど買い物に便利。
- 暮らし・子育て
  
  学校が近い、区役所もほどほどの距離にあり、近くに公園ある。
aikさん

投稿日 : 2023-08-13 15:10:41
- 最寄駅の充実感
  
  JR、地下鉄駅ともに徒歩4－5分で近く、しかも途中信号がない為安定して時間が読める。また、夏の暑い朝でもJR高架線が日陰を作るため、直射日光を避けて駅まで歩けるのには、住んでみて気が付いた。 JR、地下鉄、阪急、嵐電も使え、バスも各種あり、交通の便は良いと思います。
- 周辺環境
  
  三条商店街が近く、便利。三条商店街はアーケード街になっており、夏の暑い日でも雨の日でも歩きやすい。焼き肉弘が非常に近く、愛用している。
- 外観・共用部
  
  清掃は行き届いている。東側高層階は、比叡山、京都タワー・京都駅、二条城（の一部）、大文字などが見えて、案外眺望が良い。南側は目の前に高い建物がなく、空が大きく見えるので、気持ちよい。
- お部屋の仕様・設備
  
  リノベしてある部屋だったので、トイレ・バスともキレイだった。上下の音がほとんど気にならない。横の部屋の音は夜少し聞こえるが防音性は優秀と思う。
- 買い物・食事
  
  三条商店街に西友含め多数の店がある。二条駅前にもライフや生協（改築中）などスーパーが複数あり、便利。ダイソーやタカギ、リカーマウンテンなども近い。まず困ることはないのでは？
- 暮らし・子育て
  
  病院も徒歩圏内に各種あるので、困らない。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-18 01:08:16
- 最寄駅の充実感
  
  【二条駅に対する口コミ】近くに映画館、ゲームセンター等があり学校帰りに遊んだり電車が来るまでの暇つぶしができます。セブンイレブンもあって昼食や朝食を忘れた時にささっと買うこともできます。地下への乗り換えもしやすいので便利です。夕方ホームに行くと夕焼けが綺麗に見えます。
No nameさん

投稿日 : 2021-09-13 19:06:07
- 最寄駅の充実感
  
  JR山陰本線二条駅、地下鉄東西線二条駅まで徒歩5分、阪急京都線大宮駅まで徒歩10分の3wayアクセス、市バスもバンバン走っているので交通の便に困ることはありません。近くに三条商店街、スーパーやコンビニ、ショッピングモール、銀行等々、生活するには本当に便利な立地です。
No nameさん

投稿日 : 2019-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【二条駅に対する口コミ】京都駅まで１本、10分以内で行ける上、京都市営地下鉄東西線も通っており、京都の繁華街エリアや東山、太秦などにもアクセスしやすい。バスも充実している。阪急電鉄京都本線の大宮駅までも徒歩15分以内で行くことができる。また、駅のすぐそばにある商業施設のBivi二条には、京都で唯一のTOHOシネマが入っている。飲食店もBivi二条内だけでなく、周辺にチェーン店から個人店まで充実している。買い物に関しても、徒歩圏内でスーパーは３件、ドラッグストアは２件、100円ショップは１件、コンビニエンスストアは4件ほどある。千本通という大通りに面していて、駅前はロータリーになっているのでタクシーは捕まえやすく、夜も比較的明るくて安心である。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

ファミールガーデン二条駅前東棟の近隣物件

生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%