中古マンション

ファインフラッツ北浜

大阪府大阪市中央区東高麗橋 MAP
- 京阪本線,京阪中之「北浜駅」徒歩4分 / 京阪本線,京阪中之「天満橋駅」徒歩8分 / 京阪本線,京阪中之「なにわ橋駅」徒歩8分

築年月: 2015年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上15階建て / 56戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 京阪カインド
施工会社: 鍜治田工務店

更新日：2025年6月25日

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ファインフラッツ北浜の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年12月	11階	2LDK	53.61㎡	6.9㎡	南	5,598万円	345万円
2024年9月	2階	1DK	37.54㎡	8.28㎡	北	2,640万円	232万円
2024年9月	11階	2LDK	53.61㎡	6.9㎡	南	4,580万円	282万円
2024年3月	2階	1DK	37.54㎡	8.28㎡	北	2,640万円	232万円
2022年6月	15階	2LDK	67.03㎡	7.72㎡	南	5,490万円	271万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ファインフラッツ北浜の平均販売価格
大阪市中央区の平均販売価格
東高麗橋の平均販売価格
天満橋駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ファインフラッツ北浜の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	3階	1LDK	53.61㎡	145,000円
2024年9月	8階	1LDK	43.89㎡	148,000円
2024年8月	11階	1LDK	53.61㎡	160,000円
2024年8月	7階	2LDK	67.03㎡	208,000円
2024年7月	5階	1LDK	53.61㎡	170,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ファインフラッツ北浜の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5件

スナフキン5さん

投稿日 : 2021-10-30 15:47:38
- 最寄駅の充実感
  
  京阪と堺筋線の北浜駅まで徒歩、7分圏内が便利です。北浜駅から淀屋橋駅まで地下道を歩いていけるので、雨にぬれずに済む
- 周辺環境
  
  中之島公園まで、徒歩ですぐなので、季節の良い時期の散歩が楽しいです。
- 外観・共用部
  
  セキュリティもしっかりしている。共用部は、綺麗に清掃されており、１Fは、ラグジュアリーな感じのソファがあり、ちょっとした打合せもできそうです。
- お部屋の仕様・設備
  
  高層階の南向きの部屋は、とても暖かいです。
- 買い物・食事
  
  ライフが徒歩2分位なので、日々の生活に困らないです。比較的遅くまで開いているので、大変助かります。
- 暮らし・子育て
  
  住んでいる方は、お子さんが小さいご家族も多いので、住みやすいと思います。
No nameさん

投稿日 : 2020-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がとても多くて、商品やサービスが豊富です。例えば：中之島 LOVE CENTRAL、芝川ビル、中之島フェスティバルタワー等です。・交通の便も良いのでどこに出かけるにも便利です。・大阪の中心地に位置するため、アクセスが良いです。・歩道があります。
あつころさん

投稿日 : 2019-12-08 18:07:21
- 最寄駅の充実感
  
  北浜駅、天満橋駅が近く、淀屋橋駅にも地下道を通って行けるのでとても便利です。
hiroponzさん

投稿日 : 2017-06-30 12:37:54
- 最寄駅の充実感
  
  北浜が最も近いが、天満橋も近いため、梅田に出るにはこちらを使います。また、淀屋橋も歩いて行ける距離であるため、阪急との乗り換えの場合など考えて利用する場合もあります。
- 周辺環境
  
  中ノ島公園、北大江公園、大阪城公園が近く意外と子育てに向いてます。また、京阪モールも近く、主要なお店が入っているため、生活に全く不自由しません。
- 外観・共用部
  
  女性を意識した外観、ブックラウンジはとてもオシャレで、訪問客の受けがとても良いです。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内はバリアフリーでスラブ厚も確保しているため、騒音の報告が少ないようです。
- 買い物・食事
  
  ライフまで1分。京阪モールまで6分ほどで着き、ユニクロ、ニトリ、スーパーもありますし、中の飲食店もなかなか魅力的です。
- 暮らし・子育て
  
  都会にありながら、地域の結びつきが強く、音楽祭のようなものが毎年あったり、防犯パトロールをしていたり子育て環境として意外と良いです。
株主会幹事さん

投稿日 : 2014-04-26 23:54:42
- 最寄駅の充実感
  
  京阪北浜駅近くなので、京阪沿線に行くのには最高の立地ですね。くずはモールに行くのも全く苦になりませんね。
- 周辺環境
  
  そんなに騒音等も気にならないレベルなので安心して暮らせます。
- 外観・共用部
  
  シンプルな外観のデザインで、落ち着いた雰囲気です。素敵ですね。
- お部屋の仕様・設備
  
  陽当たりは良好。とても光をうまく取り入れたマンションなので気持ち良く過ごせます。
- 買い物・食事
  
  パン屋やお洒落なレストランが周辺に多く、女性は大喜びですね。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内のコミュニケーションは良好だと思います。病院等も多いので困ったときも対応可です。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%