中古マンション

コンフォルテハイム西小山

東京都品川区小山 MAP
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分 / 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩10分

築年月: 2005年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上9階建て / 53戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 住商建物
施工会社: 東急建設

更新日：2025年8月12日

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コンフォルテハイム西小山の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2021年9月	2階	2LDK	53.73㎡	3.89㎡	南	5,980万円	368万円
2021年7月	9階	1LDK	52.36㎡	-	北西	6,180万円	390万円
2021年3月	4階	3LDK	71.81㎡	8.95㎡	南東	7,500万円	345万円
2018年4月	2階	1LDK	41.7㎡	6.75㎡	北東	3,980万円	316万円
2017年11月	2階	1LDK	41.7㎡	6.75㎡		4,080万円	323万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

コンフォルテハイム西小山の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

コンフォルテハイム西小山の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年5月	3階	2LDK	53.73㎡	210,000円
2024年5月	9階	ワンルーム	30.88㎡	130,000円
2024年2月	2階	1LDK	42.46㎡	160,000円
2024年2月	1階	2LDK	71.81㎡	245,000円
2024年2月	4階	1LDK	42.46㎡	160,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

コンフォルテハイム西小山の評価・口コミ

総合評価

4.6 / 5.0

口コミ5件

marin522さん

投稿日 : 2021-07-05 13:23:56
- 周辺環境
  
  駅近で商店街やスーパーも多く、チョイスが多く便利。また武蔵小山までも徒歩圏内なので、利便性の高い立地。
mさんさん

投稿日 : 2018-08-24 23:47:57
- 最寄駅の充実感
  
  西小山駅から近く、武蔵小山商店街も近い。とても暮らしやすい
yodaさん

投稿日 : 2018-02-24 15:21:50
- 最寄駅の充実感
  
  とにかく生活用品の店が多く、とても便利です。最近おしゃれな店も増えてきました。駅からマンションまでは徒歩4分、桜並木道を通るので安全だし春は桜がきれいです
- 周辺環境
  
  下町風情が残る親しみやすい町です。桜並木が春はきれいです。足をのばせば林試の森公園もあり、ランニングや散歩に最適です。駅前も2010年ごろだったか地下線路になったため駅前も再開発されきれいになりました。
- 外観・共用部
  
  とてもしっかりつくられていながら過美ではないので管理費も余計にかかることはありません。管理がしっかりされていてごみ置き場もいつもきれいです。管理人さんも親しみやすい方で、とても頼りになります。宅配ボックスもあり便利です。内廊下というのが気に入っています。外に小さな森の小道があり、毎日そこを通っています
- お部屋の仕様・設備
  
  南東向きなので三面採光なので、とにかく採光と風通しは抜群です。南東の部屋は冬でもかなりあたたかくほとんど暖房はいりません。とても快適です。
- 買い物・食事
  
  スーパーは4つ（サミット、東急、業務スーパー、イオン）、八百屋さんも数件、コンビニもファミマ、セブンイレブン、お弁当屋さんなど買い物にとても便利です。おしゃれなものはここでは買えませんが日常で必要なものはすべてそろっています。サミットは深夜一時までやっているのでとても便利です。最近カフェやおしゃれな飲食店が増えてきたので楽しみです。加賀屋といういい酒店もあります。
- 暮らし・子育て
  
  病院も学校もたくさんあります。近くに昭和医大もあるので何かの時には安心です。商店街も活気がありお祭りなども盛んです。コミュニティはしっかりしていると思います。
yodaさん

投稿日 : 2018-02-24 11:57:08
- 最寄駅の充実感
  
  駅から徒歩4分で非常に便利です。途中でサミットや八百屋、イオンがありサミットは夜1時まで営業しているので大変重宝しています
ikariさん

投稿日 : 2017-11-01 20:56:06
- 最寄駅の充実感
  
  西小山は最近、飲食店が増えて充実してきています。また駅からの途中にサミットやコンビニにもあり、買い物も便利です

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.85km²で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地	品川区広町2-1-36
公式ホームページURL	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp//
総人口	422,488人
人口増減率(2015年/2020年)	109.2%