中古マンション

フェニックス早稲田第２

東京都新宿区早稲田南町 MAP
- 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩2分

築年月: 1998年8月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上6階建て / 39戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 藤信管理
施工会社: 馬淵建設

更新日：2025年6月25日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

フェニックス早稲田第２の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2022年11月	5階	1K	19.6㎡	3.19㎡	北	1,970万円	332万円
2022年9月	5階	1K	19.6㎡	3.19㎡	北	2,070万円	349万円
2018年7月	3階	1K	19.09㎡	2.39㎡		1,930万円	334万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

フェニックス早稲田第２の平均販売価格
新宿区の平均販売価格
早稲田南町の平均販売価格
早稲田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

フェニックス早稲田第２の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	6階	1K	19.6㎡	77,000円
2025年5月	3階	1K	19.09㎡	103,000円
2025年4月	1階	ワンルーム	19.6㎡	67,000円
2025年4月	6階	ワンルーム	20.38㎡	80,000円
2025年4月	1階	ワンルーム	19.09㎡	75,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

フェニックス早稲田第２の評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

もんたろうさん

投稿日 : 2023-12-03 17:32:04
- 最寄駅の充実感
  
  東西線早稲田駅。学生街で安い食堂が多く、夜が静か。ドラッグストア、コンビニ、スーパーが駅近くにある。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街で静か。幹線道路から一本裏に入るので車も少ない。
- 外観・共用部
  
  可もなく不可もなく。外観タイル張り。築年数は経っているが投資用不動産なのでしっかりしている。
- お部屋の仕様・設備
  
  周囲の音が気になることはなかった。陽当り良好。
- 買い物・食事
  
  一通りは揃っている。駅前に遅くまで開いてるスーパーがある。
- 暮らし・子育て
  
  可もなく不可もなく。住人と会うこともなかった。
TAKUさん

投稿日 : 2023-08-16 11:01:59
- 最寄駅の充実感
  
  駅2分で近い。スーパーも二つあり充実している。早稲田通りに近いが静か。
たかやんやんさん

投稿日 : 2022-02-19 15:22:10
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩１分で早稲田駅に行けます。早稲田大学にも5分です。その割に静かでいい感じに暮らせます。
No nameさん

投稿日 : 2022-02-02 23:45:56
- 最寄駅の充実感
  
  【早稲田駅に対する口コミ】大学や高校があり、学生が多い街なので、学生向けのレストラン、ファーストフードなどが多いです。駅前はそれほど人通りが多くなく、雰囲気がいいです。都心まで距離が近く、東西線を使えば大手町まで20分弱で着き、通勤に便利です。
kensuke0708さん

投稿日 : 2020-04-05 15:23:18
- 最寄駅の充実感
  
  早稲田駅から近くすごく便利。歩いて3分程度
- 周辺環境
  
  学生街の為、飲食店やコンビニ等充実している
- 外観・共用部
  
  オートロックなので、セキュリティも安心でした
- お部屋の仕様・設備
  
  仕様は一般的な1Ｋでした。キッチンスペースも十分でした
- 買い物・食事
  
  スーパーも徒歩5分くらいのとこにあり便利
- 暮らし・子育て
  
  大学がすごく近いので学生向きのマンションです

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

フェニックス早稲田第２の近隣物件

生活情報

新宿区の暮らしデータ

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

基本データ

市区役所所在地	新宿区歌舞伎町1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.shinjuku.lg.jp//
総人口	349,385人
人口増減率(2015年/2020年)	104.7%