中古マンション

アーバンビュー城下

岡山県岡山市北区中山下 MAP
- 岡山電軌東山本線「城下駅」徒歩2分 / JR山陽新幹線,JR山「岡山駅」徒歩12分

築年月: 2006年2月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上18階建て / 93戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 穴吹コミュニティ
施工会社: 鴻池組

更新日：2025年7月8日

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アーバンビュー城下の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	10階	3LDK	71.56㎡	14.18㎡	東	4,180万円	193万円
2025年3月	17階	2LDK	80.59㎡	20.1㎡	北	4,580万円	188万円
2024年10月	10階	3LDK	71.56㎡	14.18㎡	東	4,180万円	193万円
2024年8月	14階	2SLDK	71.56㎡	14.18㎡	東	3,300万円	152万円
2024年8月	14階	2SLDK	71.56㎡	14.18㎡	東	3,440万円	159万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アーバンビュー城下の平均販売価格
岡山市北区の平均販売価格
中山下の平均販売価格
岡山駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アーバンビュー城下の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年2月	3階	3LDK	73.97㎡	120,000円
2024年11月	3階	3LDK	73.97㎡	149,000円
2024年5月	3階	3LDK	73.97㎡	149,000円
2024年1月	6階	4LDK	84.45㎡	130,000円
2023年11月	3階	3LDK	73.97㎡	165,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アーバンビュー城下の評価・口コミ

総合評価

4.8 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-07-27 15:43:34
- 最寄駅の充実感
  
  【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】色んな時間に電車が通っていて路線も沢山あり何処でもいける駅に行くとすぐ色んなところに行けることが出来るので良い
- 周辺環境
  
  【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】お土産も買えてご飯も食べれてコンビニもありパン屋もあることからもしお腹が空いたり喉が乾いたりしても大丈夫ルールを守っている人が多くゴミが落ちていたりしない
- 買い物・食事
  
  【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】パン屋やコンビニや定食屋やお土産屋などご飯で困っていてもすぐ色んなものを食べれる
- 暮らし・子育て
  
  【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地図が色んなところにあり子供だけで行っても迷わない
パパさん

投稿日 : 2022-01-09 16:14:56
- 最寄駅の充実感
  
  東京などへの新幹線利用時も、岡山駅まで徒歩で行けるので助かります（15分程度）。バス停、市電の最寄り駅も徒歩１～2分です。桃太郎大通り沿いなので、夜でも明るくて安心です。桃チャリのステーションも近所にあります。
- 周辺環境
  
  表町商店街、天満屋、スーパー、大型病院など日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏にあり、ご年配の方も安心して生活できる立地です。小さな子供と遊べる公園も、近所に2か所あるので、よく利用していました。岡山駅から見て、桃太郎大通りの右手にあるか、左手にあるかは大きな違いがあるように感じます。
- 外観・共用部
  
  駐車場は全戸希望者に対応しており、現在は利用希望者が少なく2台のスペースを確保できている住居者もいらっしゃるようです。中山下で月／1万3000円前後で借りられるので助かります。各階にゴミ捨てスペースがあり、いつでもごみが捨てられる利便性はとても満足しており、共有スペースも常にキレイに管理されています。ペットを飼われている方も一定数いらっしゃいますが、規則を遵守されていらっしゃいます。
- お部屋の仕様・設備
  
  近隣住居の騒音を感じたことは一度もありません。
- 買い物・食事
  
  表町、中山下の人気グルメ店やロフトや天満屋など、岡山市外からも来店者の多い施設が徒歩圏にあるのは、とても助かります。スーパーも徒歩圏に2つあるので、小さなお子様がいらっしゃる家庭や、ご年配の方も助かると思います。
- 暮らし・子育て
  
  また岡山中央小学校区であり、幼稚園、中学校も徒歩10分ほどにあります。岡大付属にも通う路面電車も目の前で、城下電停から通学している子供たちも多くいます。行政手続きも、天満屋地下に岡山市役所の支所があるので徒歩で行けます。
No nameさん

投稿日 : 2021-11-14 17:10:57
- 最寄駅の充実感
  
  【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線も電車もたくさん停まるのでとても便利が良いです。大きなイオンモールも近いため、時間を潰すところもたくさんあります。駅の構内にも綺麗なホテルがあるので、前泊が必要な時に重宝しました。景色もよく、綺麗で良かったです。
namiさん

投稿日 : 2021-10-31 09:31:33
- 買い物・食事
  
  飲食店の方が仕入れに利用されるような人気のスーパーが近くにあります。中心部なので飲食店にも困りません。コンビニも近所にあります。近所に2ヶ所、マンションの開発が入るようで、ますます人気のエリアになりそうです。
No nameさん

投稿日 : 2019-07-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】　駅の裏と表、そして駅自体にも商業施設があり、周辺は大変盛り上がっています。買い物なら何でも揃っています。　駅の表は商店街に出られるので夜間の通行は明るくてよいです。　新幹線に乗れるのでここから色々なところへとアクセスできます。

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生活情報

岡山市の暮らしデータ

岡山市は、人口減少・少子高齢社会が進展する中、多様で豊かな自然や、中四国のクロスポイントに位置する地理的優位性、医療・福祉・教育等の分野における厚みのある都市機能集積などの強みや特性を最大限にいかし、活力があふれ、市民が愛着と誇りを持ち、未来へ躍動する都市の実現に向け、さらなる発展と市民の満足度の向上をめざした都市づくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地	岡山市北区大供1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.okayama.jp//
総人口	724,691人
人口増減率(2015年/2020年)	100.7%