中古マンション

サムティ大阪グランドイースト２

大阪府大阪市東成区深江北 MAP
- 大阪メトロ中央線「深江橋駅」徒歩6分 / JRおおさか東線,大「高井田駅」徒歩12分 / JR関西本線「高井田駅」徒歩12分

築年月: 2017年1月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上10階建て / 96戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: サムティプロパティマネジメント
施工会社: 奥村組土木興業

更新日：2025年7月18日

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サムティ大阪グランドイースト２の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	2階	1K	23.6㎡	4.34㎡	北	1,520万円	213万円
2024年3月	7階	1K	23.89㎡	4.13㎡	南	1,430万円	198万円
2023年7月	7階	1K	-	4.34㎡	北	1,410万円	194万円
2023年5月	7階	1K	-	4.34㎡	北	1,498万円	206万円
2023年4月	8階	1K	23.89㎡	3.71㎡	北	1,580万円	219万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

サムティ大阪グランドイースト２の平均販売価格
大阪市東成区の平均販売価格
深江北の平均販売価格
高井田駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

サムティ大阪グランドイースト２の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年6月	5階	1K	23.89㎡	57,000円
2025年4月	5階	1K	23.6㎡	58,000円
2025年4月	8階	1K	23.89㎡	57,100円
2025年4月	5階	1K	23.89㎡	58,000円
2025年2月	7階	1K	25.11㎡	61,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

サムティ大阪グランドイースト２の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

nashipさん

投稿日 : 2024-11-11 15:47:49
- 最寄駅の充実感
  
  駅近くにスーパー(イズミヤ)がある。自転車があればドン・キホーテにも行けるため、日用品の補充も可能。
- 周辺環境
  
  深江橋駅までの道のりに信号機がないため、予定通りに駅まで迎える。マンション近くにコインパーキングがあるため、実家から荷物を届けてもらうときによく利用した。虫の発生の発生については、発生経験なし。
- 外観・共用部
  
  建物入口に記載されているマンション名のデザインも良い。エントランスの内装もおしゃれ。エレベーターは一基。
- お部屋の仕様・設備
  
  雨の日でも風呂場に浴室乾燥機が付いているため便利。
- 買い物・食事
  
  深江橋近くにスーパー・コンビニがあるため、会社帰りに寄れるので便利。自転車があれば、ドン・キホーテにも迎えるのでGood。
- 暮らし・子育て
  
  ■防災面 2018年？頃に発生した台風の影響により、周辺マンションの外壁は飛んでいたが、当該マンションはあまり影響がなかった。(停電くらい) ■暮らしマンション施設内にゴミ捨て用の倉庫があるため、ラフな格好で行ける。
雪の音さん

投稿日 : 2023-02-17 16:52:55
- 最寄駅の充実感
  
  深江橋駅まで近い。CoCo壱番屋、讃岐うどんが近くにある。駅周辺も内科外科病院、コンビニや居酒屋から銀行など充実しているので生活する分に不便はない。高速出入口も近い。建物はしっかりしているので隣戸の生活音や声はほぼ聞こえない。オートロックなので安心。宅配ボックスもあるので助かる。
- 周辺環境
  
  立地は良き。治安もパトカーうろうろしてくれてますので良いかと。
- 外観・共用部
  
  外観は分譲マンションと同等で、夜間のライトアップも綺麗。周囲のマンションがボロすぎてリッチな気分になれる。毎朝、清掃もされているのできれいです。宅配ボックスもあるので便利。エレベーターは1基、グランドイースト１の方は2基ある。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井梁が大きく躯体が強固なのがわかる。部分的に天井高が高い部分あり開放感はある。浴室乾燥は困ったとき便利。24時間換気やガス電気の経費が意外とかかるので節約マインド必要。
- 買い物・食事
  
  CoCo壱番屋、讃岐うどん、ラーメン屋、居酒屋、ショットバー、内科外科病院から充実はしている。少し歩けばスーパーライフもある。
- 暮らし・子育て
  
  病院も個人病院が各種混在しているので困ることはないかと。セキュリティは割と外観や管理がしっかりしているのでほったらかしのマンションよりは安心です。
No nameさん

投稿日 : 2020-03-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】長瀬川遊歩公園や布施公園が近くにあり、子供と一緒に出掛け、リフレッシュできます。マクドナルドなどのファストフード店もあり、軽く外食がしたい時に使えます。西にはスーパーのライフがあり、食料品などを購入できます。
No nameさん

投稿日 : 2020-01-30 10:55:46
- 最寄駅の充実感
  
  ・主要駅（本町）まで10分程度。・駅前にコンビニやスーパーが充実している。・坂道が少ない。・大通りは夜道も明るい。
- 周辺環境
  
  ・自転車圏内に大型スーパー、ホームセンター、電気屋などがあり何でも揃う。
- 外観・共用部
  
  ・2017年に建てられたばかりなので、綺麗。・自転車置場は一人ずつ割り当てられる。・宅配ボックスあり。・監視カメラあり。・オートロックあり。・24時間ゴミ出し可能。
- お部屋の仕様・設備
  
  ・2017年に建てられたばかりなので非常に綺麗。・バス・トイレ別。・二口コンロ。・南向きの部屋は日当たり良好。
- 買い物・食事
  
  ・マンションのすぐとなりに有名ラーメン店がある。・鳥貴族が自転車で5分圏内にある。・焼肉屋が最寄り駅周辺に複数ある。・物価安い。・自転車で5分圏内にスーパーが3つある。
- 暮らし・子育て
  
  ・最寄りの小学校・中学校までは10～15分程度。・駅付近に病院は複数あり。・公園が多い。
No nameさん

投稿日 : 2017-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の近くにはファーストフード店もあって食事に困らないというのもあってかなり良いです。また中学校や小学校もこの駅の近くにあって通学にも便利というのがあります。なのでここらへんで住むのはかなり便利です。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%