中古マンション

パレドール八王子

東京都八王子市天神町 MAP
- JR横浜線,JR中央本「八王子駅」徒歩14分

築年月: 1986年4月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上6階建て / 118戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: エヌティーコーポレーション
施工会社: 三友建設

更新日：2025年6月11日

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パレドール八王子の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	5階	-	16.01㎡	2.1㎡	西	450万円	93万円
2025年4月	4階	-	16.05㎡	2.33㎡	東	330万円	68万円
2025年3月	1階	-	16.83㎡	-	南	350万円	69万円
2024年12月	4階	1R	16.05㎡	2.33㎡	東	440万円	91万円
2024年10月	1階	1R	16.1㎡	2.52㎡	南	380万円	78万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

パレドール八王子の平均販売価格
八王子市の平均販売価格
天神町の平均販売価格
八王子駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

パレドール八王子の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年12月	3階	ワンルーム	16.05㎡	29,000円
2024年11月	2階	1K	14.8㎡	35,000円
2024年9月	2階	ワンルーム	14.1㎡	36,000円
2024年9月	2階	ワンルーム	16.01㎡	34,000円
2024年6月	1階	ワンルーム	16.1㎡	38,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

パレドール八王子の評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

パレドールさん

投稿日 : 2023-12-03 10:55:00
- 最寄駅の充実感
  
  中央線の八王子駅が最寄駅で男性の足で徒歩10〜15分で比較的近いと思います。
- 周辺環境
  
  目の前が天神公園なのでちょっとした運動や気分転換に便利。
- 外観・共用部
  
  月〜金までちゃんと管理人さんが常駐しているので掃除が行き渡っている。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋によって多少違いはあるかもですが日差しがよく入るし、風通りもすごくいいと思います。
- 買い物・食事
  
  ローソンが徒歩1分ちとせ（ラーメン屋）徒歩1分青葉（ラーメン）徒歩1分などランチ等は困らないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  真宮病院まで徒歩3分年金事務所徒歩3分第三小学校徒歩徒歩6分八王子幼稚園徒歩1分など暮らしやすいかなと。
パレドールさん

投稿日 : 2023-04-13 21:50:42
- 最寄駅の充実感
  
  最寄駅の八王子前には居酒屋、定食屋、カラオケ、カフェ、服屋、マッサージなどなんでもあります。なので駅からマンションまで徒歩10〜15分なので困ることは何もありません。都心までも中央線で一本、新宿まで最短30分ちょいです！
- 周辺環境
  
  マンションの目の前に天神公園があります。昼間は子供連れのお母さんたちがいたりします。横に保育園もあるので子供達が運動会をやってることも^_^
- 外観・共用部
  
  外観は至って普通。土日以外は管理人さんが居るのでゴミ置き場からどの階も綺麗になっています！
- お部屋の仕様・設備
  
  家賃が安いだけあってそんなに豪華な部屋ではありませんが汚いわけでもありません。
- 買い物・食事
  
  コンビニまでは徒歩2分ラーメン屋さんや中華屋さんも徒歩2分
- 暮らし・子育て
  
  保育園は徒歩1分にあります。公園も目の前です。小学校は徒歩15分ぐらい。
パレドールさん

投稿日 : 2022-09-14 18:09:53
- 最寄駅の充実感
  
  JR中央線八王子駅が最寄りです。歩いて10分ちょいで着くので近い方だと思います。
- 周辺環境
  
  駅前と違って治安はすごく良いと思います。目の前に公園もあります。
- 外観・共用部
  
  外観はそこまで汚くはないと思います。共同の洗濯機あり。
- お部屋の仕様・設備
  
  個人的な感想ですが一人暮らしなら何も問題ない広さです。
- 買い物・食事
  
  コンビニは徒歩１分。中華屋、ラーメン屋、パスタ屋、蕎麦屋あたりは全部徒歩３分以内にあります。
- 暮らし・子育て
  
  防災面はちょっと分からないのですが小学校は徒歩10分以内のところに第七小学校があります。
しゃてんじさん

投稿日 : 2020-08-21 21:46:41
- 最寄駅の充実感
  
  ターミナル駅である八王子駅に徒歩10分程度で行くことができるのは大きなメリットである。八王子駅から都心へのアクセスについて、新宿へは一本、渋谷へは一回の乗り換えで移動できる。横浜線に乗れば桜木町まで一本で移動可能、埼玉方面には八高線で川越まで一本で行くことが可能である。新宿までは中央線と京王線で行くことができるのだが京王線の方が安い。平日朝の中央線新宿方面と京王線新宿方面は大変混雑するので覚悟が必要である。京王八王子駅、JR八王子駅の両駅から当物件までの道には常に街灯があるため、夜道でもあまり怖くはないのではないだろうかと思う。また駅周辺には幾つかの商業施設と多くの飲食店や商店があるので、大抵のものは駅前で買い揃えることが可能である。
- 周辺環境
  
  線路が近くにあるが音は気にならなかった。
- 外観・共用部
  
  駐輪場が広かったので2輪車の置き場には困らなかった。私の場合はバイク2台と自転車1台をを置いていたのだが、それでも十分余裕があった。エレベーターは古いが広さは十分で、引越しの際に台車を2台程度であれば入れれるだろう。
- お部屋の仕様・設備
  
  壁が厚いので隣人の生活音はまず聞こえない。サイレントギターなら部屋で弾いても問題ないだろうと思う。建物が丈夫なので台風の日も心配ない。浅川が氾濫しない限り浸水の心配は無いと思う。
- 買い物・食事
  
  基本的に駅前の商業施設や商店で全て事足りる。
- 暮らし・子育て
  
  病院は徒歩圏内にあるため急な体調不良でも1人で病院に行くことができる。
michanさん

投稿日 : 2012-05-26 23:48:32
- 最寄駅の充実感
  
  都心に通う方が多いので朝の通勤ラッシュは混雑しています。でも新宿駅、東京駅まで乗り換えなしで行けます。
- 周辺環境
  
  駅前からマンションまでは賑やかな飲食街を通るのが一番近いです。目の前は小さな公園になっています。
- 外観・共用部
  
  共用施設にトイレ、コインランドリーがあります。マンション１階にあるので便利。駐輪場もあります。
- お部屋の仕様・設備
  
  新しいマンションではないので最新設備とはいかないですが、隣の音や上下の音はきになりません。
- 買い物・食事
  
  八王子駅には駅ビルになっていて商店街も充実しています。飲食店もとにかく多いので外食派の方でも満足出来ると思います
- 暮らし・子育て
  
  駅前に病院がありますし、保育園や幼稚園も近いです。マンション前は公園になっています。

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生活情報

八王子市の暮らしデータ

八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200〜800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	八王子市元本郷町3-24-1
公式ホームページURL	https://www.city.hachioji.tokyo.jp//
総人口	579,355人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%