中古マンション

グランデュール鴨川３番館

京都府京都市伏見区中島河原田町 MAP
- 近鉄京都線,京都市「竹田駅」徒歩20分 / 近鉄京都線,京都市「竹田駅」バス5分

築年月: 1994年2月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 186戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 互光建物管理
施工会社: 淺沼組

更新日：2025年6月15日

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グランデュール鴨川３番館の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	2階	3LDK	79.77㎡	11.18㎡	南	1,750万円	73万円
2025年4月	4階	3LDK	79.97㎡	11.18㎡	南	1,350万円	56万円
2025年4月	4階	3LDK	84.41㎡	11.18㎡	南	1,350万円	53万円
2025年4月	4階	3LDK	73.98㎡	9.74㎡	西	1,780万円	80万円
2025年3月	4階	3LDK	84.41㎡	11.18㎡	南	1,700万円	67万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランデュール鴨川３番館の平均販売価格
京都市伏見区の平均販売価格
中島河原田町の平均販売価格
竹田駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランデュール鴨川３番館の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年6月	8階	4LDK	104.6㎡	99,000円
2024年1月	7階	3LDK	70.79㎡	79,000円
2015年6月	7階	2LDK	83.69㎡	75,000円
2015年3月	7階	2LDK	83.69㎡	84,000円
2014年9月	7階	2LDK	83.69㎡	89,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランデュール鴨川３番館の評価・口コミ

総合評価

3.3 / 5.0

口コミ5件

nnrjkwmtさん

投稿日 : 2024-10-30 11:34:58
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅として、竹田駅、中書島駅、京都駅、長岡京駅、桂駅行きが選択できます
- 周辺環境
  
  西側は鴨川サイクリング道が整備されており、緑が多く閑静です、すぐそばにコンビニがあり、また歩いて１００m東側を１号線が通っており、レストランなど多く便利です
- 外観・共用部
  
  築３０年たつが、毎年のように修繕が走っており、駐車場は地下にあり便利、集会室利用できる、２４時間管理、ペット飼育OK、ゴミ出しはいつでも可能
- お部屋の仕様・設備
  
  3棟で計500室ほどあるので、いろいろのパターンの間取りが選択できる敷地が広いので秋祭りとか自治会活動が敷地内で十分可能
- 買い物・食事
  
  スーパー西友　歩きで１０分コンビニ・歩きで１分ドラッグストア　フジ薬局　歩きで５分郵便局　歩きで１０分銀行　歩きで１０分商店街　車で１５分
- 暮らし・子育て
  
  蘇生会総合病院まで車で１０分下鳥羽小学校まで歩きで１５分鳥羽離宮跡公園　歩きで３分マンション敷地内に遊具付き公園あり
セイトウさん

投稿日 : 2020-01-24 01:19:29
- 周辺環境
  
  とても静かな所、小さな公園も有り、鴨川すぐそばにある、散歩や、犬遊びとてもいい、マンション横に、穴場の桜並木が有り、桜の季節になると、めちゃきれい。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】京都市営地下鉄との連絡駅であり、奈良方面から京都市内に行くには、京都駅よりもここで地下鉄に乗り換えた方が便利。近鉄の急行も止まる乗り換え駅だが、周りに大きな建物がない為、車での送迎駅として非常に使いやすい。バスやタクシーも出ており、電車の通っていない地域へのアクセスも、ここを起点にすると行きやすくなる。
No nameさん

投稿日 : 2018-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】主要な市街地にアクセスできる烏丸線と、県外にアクセスできる近鉄京都線と2本がある乗換駅。乗り換えは1つのホームでスムーズにできるため、非常に便利。バスターミナルもあり、京都市南部であればこの駅からどこへでもアクセス可能。
No nameさん

投稿日 : 2017-11-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】烏丸線は京都市街地へのアクセスがとても便利な路線なので、お世話になっている。また、隣接する近鉄線との乗り換えがとてもスムーズで、奈良へのアクセスも簡単。バス乗り場も豊富で、伏見から宇治までなら何処でもアクセス出来る。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%