中古マンション

グランデュール鴨川１番館

京都府京都市伏見区中島河原田町 MAP
- 近鉄京都線,京都市「竹田駅」徒歩20分 / 近鉄京都線,京都市「竹田駅」バス12分

築年月: 1995年2月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 83戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 互光建物管理
施工会社: 淺沼組

更新日：2025年6月15日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

グランデュール鴨川１番館の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	9階	4LDK	91.8㎡	9.74㎡	東	1,850万円	67万円
2025年3月	9階	4LDK	91.8㎡	9.74㎡	東	1,930万円	70万円
2025年1月	9階	4LDK	91.8㎡	9.74㎡	東	1,980万円	71万円
2024年11月	9階	4LDK	91.8㎡	9.74㎡	東	2,080万円	75万円
2024年11月	9階	4LDK	91.8㎡	9.74㎡	東	2,180万円	79万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

グランデュール鴨川１番館の平均販売価格
京都市伏見区の平均販売価格
中島河原田町の平均販売価格
竹田駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

グランデュール鴨川１番館の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	5階	3LDK	-	98,000円
2015年7月	3階	3LDK	83.69㎡	89,000円
2015年3月	3階	3LDK	83.69㎡	98,000円
2014年12月	9階	3LDK	-	90,000円
2014年9月	9階	3LDK	70.79㎡	95,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

グランデュール鴨川１番館の評価・口コミ

総合評価

3.5 / 5.0

口コミ4件

No nameさん

投稿日 : 2021-10-31 21:20:15
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】京都市営地下鉄にすぐ乗り換えられる。近鉄から地下鉄に乗り換える人も多い。京都行きの急行に乗る場合、前の車両に行くほど混んでいるので、座りたければ、後方の車両に乗車すると良いです。駅周辺には会社の営業所等が多く、通勤客の利用が多い。駅を降りてすぐにバス停もある。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】共同利用駅であり近鉄と京都市営地下鉄が利用できる点がメリットです。近鉄は急行が停車し、奈良方面に行きやすいです。京都内を回るのであればこの駅が起点になりますので京都市営地下鉄を利用することでメリットが生きてきます。
No nameさん

投稿日 : 2018-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】竹田駅は、京都市営地下鉄烏丸線と近鉄京都線の２路線が乗り入れる（地下鉄と近鉄の乗り換えがスムーズにできる）。駅周辺:京セラ(バス５分)、京都市青少年科学センター（徒歩１０～１５分）、コンビニ、美容院、不動産会社、クリニック、薬局、城南宮（徒歩１５分）、小学校など。京都駅へのアクセス：近鉄、地下鉄どちらを使っても良好（京都駅まで約10分）。竹田駅から地下鉄烏丸線、近鉄京都線の京都駅までの運賃はそれぞれ異なっている（地下鉄：260円、近鉄：210円　2018/12/9現在）。竹田駅～京都駅までの車中は比較的空いている。
No nameさん

投稿日 : 2018-01-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【竹田駅に対する口コミ】ひとつのホームに2つの路線が止まるため、乗り換えが非常にスムーズ。烏丸線なら京都市街地に出やすく、近鉄京都線なら奈良県にまで簡単にアクセスできる。バス乗り場やタクシー乗り場も充実しているため、京都市南側のアクセスの拠点。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

グランデュール鴨川１番館の近隣物件

生活情報

京都市の暮らしデータ

京都市は、京都府南部に位置する、京都府の府庁所在地で政令指定都市です。市内を鴨川、桂川、宇治川などが流れる豊かな自然の中で、悠久の歴史に育まれた伝統に裏打ちされた文化や芸術を身近に感じ、その奥行きの深さを楽しむことのできるまちです。また、優れた伝統と文化を受け継ぎながら、進取の気風と改革の精神を持ち、常に新たな文化と産業を創造し続けています。

基本データ

市区役所所在地	京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町488
公式ホームページURL	https://www.city.kyoto.lg.jp//
総人口	1,463,723人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%