中古マンション

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス

大阪府大阪市北区樋之口町 MAP
- 阪急千里線,大阪メ「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分 / JR大阪環状線,大阪「天満駅」徒歩9分 / 阪急神戸本線,阪急「大阪梅田駅」徒歩25分

築年月: 2010年1月
構造: RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数/戸数: 地上45階建て / 650戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 大林組

更新日：2025年5月10日

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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	21階	2LDK	75.78㎡	6.05㎡	西	8,580万円	374万円
2025年5月	39階	3LDK	65.97㎡	6.39㎡	東	7,580万円	380万円
2025年5月	25階	3SLDK	72.43㎡	7.61㎡	西	7,880万円	360万円
2025年5月	43階	2LDK	65.97㎡	6.39㎡	東	9,480万円	475万円
2025年4月	41階	2LDK	67.16㎡	7.01㎡	西	9,380万円	462万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの平均販売価格
大阪市北区の平均販売価格
樋之口町の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年3月	3階	2LDK	60.08㎡	220,000円
2025年3月	18階	2LDK	63.74㎡	200,000円
2025年2月	17階	2LDK	68.46㎡	218,000円
2024年12月	25階	2LDK	72.43㎡	240,000円
2024年12月	36階	2LDK	61.15㎡	205,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

ポイさん

投稿日 : 2021-11-01 23:53:56
- 最寄駅の充実感
  
  天神橋筋六丁目駅から徒歩約8分。梅田、天神橋筋商店街からも近く、近辺にはスーパーや市場もあり便利。
- 周辺環境
  
  マンションの二階に小さいが売店があり便利です。
- 外観・共用部
  
  見た目やエントランス自体はそれなりだと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  それなりの設備が整っていますので不満は特にはありません。
- 買い物・食事
  
  近くにスーパーやコンビニなどもあり満足しています。
- 暮らし・子育て
  
  都会で子育てするということを理解できているのであれば良いと思います。
mahoさん

投稿日 : 2021-11-01 23:16:25
- 最寄駅の充実感
  
  天神橋筋六丁目駅やJR天満駅が最寄り駅、両方使える
- 周辺環境
  
  市場やスーパー、天神橋筋商店街にほど近い。
- 外観・共用部
  
  とても豪華で綺麗なエントランスホールです。
- お部屋の仕様・設備
  
  非の打ち所がないほどキレイで気に入っております。
- 買い物・食事
  
  商店街、スーパー、安いお店が一通り揃っている
- 暮らし・子育て
  
  保育園が多く、ファミリー層も安心だと思います。
もりさん

投稿日 : 2021-04-04 12:55:25
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅まで10-15分の徒歩圏内に二つ駅がある。JR天満駅と、阪急、地下鉄が通っている天神橋筋六丁目駅が近い。途中でコンビニ、郵便局、スーパー、銀行、飲食店などいくつかお店もありとても便利。人も多いので夜道も安全で安心して帰れる。
- 周辺環境
  
  公園がマンションに隣接されている。玄関口が少し広めの広場のようになっている。すぐ近くに桜のきれいな川沿いに行くことができるので、散歩するのにとてもおすすめ。スーパー、コンビニ、銀行なども徒歩圏内にあるので、非常に便利。
- 外観・共用部
  
  タワーマンションなので、外観がとても目立つ。フロントサービス、宅配BOXがあり、非常に便利。 Wオートロックでセキュリティは文句なし。ゲストは三千円ほどで安く泊まることができる。高層階に誰でも入れる展望台のような部屋がある。
- お部屋の仕様・設備
  
  天井が高いので、圧迫感があまりないため部屋も広く見える。ディスポーザー、食器洗浄機が設置されている。浴槽に乾燥、暖房機能が付いていてとても便利。床暖房も元々設置されていたので、冬は暖かく過ごせる。
- 買い物・食事
  
  歩いて数分のところにスーパー（イズミヤ）と100均（ダイソー）、コンビニ（ローソン）があるので買い物に非常に便利。ラーメン屋、ステーキ店、COCOS、サイゼリアなどの飲食店もいくつかあるので外食も不便しない。
- 暮らし・子育て
  
  近くに学校、保育園がある。お祭りなどのイベントもたまに行っている。少し歩いたら扇町公園という少し大きめの公園があり、近くに市役所と大きな総合病院がある。皮膚科、眼科などの小さめの病院も徒歩圏内にいくつかある。
CTYさん

投稿日 : 2021-01-26 21:28:51
- 最寄駅の充実感
  
  大阪駅まで一駅の天満駅に徒歩10分、天六駅まで6分程度。中崎町や茶屋町までなら歩いて行ける。グランフロント、うめ北まで徒歩30分以内。イズミヤ駐輪場にレンタルサイクルがある。
- 周辺環境
  
  梅田まですぐの都心だが、大川沿いは自然豊か。造幣局の通り抜けは近所。桜ノ宮ビーチがあり、ビーチバレーや夏は日光浴が出来て都会のオアシス。その他カヌーや、sup、釣りを楽しめる。船舶教習所がある。ランチは帝国ホテル、OAPタワー、旧桜ノ宮公会堂でプチトリップを満喫。大川は都市風致地区に指定されているので今後も楽しみ。淀川サイクリングロードを利用して、桂川～嵐山～木津川を自転車で快走できる。
- 外観・共用部
  
  売店があってとても助かる。
- お部屋の仕様・設備
  
  住友不動産のシティタワー。ブランドマンションの高級感あり。綺麗な四角形はどっしりと地に着きデュアル・フレーム・システム構造で安心した暮らしが出来る。オール電化、二重床二重天井、断熱工法、はめごろし窓、各階にクリーンステーション。何もかもパーフェクト。南・東向きは大川を見下ろせ、住戸の位置によるが夏は天神祭の花火や船渡御が見えて素晴らしい。西向きは梅田の大都会と夕日が楽しめる。北向きは遮る建物がなく伊丹空港離発着の飛行機や淀川が見え夜景が素晴らしい。順光で十分な明るさがあり景色が一日中綺麗。夏は直射日光の心配がなくエアコンが良く効いて快適。
- 買い物・食事
  
  イズミヤはすぐ。ぷららてんまや業務スーパーも近く。天神橋筋商店街に行くと何でもある。都島に美味しいケーキ屋とパン屋がある。
- 暮らし・子育て
  
  学校、保育園はすぐ。総合病院は扇町の北野病院、都島の大阪市立総合医療センターが近い。グンゼスポーツ桜ノ宮や扇町スポーツセンターがある。銭湯も沢山ある。夏は天神祭で船渡御が行われる大川沿いに屋台がずらっと立ち並ぶ様は圧巻。
No nameさん

投稿日 : 2020-05-13 11:21:40
- 最寄駅の充実感
  
  駅周辺には飲食店が多数あり、特に居酒屋などが多い。梅田まで1駅の為大変便利。
- 周辺環境
  
  スーパーは近くにある。コンビニは駅からの帰り道に存在する。
- 外観・共用部
  
  セキュリティ面も外観、内装も申し分無い。
- お部屋の仕様・設備
  
  南向きの為日当たり良好。近隣の声などは聞こえないので壁は厚いと思う。
- 買い物・食事
  
  最寄り駅周辺は飲食店が多数存在する。スーパーも徒歩5分以内に存在。
- 暮らし・子育て
  
  挨拶もきちんとしてくれて、コンシェルジュの方たちはいい人ばかり。

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102%